家園里房地產(chǎn)商合同三篇

家園里房地產(chǎn)商合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“購房者”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的新建住宅小區(qū)（以下簡稱“本項目”）房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1本項目位于________________，總占地面積約為________________平方米，總建筑面積約為________________平方米。1.2乙方購買的房屋位于本項目第____棟____單元____層____號，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有產(chǎn)權(quán)建筑面積為____平方米。1.3房屋為____（毛坯/精裝修），裝修標準為____元/平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）貸款款：人民幣____元整（大寫：____________________元整）；2.2乙方應(yīng)按照下列期限和方式向甲方支付購房款：（1）首付款：在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）貸款款：按照銀行批準的貸款額度和期限支付。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將符合國家質(zhì)量標準及合同約定的房屋交付給乙方。3.2甲方對交付的房屋質(zhì)量負責，自交付之日起，房屋質(zhì)量問題按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定處理。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的資料和協(xié)助。4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由甲方承擔。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)當按照乙方已支付購房款的____%向乙方支付違約金。5.2甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)當按照應(yīng)支付購房款的____%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容以實際簽訂的合同為準。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“購房者”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的新建住宅小區(qū)（以下簡稱“本項目”）房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量及費用與支付1.1甲方應(yīng)按照合同約定，為本項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方承諾的配套服務(wù)，包括物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護等。1.2甲方承諾本項目共建設(shè)住宅樓____棟，共計____套住宅，其中乙方購買的住宅位于第____棟____單元____層____號，套內(nèi)面積為____平方米。1.3甲方應(yīng)保證所的房屋及配套服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標準，并按照雙方約定的時間交付給乙方。1.4乙方向甲方支付的購房款為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）貸款款：人民幣____元整（大寫：____________________元整）；1.5乙方應(yīng)按照約定時間和方式向甲方支付購房款。首付款在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付，貸款款按照銀行批準的貸款額度和期限支付。第二條交付及驗收2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將符合國家質(zhì)量標準及合同約定的房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照約定時間到現(xiàn)場對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?.3房屋驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的資料，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條知識產(chǎn)權(quán)3.1甲方保證本項目所使用的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)均合法有效，不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。3.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方授權(quán)使用甲方的商標、專利、著作權(quán)等。第四條合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理已支付的款項及相關(guān)事宜。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間交付符合質(zhì)量標準的房屋；（2）約定的配套服務(wù)；（3）保證房屋及配套服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方承諾；（4）協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（5）按照約定時間向乙方支付違約金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間和方式支付購房款；（2）按照約定時間進行房屋驗收；（3）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定使用房屋及配套服務(wù)；（5）按照約定承擔違約金。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)當按照乙方已支付購房款的____%向乙方支付違約金。6.2甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)當按照應(yīng)支付購房款的____%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)當予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容以實際簽訂的合同為準。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“購房者”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的新建住宅小區(qū)（以下簡稱“本項目”）房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量及費用與支付1.1甲方應(yīng)按照合同約定，為本項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方承諾的物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護等。1.2甲方承諾本項目共建設(shè)住宅樓____棟，共計____套住宅，其中乙方購買的住宅位于第____棟____單元____層____號，套內(nèi)面積為____平方米。1.3甲方保證所的房屋及服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標準，并按照雙方約定的時間交付給乙方。1.4乙方向甲方支付的購房款為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）貸款款：人民幣____元整（大寫：____________________元整）；1.5乙方應(yīng)按照約定時間和方式向甲方支付購房款。首付款在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付，貸款款按照銀行批準的貸款額度和期限支付。第二條交付及驗收2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將符合國家質(zhì)量標準及合同約定的房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照約定時間到現(xiàn)場對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?.3房屋驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的資料，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條知識產(chǎn)權(quán)3.1甲方保證本項目所使用的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)均合法有效，不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。3.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方授權(quán)使用甲方的商標、專利、著作權(quán)等。第四條合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理已支付的款項及相關(guān)事宜。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間交付符合質(zhì)量標準的房屋；（2）約定的配套服務(wù)；（3）保證房屋及配套服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方承諾；（4）協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（5）按照約定時間向乙方支付違約金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間和方式支付購房款；（2）按照約定時間進行房屋驗收；（3）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定使用房屋及配套服務(wù)；（5）按照約定承擔違約金。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)當按照乙方已支付購房款的____%向乙方支付違約金。6.2甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)當按照應(yīng)支付購房款的____%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)當予以保密。8.2保密期限