關于市場營銷調(diào)查報告范文(三篇)

第關于市場營銷調(diào)查報告范文(精選三篇)

第一篇:關于市場營銷調(diào)查報告市場營銷調(diào)查報告

酒類產(chǎn)品的消費情況1、白酒比紅酒消費量大。分析其原因,一是白酒除了顧客自己消費以外,用于送禮的較多,而紅酒主要用于自己消費;二是商家做廣告也多數(shù)是白酒廣告,紅酒的廣告很少。這直接導致白酒的市場大于紅酒的市場。2、白酒消費多元化。(1)從買白酒的用途來看,約%的消費者用來自己消費,約%的消費者用來送禮,其余的是隨機性很大的消費者。買酒用于自己消費的消費者,其價格大部分在20元以下,其中10元以下的約占%,10~20元的占%,從品牌上來說,稻花香、洋河、湯溝酒相對看好,尤其是湯溝酒,約占%,這也許跟消費者的地方情結有關。從紅酒的消費情況來看,大部分價格也都集中在10~20元之間,其中,10元以下的占%,價格檔次越高,購買力相對越低。從品牌上來說,以花果山、張裕、山楂酒為主。送禮者所購買的白酒其價格大部分選擇在80~150元之間(約%),約有%的消費者選擇150元以上。這樣,生產(chǎn)廠商的定價和包裝策略就有了依據(jù),定價要合理,又要有好的包裝,才能增大銷售量。從品牌的選擇來看,約有%的消費者選擇五糧液,%的消費者選擇茅臺,另外對紅酒的調(diào)查顯示,約有%的消費者選擇40~80元的價位,選擇80元以上的約%。總之,從以上的消費情況來看,消費者的消費水平基本上決定了酒類市場的規(guī)模。(2)購買因素比較鮮明,調(diào)查資料顯示,消費者關注的因素依次為價格、品牌、質量、包裝、廣告、酒精度,這樣就可以得出結論,生產(chǎn)廠商的合理定價是十分重要的,創(chuàng)名牌、求質量、巧包裝、做好廣告也很重要。(3)顧客忠誠度調(diào)查表明,經(jīng)常換品牌的消費者占樣本總數(shù)的%,偶爾換的占%,對新品牌的酒持喜歡態(tài)度的占樣本總數(shù)的%,持無所謂態(tài)度的占%,明確表示不喜歡的占%?？梢钥闯?一旦某個品牌在消費者心目中形成,是很難改變的,因此,廠商應在樹立企業(yè)形象、爭創(chuàng)名牌上狠下功夫,這對企業(yè)的發(fā)展十分重要。(4)動因分析。主要在于消費者自己的選擇,其次是廣告宣傳,然后是親友介紹,最后才是營業(yè)員推薦。不難發(fā)現(xiàn),怎樣吸引消費者的注意力,對于企業(yè)來說是關鍵,怎樣做好廣告宣傳,消費者的口碑如何建立,將直接影響酒類市場的規(guī)模。而對于商家來說,營業(yè)員的素質也應重視,因為其對酒類產(chǎn)品的銷售有著一定的影響作用。服裝市場營銷調(diào)查報告1.調(diào)查說明河源職業(yè)技術學院管理系06營銷1班cs隊(小組負責人:賴艷芳小組成員:黃麗霞黃秀萍劉靜鐘茂強張育章)對河源服裝市場進行了了解調(diào)查。本次調(diào)查發(fā)放問卷100份,回收97份,有效份數(shù)96份(百分比為96%)。為了了解河源地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展情況,商業(yè)競爭對手狀況、消費水平及需求情況進行此次調(diào)查。此次調(diào)查為河源以后的服裝市場的定位、經(jīng)營方針提供了依據(jù)。河源的服裝市場與其他的區(qū)域市場又存在著一定的區(qū)別。應該根據(jù)具體的情況做出分析。為此應該做好相關的市場調(diào)查,才能更好的作出相應的預測。2.市場營銷環(huán)境狀況目前河源的服裝市場集散地主要有銅鑼灣的女人街、翔豐商業(yè)廣場、人民路地段商鋪、步行街、湖濱路、廣晟廣場等。其中這幾個地方又分為不同的檔次。

第二篇:關于市場營銷調(diào)查報告貴州大學明德學院

社會調(diào)查報告

題

目

大學生假期生活調(diào)查

專

業(yè)

市場營銷

年

級

大二

小組成員

張三、李四、王二

2024年6月XX日

關于大學生假期生活調(diào)查報告

一、調(diào)查目的

此次研究的基本目標是通過調(diào)查，了解當代大學生的假期生活狀況，并對當前的現(xiàn)象進行分析總結，從中挖掘出當代大學生假期生活狀況的共性，同時以此為基礎，剖析現(xiàn)象成因，找出問題所在，提出相應的建議，引導大學生合理科學應用假期時間，過有意義的假期生活。

二、調(diào)查安排（包括時間、地點、人員分工安排）

調(diào)查時間：

調(diào)查地點：貴州大學北校區(qū)、貴州大學明德學院校園內(nèi)。

調(diào)查人員安排：分為AB兩組，A組（張三、李四、王五）和B組（趙六、錢七、孫八），A組負責在貴州大學北校區(qū)通過對不同年級的同學發(fā)放調(diào)查問卷（網(wǎng)絡的和紙質的）隨機調(diào)查；B組負責在貴州大學明德學院通過相同方式隨機調(diào)查并收回有效問卷。

問卷情況：本次問卷由20道客觀題構成，問卷內(nèi)容主要問及假期生活的感受、主要活動、規(guī)劃、目標等構成。比較能反應大學生假期生活的真實想法。

問卷發(fā)放情況：本次調(diào)查共發(fā)放問卷150份，收回有效問卷145份，此次調(diào)查為貴州大學北校區(qū)及貴州大學明德學院，問卷分布于大一至大四，范圍較廣。

三、調(diào)查內(nèi)容分析

假期，對很多學生來說是一個放松身心，提高自身修養(yǎng)的大好時機。能夠把握這短暫的時間真正去學點什么，做點什么應該是我們當代大學生所考慮的。面對日益激烈的社會競爭，大學生如何增強自己的競爭力呢？除了在校學習、參加社會實踐外、我們還需要關注我們假期生活的有效規(guī)劃。

現(xiàn)在，我們針對大學生假期生活進行一番調(diào)查，希望調(diào)查結果能讓大家有所啟示，從而更加合理地規(guī)劃自己的假期。

（一）問卷數(shù)據(jù)分析

通過分析調(diào)查問卷的各項數(shù)據(jù)，本調(diào)查小組總結出以下幾種現(xiàn)象：

1.通過收回的問卷，得出男生比例是47%，女生比例為53%，男女比例相差不大，說明我們調(diào)查比較合理。

2.在被調(diào)查的在校大學生中，有38%的同學是大一的，35%的同學是大二的，25%的同學是大三的，2%為大四。說明我們涉及的年級廣，大一、大二的比例居多，其次是大三，大四人數(shù)最少。

3.大學生的假期時間相對于高中確實多了不少，假期往往是大學生很向往的，因為假期可以隨心所欲，不用受到條條框框的束縛，假期雖然可以放松自己，可是假期也還是需要規(guī)劃的，在校大學生還是比較有規(guī)劃意識的。35.3%的人制定了計劃，并按計劃進行；40%的人制定了，沒有按計劃進行；只有24.7%的人沒有制定計劃。從我們的調(diào)查結果不難看出，大部分同學對自己的假期都有一定的計劃只是尚未施行，但是仍有一小部分同學沒有制定計劃。雖然假期可以讓我們放松，可是我們還是要規(guī)劃好自己的假期，這樣的假期才更有意義。

4.聯(lián)系上一題，有75%的同學對假期生活都有一定的安排和規(guī)劃，說明同學們對假期的重視程度比較高。對于近期的假期生活，同學所持意見不一。39%的同學認為充實而有意義，30%的同學覺得假期生活很無聊，整天無事可做，20%的同學采取的觀點是很無聊，但很享受，只有10%的同學是其他意見。調(diào)查結果表明大部分同學的假期生活并不如意，需要認真規(guī)劃才可以改變現(xiàn)狀。

5.隨著緊張的課程學期、專業(yè)課學習、期末考試的結束，我們的假期也悄悄來臨，同學們都開心的迎來了自己的假期，但是作為學生，我們首先應該以學業(yè)為重，所以再休閑的假期我們都不應該放下學習。對于假期學習的態(tài)度，大家各抒己見。34.6%的同學認為學習很重要，假期也要抓緊學習。44%的同學認為假期就應該是最大程度的放松，暫時不學。15.3%的同學覺得雖然學習很重要但假期沒有考試壓力就不想學。6.1的同學持其他意見。在這個問題上，大家的立場分明，大部分同學認為假期就應該好好放松，可以暫時放下學習，但是他們并沒有忽略學習的重要性。

6.假期打工或者兼職是個很理想的選擇，每個人對于假期兼職都有不同的見解。有48.7%的同學認為打工或者兼職是大學生接觸社會提升自身能力的良好途徑，應該鼓勵。有24.7%的人認為放假就應該好好放松，打工沒有必要。有14.7%的同學覺得打工兼職是大學生勤工儉學的良好途徑。有11.9%的同學是認為其他原因。打工或者兼職會為我們步入社會，面對新壓力，迎接新環(huán)境提供一個了解和適應的機會，對于以后就業(yè)有好處，我們應該大膽嘗試。

7.假期時間一般都比較長，合理的安排時間、合理的時間組合才能讓自己的假期不會覺得乏味無聊。我們就假期時間組合對同學們進行了調(diào)查。28%的同學認為要以學習為主，玩為輔；30%的同學覺得以玩為主，學習為輔；10%的同學全身心投入到學習中；22%的同學幾乎都在玩，10%的同學沒有特別的計劃。我們的調(diào)查比較合理，沒有出現(xiàn)“一邊倒”的信息。

8.對于自己的計劃，又有多少同學能夠按計劃進行呢？針對這一問題，我們采取了調(diào)查。38.6%的同學認為全部按計劃進行；40.0%的同學一般按計劃進行；20.0%的同學認為計劃沒有變化快；只有2.0%的同學認為完全沒按計劃進行。

9.此題為可多選題，假期是令人向往的，可是假期我們該做點什么呢？做什么才有意義呢？假期可以不斷完善自己，可以陶冶情操，可以修身養(yǎng)性，可以不斷提升自身的社會實踐能力，可以釋放疲憊，放松身心等等。有33.3%的同學選擇參加社會實踐兼職打工；有36.7%的同學選擇學習，參加各類培訓班；有20.0%的同學選擇出行旅游；13.3%的同學認為以娛樂為主，參加同學聚會；只有10.0%的人覺得無聊，整天沒事做，做宅男宅女。

10.暮然回首，我們已經(jīng)告別中學幾載年華，與中學假期相比，大學假期又有什么不同。41.3%的同學認為好，有更多可支配的時間；37.3%的同學認為不好，整天沒事做，不如在學校；有21.4%的同學認為中學大學沒有區(qū)別。人生不是停滯不前，而是越走越遠，通過中學的歷練和大學的歷練。想必各位同學能有更加出色的表現(xiàn)。

11.見5題。

12.大學生假期要注意自己的生活規(guī)律，所謂身體是革命的本錢，不論學習還是娛樂，一定要注意自身的身體狀況，少年強則國強，在假期里，應該多做運動，使自己的身體保持健康。31.3%的同學認為經(jīng)過假期的修養(yǎng)，身體比以前好多了；41.3%的同學認為假期生活毫無規(guī)律，身體狀況下降；27.4%的同學認為沒有變化。從調(diào)查結果可以看出，我們同學對身體的調(diào)養(yǎng)重視還不夠。

13.隨著我們年齡的增長，我們也有了自己的性格習慣和行為判斷力，對復雜事物的分辨率，更多時候都是脫離父母的管教，但是假期在家時間比較多，假期生活或多或少都會受到父母的影響。32.2%的同學認為父母很關心，并且一起制定計劃；34.6%的同學認為比較關心，時問時不問；32.2%的同學認為幾乎不管，隨便自己。由調(diào)查報告中可以看出，和父母的溝通也是必要的。

14.大學生的生活豐富多彩，尤其是假期生活更加豐富多彩，這正是青春年華，所以我們要更加珍惜，不去浪費一分一秒。34.6%的同學認為學習比較重要；21.3%的同學認為聚會；28.0%的同學更加傾向于旅游；16.1%的同學認為參加社會工作更好一點。學習生活帶給我們?nèi)硇牡挠鋹偅c朋友在一起會感到舒服放松，參加社會工作可以增加自我能力，總而言之，要在對的時間做對的事，給自己一個完美的假期生活。

15.假期或許會打亂我們的生物鐘，讓我們的生活沒有像校園生活那般緊湊和有規(guī)律。在被調(diào)查的150名在校大學生里，僅有25.0%的大學生能夠完全有規(guī)律的吃飯就寢，這個比例相對較小，說明大學生在假期里普遍會放松對自己的要求。有39%的在校大學生在一般情況下有規(guī)律，偶爾沒有規(guī)律，這個選項占有的比重相對較大，這說明大學生們有比較好的生活習慣，只是偶爾沒有規(guī)律，大多數(shù)情況下是有規(guī)律的，這樣的假期生活還算合理。有36%的大學生假期生活沒有規(guī)律，飲食睡眠相當混亂，這樣的機器生活比較不合理，不利于身體的健康，好的飲食和睡眠有利于身心健康。綜上所述，有70%的大學生有較好的生活作息習慣，能較好地按照規(guī)律的作息時間表作息。

16.對于假期安排因人而異。37.3%的同學認為會繼續(xù)學習（看書、準備考證）；32.3%的同學認為偶爾會學習（看書、準備考證）；30.4%的同學沒有學習的欲望。從調(diào)查結果中我們不難看出，有70%的同學堅持放假繼續(xù)學習，這種精神是值得繼續(xù)發(fā)揚和堅持的。

17.父母有的時候就像是我們?nèi)松闹改厢槪麄儌魇谖覀內(nèi)松?jīng)驗讓我們避免彎路，讓我們走向成功，小時候我們可能會很開心的和父母分享我們的一切，可是隨著年齡的增長，我們和父母更多時候有了難以逾越的鴻溝。假期中，有33.3的人選擇常常和父母談心；有31.4%的同學認為偶爾和父母談心；有35.3%的同學不會和父母談心。綜上所述，65%的同學積極和父母溝通，和父母分享自己的假期安排，并聽取父母的意見。

18.大學生參加公益活動首先應有一顆奉獻的心，真誠的對待公益活動，不能只為了某方面的利益。當然，通過公益活動而得到某方面的才能最好不過，鍛煉自己各方面的能力，可以為以后更好地發(fā)展奠定基礎。但是，我認為最重要的是要有一顆公益心，從公益活動中得到快樂，服務大眾，為社會做貢獻。我們可以嘗試各種志愿活動。對于假期參加公益活動，62%的同學選擇會參加；僅有38%的同學選擇不參加。高下立判說明我們同學對于公益活動的態(tài)度都是積極的，愿意參與的。

19，毋庸置疑，網(wǎng)絡已經(jīng)成為大學生聯(lián)系外界世界的一個重要渠道。只要連接上網(wǎng)絡，我們馬上可以得知最新的國內(nèi)外新聞，大學生就業(yè)狀況，下載一些甚至在圖書館都找不到的學習資料，網(wǎng)絡使我們大學生越來越像個“國際人”?？墒?，并非所有大學生都是抱著“開闊視野，提高自身綜合素質”的目的來購買電腦的。有30%的同學假期經(jīng)常用電腦玩游戲；有51.3%的同學是經(jīng)常用電腦看電影；26.4%的同學用電腦查資料，20.0%的同學是用電腦看新聞，僅有0.7%的同學選擇的是其他。（可多選題）從統(tǒng)計結果來看，我們同學大多數(shù)都是比較理性的。

20.假期生活來臨，我們也迎來了和朋友們聚會出行的機會，不論是同學聚會還是平時日常生活消費中，多一份理智，我們現(xiàn)在大多都是八零九零后，還沒有獨立生活的能力，經(jīng)濟來源大部分都是來自父母，如果不是需要的情況下，注意理智消費，健康消費才是一名當代合格大學生應該做的事。對于這個話題，36.7%的同學選擇娛樂消費（ktv消費）；28.7%的同學選擇學習消費；40%的同學選擇吃喝消費；14%的同學選擇服飾消費；20%的同學選擇旅游消費；10%的同學選擇置辦禮物消費；0.3%的同學選擇其他。綜上所述，只有28.7%的同學選擇學習消費，更多的人選擇了娛樂吃喝上的消費，同學們不注重學習的習慣需要改變。

（二）總體分析

通過分析問卷調(diào)查的各項數(shù)據(jù)，本調(diào)查小組總結出以下幾種現(xiàn)象：

1、學校多數(shù)大學生并未形成學習的習慣，假期的主要活動大多以睡覺，看電視等休閑娛樂活動為主。在對于假期學習的態(tài)度這一問題的調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)有51.6%的被調(diào)查者覺得雖然學習很重要，但沒有了考試壓力就不想學習，另外還有30.7%的同學覺得假期就應該最大程度的放松，可以暫時不學習，而選擇學習很重要，假期也要抓緊學習的只占到被調(diào)查者的17.7%。而在選擇自己假期的主要活動時，排名前三的選項分別是看電視（22%）、睡覺（18%）、上網(wǎng)（16%）。大多數(shù)的同學都覺得沒有了考試的壓力、學校的氛圍，也就沒有了學習的動力，假期中不想學習、只想睡覺上網(wǎng)也就成為了大學生中一種較為普遍的現(xiàn)象，這反映出我校大學生并沒有養(yǎng)成一種良好的學習習慣，學習在大多數(shù)同學的眼中只是作為一名學生所應該完成的任務，終身學習，時刻學習的理念并沒有貫徹于每一個當代大學生。

2、我校大學生認識到了當今社會競爭的激烈性，對于提高自身實踐能力的意愿較高，接觸社會的主動性大。在調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)有66.1%的被調(diào)查者認為假期外出打工是大學生接觸社會、提升自身能力的良好途徑，而在假期計劃中以打工或參與社會工作為主要內(nèi)容的也占到了22.5%。這說明同學們都認識到了當今社會競爭的激烈性與殘酷性，也在一定程度上認識到了自身社會實踐能力的不足，并愿意在假期中參與一些實踐活動，為自己今后步入社會做好準備。

3、我校多數(shù)大學生存在惰性大，自控能力差等問題，并對同學們假期生活產(chǎn)生了較大的影響

在上文中已經(jīng)提到，大部分的被調(diào)查者都具有很高的接觸社會，進行社會實踐的意愿，但也有很多人表明自己在假期中沒有了壓力就不想學習。在對于假期計劃地制定以及實施狀況的調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)選擇制定計劃但沒有實施的同學所占比例最大，達到57.9%。這些調(diào)查結果都表明了我校大學生惰性大，自控能力差的問題。很多同學原本對于假期有著非常充實而有意義的設想，但放假回家后卻并沒有實現(xiàn)，這其中自身的原因是主要的因素。很多同學回到家中就開始過度放松自己，懶得出門，懶得學習，呆在家中則只是睡覺、上網(wǎng)、看電視，再加上家長對于上了大學，放假歸來的孩子管教的減少，更是滋長了大學生的惰性。而自制能力差也成為了我校大學生假期生活較為混亂，空洞的一個重要原因。管不住自己，忍不住要上網(wǎng)，看電視，以至于將假期開始前所制定的學習和工作計劃完全打亂。由于惰性和自制力差，同學們的假期開始陷入毫無克制的睡覺，看電視，上網(wǎng)之中。

4、大學生心理趨于成熟，更加注重同父母的溝通，同父母的溝通也更加順暢。在對于大學生假期同父母交流頻率這一問題的調(diào)查中，有45.6%的同學選擇假期時同父母經(jīng)常談心，38.6%的同學選擇假期中偶爾和父母談心，只有15.8%的同學選擇幾乎沒有在假期中和父母談過心。在被調(diào)查者中68.4%的同學覺得自己同父母的關系如同朋友一般交流無障礙。同初高、中生的叛逆心理相比，絕大多數(shù)的大學生同父母的關系都較為融洽，這表明進入大學后，同學們的心理都逐漸趨于成熟，開始逐漸認識到父母的辛苦，由于遠離家庭獨自生活，大學生們也意識到應該珍惜同父母在一起的時間，多與他們談心、交流以消除兩代人之間的隔閡。在調(diào)查中我們還發(fā)現(xiàn)大多數(shù)人都覺得自己的假期生活在一定程度上受到了父母的影響，占到了被調(diào)查者的59.6%。父母對同學們的假期生活有一定的影響，在調(diào)查過程中通過詢問調(diào)查者和總結自己的假期生活我們發(fā)現(xiàn)父母對大學生假期生活的影響主要表現(xiàn)在父母所具有的生活習慣、傳統(tǒng)思想對大學生假期生活的影響。

5、多數(shù)被調(diào)查者對自己的未來發(fā)展方向并不明確，這也對他們的假期生活產(chǎn)生了一定的影響。

對于是否有一個較長期的計劃這一問題多數(shù)人都選擇了沒有，占到被調(diào)查者的54%。多數(shù)同學對于自己未來的發(fā)展方向還是比較迷茫，這也使得他們的假期很難起到為自己未來規(guī)劃作準備的目的。這也使得大學生假期生活缺乏了學習和實踐的動力，在一定程度上促成了大學生假期乏味的生活狀況的形成。

6、貧困生的對于自己的假期滿意程度相對較高，假期充實度也相對較高。在被調(diào)查的貧困生中有50%的同學覺得自己的假期生活充實而有意義，這一比例大大超過了其他的被調(diào)查者，而選擇假期計劃中以打工或參與社會工作為主要活動的也占到了42.9%.這表明家庭經(jīng)濟條件較差的大學生對于自己的假期滿意程度普遍較高，這表明了貧困大學生對于假期的時間安排更為合理，大多數(shù)的貧困大學生覺得在假期應該外出打工實踐，而不是整天沉溺于睡覺、上網(wǎng)、看電視之中。

四、關于大學生假期生活的對策

針對調(diào)查結果，我們提出如下建議：

（一）自身方面：

1、大學生假期空虛，無所事事，因此應積極培養(yǎng)自身興趣，不要虛度假期寶貴的時間，過一個充實的假期。

2、對于“想一套，做一套”的同學，應努力提高自控能力，學會自控自律。

3、作為一名大學生，應主動關心時事，關注嚴峻的就業(yè)形勢，關注社會現(xiàn)狀，珍惜時間，做好準備，不斷完善自我，迎接挑戰(zhàn)。

4、現(xiàn)實與計劃“南轅北轍”，因此制定計劃時應貼合實際，不要“眼高手低”，應腳踏實地，量力而為，按部就班完成計劃。

5、為自己擬定一個目標，做好人生規(guī)劃，職業(yè)規(guī)劃，定好未來發(fā)展方向。

（二）家庭方面：

1、家長作為子女的第一啟蒙老師，應加強與子女溝通，尤其在假期做好正確指引，不能放任其自流。

2、家長應為子女樹立正確榜樣，生活有規(guī)律，為大學生假期生活營造一個健康的氛圍。

3、即使大學生大多已是成年人，但自控能力，是非觀念仍未足夠，因此家長應監(jiān)督子女假期行為，適當為其添加壓力，避免過分放縱。

（三）社會方面：

1、學校方面，應增強對學生假期安排的指引與教育，引導大學生過一個充實有意義的假期。

2、社會媒體應利用其影響力，為大學生提供假期安排建議，給大學生作為參考。

3、政府相關部門應不斷改進教育制度，不斷改進現(xiàn)今應試教育模式，為大學生提供一個更自主更豐富的大學生活。

本次調(diào)查研究著眼于大學生的假期生活，貼近大學生實際，反映了大學生生活中所存在的一些現(xiàn)象，也凸現(xiàn)了當今社會環(huán)境下的一些問題，為正確引導大學生合理、自主安排假期生活提供了第一手的資料。大學生活美好而飛快，在大學生活的假期也是如此，大學假期的如何利用，不同生活方式不同成長環(huán)境的同學有著不同的見解。無論是休閑娛樂更或是兼職打工，還有社會實踐，參加公益活動，做志愿者，都是大學生假期的組成部分。人活著為了生命的存在和延續(xù)，為了實現(xiàn)理想和追求，為了體現(xiàn)人生自我的價值。大學假期也是人生價值體現(xiàn)的好時間。假期不僅是快樂的輕松的，更重要的是在一個假期結束之后我要有所收獲，有所思考。在此，也希望各位同學能夠從中找出自身所存在的一些問題，以便更好的安排假期生活，規(guī)劃未來方向，為能夠更好地迎接未來的各種挑戰(zhàn)打下堅實的基礎！

第三篇:關于市場營銷調(diào)查報告市場營銷實訓報告

1

1調(diào)查項目概述

1.1調(diào)查名稱和目標

項目名稱：XXXX

項目目標：通過對在銷樓盤實地調(diào)查，收集板塊其產(chǎn)品及銷售信息；通過對資料的整理，研究先進樓盤的可借鑒之處，為公司新項目的開發(fā)提供建議,通過案例研究，不斷提高策劃小組人員素質。調(diào)查時間

開始時間：XX年XX月XX日結束時間：XX年XX月XX日

1.2調(diào)查組成員

組長：XX

資料討論人員:XX\XX\XX

數(shù)據(jù)分析和報告：XX\XX\XX

1.3調(diào)查方法

采用實地踏看、詢問與網(wǎng)上搜索相結合1.3.1資料統(tǒng)計及分析方法

本次調(diào)查資料統(tǒng)計根據(jù)調(diào)查記錄和所收集的各樓書資料加以整理，分析方法力求全面、客觀。

1.3.2權威性說明:本次調(diào)查因時間有限，資料收集還欠齊全，對象

了解深度也不夠，但報告各資料來源基本能保證調(diào)查報告的真實性。

1.4調(diào)查成果概述

此次調(diào)查只要有以下成果:

獲得了XX樓盤相關的基本信息XX區(qū)幾個較大樓盤的比對數(shù)據(jù)的集合,整理

2

2.數(shù)據(jù)分析

2.1調(diào)查資料統(tǒng)計和分析

2.1.1配套情況調(diào)查主要配套交通

調(diào)查情況

整個板塊道路暢通，但目前只有XX、XX、XX路公交車?；灸軡M足住戶的出行需要。

已建成的學校有睿升學校，是一所實力頗為雄厚的貴族學校，目前大部分大盤項目都規(guī)劃了部分幼兒園和小學，但將教育設施放在第一期的不多

每個開發(fā)商在小區(qū)中都安排有商業(yè)網(wǎng)點，隨著小區(qū)入住率的提高，多家大型超市也有進入園區(qū)的意向

XX醫(yī)院，周邊配有藥店，并和市內(nèi)大型醫(yī)院建立對口關系。

教育

商網(wǎng)

醫(yī)院

銀行、郵電大部分大盤均在區(qū)內(nèi)配套相應服務機構因特網(wǎng)絡

屬基本配套

從上表資料統(tǒng)計比較可看出：

1，雖然交通系統(tǒng)并不是很完善，但在未來的三道五年內(nèi)隨著道路交通網(wǎng)的逐漸完善，地鐵將會開通。因此，整個地段生活和市內(nèi)相比還談得上便利。2，從教育配套上看，項目周邊從小學到大學教育資源充足。XX小學已成為此項目的一大賣點，購房業(yè)主的孩子可就讀XX小學。

3，從商業(yè)配套看，各項目均在內(nèi)部進行了配套，但目前正式開業(yè)的不多（因為目前銷售率尚可，但入主率不高），但從商人的逐利本性分析，這種不便是暫時的，只不過消費者希望先看到成熟的商業(yè)配套，而商人希望先看到成熟的消費群體和市場而已

3

2.1.2調(diào)查對象規(guī)劃指標統(tǒng)計分析樓盤名稱

開發(fā)商

占地面積（畝）

新域盛景2期XX房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限

公司

73.86

建筑面積（平方米）159474.93

2.499

45.3%

容積率綠化率

2.1.3各項目規(guī)劃設計特點分析

樓盤朝向層數(shù)及車名稱位新域坐北朝10層小高盛景南的朝2期向保障

了最佳的采光通風效果。

結構磚

戶型

風格

環(huán)境

周邊配套

現(xiàn)陽光地下室。德式景觀XXX學校、

層，27至28混140平方代綠地，藝術大道。城市XX醫(yī)院

商業(yè)廣場、城市綠化廣

層,車位數(shù)鋼米，共17簡

場、中心景觀廣場，三

量為1050架種戶型約大主題廣場內(nèi)外圍繞讓個。風居住者在喧囂的都市生

格活中享受大自然的綠意主與寧靜。

從70到

打色為灰色

4

2.1.4樓盤市場推廣特點統(tǒng)計分析

盤名入住情況

價格

賣點

主打廣告主題促銷活動

裝修

語概念

精裝

修,與科勒,方太等國

新都市新主

贈送大空意，

間.

上層際品

建

質合

筑。作

一期為4200元左

一期入住百右每平方XX樓

分之百70至米、二期盤

80、8600元左

右每平方米

從上資料表明:

絕版板式建筑、稀缺2梯3

高處,高

戶、就讀XX小度高處不學，奢侈空間勝寒,高贈送、品牌金度決定深

度,裝、戶型設計升級。

1.綠化率均在40%以上，和市內(nèi)項目相比有明顯的景觀優(yōu)勢。

2.XX樓盤，以舒適感和城市感完美結合的高層板樓的建筑形式全面更新高

新區(qū)傳統(tǒng)地多層建筑的居住模式，在尊重了本地人較為習慣的板式建筑宜居舒適的基礎上創(chuàng)新地創(chuàng)造了具備地標性質的現(xiàn)代高層板樓建筑群。采用坐北朝南的朝向保證了采光使住戶一年四季都能享受到陽光。

3.周邊環(huán)境優(yōu)雅，配套設施較為完善，小區(qū)內(nèi)首創(chuàng)陽光地下室，讓住戶不必當心停車的煩惱。周邊設施基本能滿足住戶需求。

4.采用精裝修與國際品牌合作，質量有保證。高新一小招收住戶子女，保證了教育問題。贈送大空間，使住戶擁有自己的小天地。

5.戶型眾多，樣式獨特。從70到140平共有17種戶型供住戶選擇，其中，中小戶型為熱門戶型。多種戶型，絕版樣式，稀缺戶型供住戶選擇。

5

2.2XX戶型分析

2.2.1C類戶型（插圖）

此戶型為三居室戶型，面積約115平方米（插圖）

此戶型為三居室戶型，面積89平方米（插圖）

此戶型為三居室，面積128平方米

2.2.2D類戶型

（插圖）

三居室戶型，面積134平方米（插圖）

兩居室，面積83平方米（插圖）

兩居室，84平方米（插圖）

2.2.3E類戶型

（插圖）

三居室，90平方米（插圖）

三居室，90平方米（插圖）

三居室133平方米

2.2.4F類戶型

（插圖）

四居室戶型，142平方米（插圖）

兩居室，面積90平方米

6

（插圖）

三居室戶型，127平方米（插圖）2.2.5G類戶型（插圖）2.2.6H類戶型（插圖）

3.重點調(diào)查

3.1說明

XX樓盤作為近來比較熱門樓盤是我們本次調(diào)查的重點，為此，我們對其1~2期都做了一定調(diào)查，在其已交付地一期中做了深入調(diào)查，現(xiàn)將部分特色整理如下；3.1.1特色摘要規(guī)劃布局：

■XX區(qū)首個低密度點叢林狀規(guī)劃，絕大多數(shù)樓體東南朝向，最大限度保證住戶享受昆明最宜人的通風采光日照宜居條件。

■XX市首個無風雨花園走廊，進入社區(qū)即可完全擺脫外界的風霜雨雪，回家的溫暖提前領略。

■XX區(qū)首個陽光花園地下停車場，打破冰冷昏暗的舊式格局，停車入戶花香隨行，陽光明媚。

■XX區(qū)首個折線型靈動風情商業(yè)街，移步即景，鋪鋪面街小型情景小品點綴其間，完全不同的風情體驗。

■更高宜居性與城市感完美結合的高層板樓，。高新區(qū)的建筑視野和居住視野，在此因為新域盛景的開創(chuàng)性居住更新，得到了前所未有的品質提升?！龈氯诵曰鐓^(qū)規(guī)劃的突破性創(chuàng)新。XX樓盤打破了傳統(tǒng)景觀社區(qū)大圍合、兵營式的規(guī)劃布局，以全東南朝向的高層板樓散布在中心景觀的“虛圍合”規(guī)劃，全方面提高居住戶在通風、采光、日照、朝向、觀景的各個方面優(yōu)質宜居條件，卓越的規(guī)劃布局和舒適性超高的高層板樓相結合，不僅從建筑視覺體驗上更新了地標歷史，更是“宜居”性品質居住環(huán)境的突破性提升。3.1.2配套設施

■周邊設施如XX、XX、XX一應俱全

7

■陽光地下停車場及兒童娛樂區(qū)、業(yè)主休閑區(qū)、健身區(qū)、折線商業(yè)街等

都是我們精心為業(yè)主服務的人性化設計……還有星級的物業(yè)管理服務，真正高品生活的細節(jié)體驗。3.1.3工程質量

通過專業(yè)流程管理，打造過程精品；以建筑和管理細部打動人

讓業(yè)主參與管理，感受現(xiàn)場質量管理過程

4.競爭樓盤分析

競爭樓盤項目匯總表

項目名稱序

號因素及權重位置價格

1

XX樓盤

XX樓盤

XX樓盤

2均價XX元每平方米均價XX元每平方米均價XX元每平方米

8

配套物業(yè)管理建筑質量交通城市規(guī)劃城市規(guī)模朝向外觀

3456789

廣場，醫(yī)院，學校，醫(yī)院，學校，購物，餐飲，醫(yī)院，學校，購物，

餐飲廣場餐飲，金融

XX物業(yè)優(yōu)XX路公交等小區(qū)居住

小

南偏東15°，南偏西15°

未說明優(yōu)

有XX等公交線路到達，靠近二環(huán)北

路，等主城道

XX物業(yè)管理

優(yōu)XX路公交等不斷完善周圍配套

中南北項環(huán)繞毛坯達到標準良好

一次性付款、分期付

款兩居室三居室為主100平米以上戶型銷

售報紙，網(wǎng)絡，公交站

車燈廣告

2999

設施較為齊全

小南北項

退臺合院式建筑不規(guī)則弧

形

毛坯達到標準不是很好

一次性付款、分期付款兩居室，三居室為主尾盤，屬于豪宅報紙，網(wǎng)絡未說明

10棟與棟互不干擾，

精裝，毛坯達到標準良好

室內(nèi)布置11環(huán)保發(fā)展商信譽

1213

付款方式14一次性付款、分期付款戶型設計15銷售情況16廣告停車位數(shù)量

1718

以兩居室，三居室，

四居室為主

一期工程已銷售完，二期

銷售了70%

報紙，網(wǎng)絡1084

5.XX樓盤情況：項目市場類別項目檔次開發(fā)商

XX樓盤

項目地址

□別墅√高層□小高層□寫字樓□其他說明

□高檔√中檔□低檔

XX房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

企劃公司

XX地產(chǎn)

9

設計單

XX地產(chǎn)

位占地面

42132.76㎡

積容積率2.499施工進

二期工程進行中

度開盤日

XX年

期付款方

一次性付款、分期付款

式目前銷

一期100%，入住70%；二期70%

售率

3750一期；價格情

起價均價

二期8600況

戶型

面積

數(shù)量

物管公

司總建筑面積綠化率完工日期交房日期按揭辦法物業(yè)管理費

8000元/㎡

XX物業(yè)134907.11㎡

42%XX年XX年X月X日銀行按揭1.0元/㎡層差

銷售數(shù)量占項目總套數(shù)的比例

未說明

銷售數(shù)量

一室一

30至60100%

廳兩室一

60至70100%

廳

73，82