2024二級(jí)建造師《施工管理》考點(diǎn)合同價(jià)款約定

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主或委托人，乙方為承包人或供應(yīng)商，雙方為了明確雙方在工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與工程概況1.1工程名稱(chēng)：（工程名稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）1.3工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）第二條合同價(jià)款2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含：（包括但不限于）材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款的支付方式：（1）預(yù)付款：（%）元，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度付款：（%）元，按工程進(jìn)度分階段支付；（3）驗(yàn)收合格后支付：（%）元；（4）質(zhì)量保證期結(jié)束后支付：（%）元。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度提交進(jìn)度報(bào)告，甲方按照進(jìn)度報(bào)告核實(shí)工程進(jìn)度并支付相應(yīng)價(jià)款。2.5乙方完成合同約定的全部工程內(nèi)容后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。2.6合同價(jià)款支付過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求，完成工程施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按時(shí)完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠或遲延支付。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____%。4.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟期間，除訴訟事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保在簽訂合提供準(zhǔn)確、完整的聯(lián)系信息，包括但不限于地址、電話、電子郵件等。解決辦法：在合同中明確雙方的責(zé)任，要求在合同有效期內(nèi)保持信息更新，確保溝通暢通。2.合同中的工程量或工程內(nèi)容如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：建立變更管理機(jī)制，任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.確保乙方按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。如乙方未能按期完成或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：設(shè)立工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如甲方拖延支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：在合同中明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，甲方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付價(jià)款。5.如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：建立爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)可選擇合適的解決方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托人、發(fā)包人或項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)委托或發(fā)包工程的一方。解釋?zhuān)杭追绞琼?xiàng)目的發(fā)起方，負(fù)責(zé)制定工程要求和標(biāo)準(zhǔn)，并支付合同價(jià)款。2.乙方：指合同中的承包人、供應(yīng)商或施工方，負(fù)責(zé)接受委托或承包工程的一方。解釋?zhuān)阂曳绞浅袚?dān)工程實(shí)施責(zé)任的一方，負(fù)責(zé)按照合同要求完成工程。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額，包括工程成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。解釋?zhuān)汉贤瑑r(jià)款是雙方約定的支付給乙方完成工程的對(duì)價(jià)。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。解釋?zhuān)哼`約金是用來(lái)補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失，是違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.驗(yàn)收合格：指工程按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成，經(jīng)甲方或其委托的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢查確認(rèn)，達(dá)到可以使用或接收的條件。解釋?zhuān)候?yàn)收合格是工程完成的標(biāo)志，意味著甲方應(yīng)支付剩余合同價(jià)款。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生意見(jiàn)分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是保障合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程施工合同：適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的施工。2.設(shè)備安裝工程合同：適用于各類(lèi)設(shè)備安裝項(xiàng)目，如空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等。3.裝修裝飾工程合同：適用于商業(yè)空間、住宅、辦公室等場(chǎng)所的裝修和裝飾。4.園林綠化工程合同：適用于公園、庭院、綠化帶等園林景觀項(xiàng)目的施工。5.采購(gòu)供應(yīng)合同：適用于原材料、設(shè)備、材料等采購(gòu)供應(yīng)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：包括工程變更的條件、程序、變更內(nèi)容的確定和變更引起的價(jià)款調(diào)整等。2.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、責(zé)任劃分和處理方式，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。4.爭(zhēng)議解決條款：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決爭(zhēng)議的方式和適用法律。5.合同終止和解除條款：約定合同終止的條件、程序和解除后的責(zé)任處理。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和價(jià)格。3.供應(yīng)商資質(zhì)證明：乙方提供的供應(yīng)商資質(zhì)證書(shū)、產(chǎn)品合格