2024建筑施工合同條款

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于業(yè)主委托承包商進行建筑施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。2.2合同總價：雙方商定，本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3付款方式：雙方商定，合同總價款分____期支付，具體支付方式和時間詳見附件。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，按時完成施工任務(wù)。3.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)，并提供施工所需的相關(guān)資料和條件。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2工程驗收：雙方約定，工程完成后，由業(yè)主組織驗收，承包商應(yīng)予以配合。4.3驗收不合格的工程，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________授權(quán)代表：__________________授權(quán)代表：__________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.工程進度和質(zhì)量的保證：承包商需按照合同約定的時間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。若工程進度或質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求承包商在規(guī)定時間內(nèi)進行補救或重新施工。2.付款和結(jié)算：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時間表及時支付款項。若業(yè)主延遲支付，應(yīng)按照約定的利息率支付滯納金。雙方可設(shè)立專門的工程款支付監(jiān)管賬戶，確保資金的合理使用和支付。3.變更和調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，若因設(shè)計變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程量和費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。變更事項應(yīng)在雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后方能實施。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況和合同損失的具體數(shù)額來確定。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中委托他人進行建筑施工的一方，負(fù)責(zé)提供施工條件和工程資金。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)建筑施工任務(wù)的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程。3.工程內(nèi)容：指合同中約定的施工項目、工程量和具體施工要求。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全性、耐久性、可靠性等方面的綜合指標(biāo)。5.工程進度：指工程按照合同約定的時間表完成的程度。6.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。7.違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.仲裁：指合同雙方根據(jù)事先約定，將合同爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種爭議解決方式。10.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的施工。2.適用于土木工程、裝修裝飾、園林綠化等施工合同。3.適用于各類建筑工程的分包合同。4.適用于工程咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等相關(guān)的服務(wù)合同。補充條款：1.工程變更條款：規(guī)定合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更時的處理方式。2.不可抗力條款：明確不可抗力的定義及雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.保密條款：規(guī)定合同雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息保密的義務(wù)。4.知識產(chǎn)權(quán)條款：明確施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護。5.環(huán)境保護條款：規(guī)定施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護要求和相關(guān)責(zé)任。附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.施工計劃和時間表：包括工程的施工進度計劃、關(guān)鍵節(jié)點時間表等。3.工程預(yù)算明細表：詳細列出工程各項費用的預(yù)算。4.付款憑證和支付時間表：明確付款的具體金額和時間。5.