2024簡單租房合同范本模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋設施及家具清單：_______________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施及家具清單使用，不得損壞或改動。如乙方因使用不當造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息及設施清單清晰明確，租金、押金等金額無誤。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應核實對方的身份信息，確認房屋狀況，明確租金、押金等金額，避免因信息不準確導致的糾紛。2.注意事項：租賃期間，乙方合理使用房屋及設施，不得損壞或改動。解決辦法：乙方應按照甲方提供的設施及家具清單使用，如有損壞或改動，應承擔相應的賠償責任。3.注意事項：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將房屋及設施交還給甲方。解決辦法：乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將房屋及設施保持原狀，按照約定交還給甲方。4.注意事項：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)使用和占有房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為確保履行合同義務，支付給甲方的保證金。6.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。8.合同簽訂地：本合同簽訂的地點，用于確定合同糾紛的地域管轄。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期租房需求。3.房屋出租方與承租方之間需要明確租賃條件和條款的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任：明確房屋及設施的正常磨損和損壞情況的區(qū)分及維修責任。3.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，如財產(chǎn)保險、人身安全保險等。4.訪客管理：對訪客的管理規(guī)定，包括訪問時間、人數(shù)限制等。5.變更地址：如有地址變更，雙方需及時通知對方，并更新合同相關(guān)條款。6.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責任。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：顯示房屋現(xiàn)狀及設施配置。2.身份證件復印件：甲乙雙方的身份證件副本。3.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)或憑證。4.租金支付記錄：記錄乙方支