房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收工作實施方案

XX市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)

合驗收工作實施方案（2.0版）

為全面貫徹落實《國務院辦公廳關于全面開展工程建設

項目審批制度改革的實施意見》（國辦發(fā)（2019）11號）、《廣

東省人民政府關于印發(fā)廣東省全面開展工程建設項目審批制

度改革實施方案的通知》（粵府（2019）49號）和《XX市人民

政府關于印發(fā)XX市全面開展工程建設項目審批制度改革實施

方案的通知》（梅市府12019）12號）等文件精神，根據(jù)《關

于房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收的管理辦法

（試行）》（粵建規(guī)范（2019）3號），結(jié)合我市建設工程驗收工

作實際，優(yōu)化我市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗

收工作，制定本實施方案。

一、工作原則

聯(lián)合驗收按照“統(tǒng)一申報、信息共享、各司其職、限時

辦理、集中反饋”的原則，實行全程網(wǎng)上辦理模式，全部辦

理流程通過系統(tǒng)流轉(zhuǎn)完成。

二、適用范圍

本實施方案適用于XX市行政區(qū)域范圍內(nèi)，由住房和城鄉(xiāng)

建設主管部門核發(fā)施工許可證的新建、改建、擴建房屋建筑

和市政基礎設施工程（城市道路、橋梁、隧道，公共交通工

程除外）。

三、聯(lián)合驗收內(nèi)容

1

按工程項目類型分兩大類別：

（-）房屋建筑工程。包含規(guī)劃條件核實、消防驗收（備

案）、人防工程驗收備案、建設工程城建檔案驗收、水土保持

設施驗收備案、光纖到戶通信配套備案、氣象部門防雷驗收

和工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督，并與其他有需求的全市各級相關

部門進行信息共享。其中：建設工程城建檔案驗收事項實施

告知承諾制。

（二）市政基礎設施工程。包含規(guī)劃條件核實、消防驗

收（備案）、人防工程驗收備案、建設工程城建檔案驗收、水

土保持設施驗收備案、園林綠化和工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督，

并與其他有需求的全市各級相關部門進行信息共享。其中：

建設工程城建檔案驗收事項實施告知承諾制。

四、各部門職責分工

（一）建設行政主管部門（牽頭部門）

1.匯總制定房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收

辦事指南。

2.牽頭組織協(xié)調(diào)所監(jiān)管工程的竣工聯(lián)合驗收工作，并具

體進行工程竣工驗收監(jiān)督工作（發(fā)放工程施工許可手續(xù)的建

設行政主管部門為牽頭部門）。全部專項驗收（備案）通過后,

出具《XX市房屋建筑和市政基礎設施工程聯(lián)合驗收意見書》。

（二）各專項驗收（備案）主管部門

規(guī)劃條件核實、消防驗收（備案）、人防工程驗收備案、

建設工程城建檔案驗收、水土保持設施驗收備案、光纖到戶

2

通信配套備案、氣象部門防雷驗收等相關行業(yè)主管部門按照

職責分工，分別參與工程的聯(lián)合驗收工作。

1.明確各專項驗收（備案）市、縣、區(qū)統(tǒng)一的受理條件、

申請材料、法律法規(guī)依據(jù)等，制定專項辦事清單并報聯(lián)合驗

收牽頭部門。辦事指南內(nèi)容如需變更的，應以書面形式報送

牽頭部門，牽頭部門協(xié)調(diào)相關部門取得一致意見后予以變更。

2.按職責分工確認聯(lián)合驗收申請資料，開展專項驗收（備

案）工作，并按規(guī)定時限出具驗收（備案）意見。對超時辦

理情況，”聯(lián)合驗收系統(tǒng)”將信息自動推送至監(jiān)察系統(tǒng)和相關

部門的主要領導。

3.專項驗收（備案）職權已委托或下放各縣（市、區(qū)）

實施的，市級相關行業(yè)主管部門負責協(xié)調(diào)、督促、指導各縣

（市、區(qū)）按要求開展聯(lián)合驗收工作。

（三）政務服務主管部門

按照集成服務要求，負責建立市、縣、區(qū)統(tǒng)一的“XX市

工程建設項目聯(lián)合審批平臺”，統(tǒng)一聯(lián)合驗收案件的申報入

口，并公布聯(lián)合驗收事項辦事指南，發(fā)放文書結(jié)果原件等。

五、聯(lián)合驗收條件

（一）建設工程已按規(guī)劃程序規(guī)定要求完成，具備建設

工程規(guī)劃條件核實條件。

（二）建設工程已按設計和合同約定的內(nèi)容建成，具備

法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量竣工驗收條件。

（三）建設單位已按住建部門要求完成消防設計審查，

3

且建設工程消防設施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)容檢測合

格。

（四）已按人防主管部門批復要求完成人防工程建設，

符合人防工程設計、施工規(guī)范及驗收標準。

（五）建設單位對勘察、設計、施工、監(jiān)理等應當移交

城建檔案管理機構的工程檔案進行收集匯總，按《建設工程

文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328）相關要求整理完畢，并

由建設單位組織施工、勘察、設計、監(jiān)理及有關參建單位人

員對建設工程城建檔案完成自行驗收。

（六）光纖到戶通信設施工程按照光纖到戶國家標準開

展，經(jīng)有計量認證資質(zhì)的檢測機構對光纖到戶通信設施進行

檢測，并符合國家標準。

（七）市政基礎設施工程的配套綠化工程或園林綠化專

項工程已按經(jīng)審批的初步設計要求建成，并自主完成預驗收

工作。

（A）由氣象部門負責防雷裝置設計審核和竣工驗收許

可的工程項目，防雷裝置按核準的設計要求建成，經(jīng)有資質(zhì)

的單位檢測，符合國家標準及相關技術規(guī)范要求；其他由住

房城鄉(xiāng)建設部門監(jiān)管的房屋建筑和市政基礎設施工程防雷

裝置已按住房城鄉(xiāng)建設部門相關規(guī)定通過質(zhì)量驗收。

（九）嚴格執(zhí)行水土保持標準、規(guī)范、規(guī)程確定的驗收

標準和條件，已自主完成水土保持設施驗收。

（十）政府投資類項目涉及新增用地的已取得國有土地

4

劃撥決定書、建設用地批準書、國有建設用地使用權出讓合

同或國有土地使用證等用地批準手續(xù)。

六、聯(lián)合驗收程序

（一）網(wǎng)上申請

建設項目完工并具備聯(lián)合驗收條件的，建設單位在“XX

市工程建設項目聯(lián)合審批平臺”提出申請，按聯(lián)合驗收辦事

指南在系統(tǒng)中上傳所需材料（項目施工圖聯(lián)審和聯(lián)合測繪信

息由系統(tǒng)自動導入），并選擇工程驗收所涉及的各專項驗收

（備案）的市、縣、區(qū)主管部門。建設單位根據(jù)項目實際情

況，對已經(jīng)驗收通過的事項選擇“已驗收（或已備案）”并上

傳結(jié)果文書；對不涉及的事項，選擇“不涉及”。系統(tǒng)推送至

各專項主管部門進行審核。

（二）資料審核

各專項主管部門自收案之日起3個工作日內(nèi)作出是否受

理的決定（資料齊全，符合申請要求的，出具受理通知；對

資料不全或不符合要求的，一次性告知，并要求申請人于5

個工作日內(nèi)補齊，補充材料經(jīng)所涉及部門審核通過后，出具

受理通知。申請人逾期未補齊材料或材料審核仍不通過的，

作出不予受理決定），并在“聯(lián)合驗收系統(tǒng)”反饋資料審核意

見（包括建設單位提出的不涉及事項）。

需要補正材料的，補正期限不計入受理時限。各專項驗

收部門在收到補正材料之日起的3個工作日內(nèi)出具補正審核

意見。

5

（三）開展驗收

1.對于已經(jīng)受理的項目（案件自受理之日起開始計算審

批用時），牽頭部門根據(jù)項目實際情況和建設單位意見，協(xié)調(diào)

確定現(xiàn)場統(tǒng)一驗收時間，通過“聯(lián)合驗收系統(tǒng)”通知各專項

主管部門，并提前通知建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)

理等參建單位做好現(xiàn)場驗收準備。各專項主管部門可提前在

系統(tǒng)中提出相關問題，由建設單位進行匯總，在勘驗現(xiàn)場時

一并協(xié)調(diào)；同時各專項主管部門應提前在系統(tǒng)登記說明是否

需要到現(xiàn)場查驗，未登記說明的，系統(tǒng)在受理之日起2個工

作日后默認不參加現(xiàn)場查驗。

2.牽頭部門按約定時間統(tǒng)一組織各專項主管部門赴工程

現(xiàn)場開展聯(lián)合驗收工作（應自受理之日起7個工作日內(nèi)完成）,

各專項主管部門驗收人員按職責分工在現(xiàn)場開展各專項驗收

（備案）工作，建設各方責任主體組織的工程質(zhì)量竣工驗收

同步開展。對發(fā)現(xiàn)的存在問題可快速整改完畢的，各部門應

及時指導建設單位于現(xiàn)場驗收3個工作日內(nèi)完成并確認。

3.各專項部門自受理之日起11個工作日內(nèi)在“聯(lián)合驗收

系統(tǒng)”填寫各專項驗收（備案）意見：驗收（備案）通過的,

填寫通過意見，同時上傳結(jié)果文書的原件掃描件（原件同步

流轉(zhuǎn)至牽頭部門）；驗收（備案）不通過的，填寫不通過的理

由、法定依據(jù)及整改意見。

4.對各主管部門現(xiàn)場驗收時要求建設單位補充的相關資

料，建設單位應自受理之日起10個工作日內(nèi)在申報系統(tǒng)補充

6

上傳，建設五方責任主體出具的《工程竣工驗收報告》在質(zhì)

量竣工驗收監(jiān)督通過后，也在此階段上傳。

（四）出具結(jié)果

1.對建設單位組織的工程竣工驗收合格、所有專項驗收

或者備案都通過的工程，牽頭部門自受理之日起12個工作日

內(nèi)在“聯(lián)合驗收系統(tǒng)”出具《XX市房屋建筑和市政基礎設施

工程竣工聯(lián)合驗收意見書》（含各專項部門結(jié)果文書，原件同

步流轉(zhuǎn)至對應歸口的地區(qū)政務服務中心）。建設單位直接在申

請系統(tǒng)中下載打印。系統(tǒng)同步將結(jié)果文書推送至不動產(chǎn)登記

業(yè)務部門。

2.聯(lián)合驗收實行“一票否決”方式，各專項驗收（備案）

有不通過的，牽頭部門匯總需整改問題，自受理之日起12個

工作日內(nèi)出具辦理結(jié)果通知書，對存在問題一次性告知。

3.各專項主管部門應對建設單位的驗收整改工作進行監(jiān)

督指導。建設單位整改完成后需重新提出聯(lián)合驗收申請，原

已審查通過的材料不再重復提交（已合格的專項驗收（備案）

結(jié)果繼續(xù)保留有效），涉及的主管部門在重新受理之日起11

個工作日內(nèi)完成專項驗收（備案）工作，并在“聯(lián)合驗收系

統(tǒng)”填寫驗收意見。驗收（備案）全部通過后，牽頭部門在

重新受理之日起12個工作日內(nèi)出具《XX市房屋建筑和市政基

礎設施工程竣工聯(lián)合驗收意見書》。

七'資料共享

工程聯(lián)合驗收合格后，“聯(lián)合驗收系統(tǒng)”自動生成聯(lián)合驗

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收電子檔案，對接房屋建筑和市政基礎設施工程推送至各專

業(yè)驗收（備案）主管部門和“XX市工程建設項目聯(lián)合審批平

臺“，并與水務、交通、不動產(chǎn)登記、城建檔案、供電等各市

（縣、區(qū)）其他相關職能部門在“XX市工程建設項目聯(lián)合審

批平臺”和“聯(lián)合測繪系統(tǒng)”中實行資源共享。

相關行政主管部門可視情況要求建設單位提供紙質(zhì)文

件，進行紙質(zhì)檔案的收集和存檔備案。建設單位在辦理產(chǎn)權

手續(xù)前按照城建檔案館的要求完善檔案的歸集手續(xù)。

八、其他說明

（一）市級建設行政主管部門牽頭組織的竣工聯(lián)合驗收

結(jié)果文書蓋“XX市住房和城鄉(xiāng)建設局”印章，XX高新區(qū)管

委會牽頭組織的竣工聯(lián)合驗收結(jié)果文書蓋“XX市住房和城鄉(xiāng)

建設局（2）”印章，其他各地建設行政主管部門牽頭組織的

竣工聯(lián)合驗收結(jié)果文書蓋各自的局章。

（二）納入本方案范圍的工程項目，竣工聯(lián)合驗收通過

后，發(fā)放《XX市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收

意見書》，意見書中增加“根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，

予以備案”，不再單獨核發(fā)《XX市房屋建筑和市政基礎設施

工程竣工驗收備案》。結(jié)果文書通過系統(tǒng)自動推送至不動產(chǎn)

登記業(yè)務部門。建設單位憑《XX市房屋建筑和市政基礎設施

工程竣工聯(lián)合驗收意見書》方可辦理不動產(chǎn)首次登記手續(xù)。

（三）工程竣工聯(lián)合驗收時限已壓縮至自受理之日起12

個工作日內(nèi)完成。該時限不包括驗收整改時間。

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（四）相關職能部門應強化主動服務意識，根據(jù)建設單

位的工程進展實際需求，提前給予服務指導。

對于工程規(guī)模較大、情況較復雜的工程，鑒于各專項完

工時間跨度較大，從服務企業(yè)角度，企業(yè)可根據(jù)項目實際情

況，先行辦理規(guī)劃、消防、人防、防雷等專項驗收（備案）

手續(xù)，最終統(tǒng)一申請聯(lián)合驗收。

（五）建設單位應當在工程竣工聯(lián)合驗收3個月內(nèi)向城

市建設檔案管理機構移交一套符合規(guī)定的建設工程檔案。

（六）鑒于部分工程存在變更等客觀原因?qū)е虏糠止こ?/p>

子項或配套設施（不包含配套公共服務設施）無法按期完工

的實際情況，對能分棟或分段后完全獨立使用并與其他未完

成的項目不存在使用和施工安全相互影響的子單位項目，可

分段開展聯(lián)合驗收工作。剩余部分后期由建設單位完成驗收

相關準備工作后另行申請。

（七）如工程項目設計方案的建設范圍涉及海綿城市、

充電設施、規(guī)劃市政道路范圍電力設施遷改、道路實施等，

可由建設單位按設計要求將其作為專項內(nèi)容，納入整體工程

項目的驗收范圍內(nèi)。

鑒于部分涉及民生的綜合管廊等工程因客觀原因在竣

工驗收階段無法取得正式用地批準手續(xù)，為不影響民生工程

的使用，此類項目可先行組織完成質(zhì)量竣工驗收，后續(xù)再進

行聯(lián)合驗收。

（A）對建設單位作出不實承諾或者逾期未履行承諾事

9

項的，按照《廣東省工程建設項目審批告知承諾制管理暫行

辦法》（粵建改辦（2019）31號）相關規(guī)定執(zhí)行。

（九）聯(lián)合驗收實行行業(yè)主管部門負責制，水務、林業(yè)、

交通等行業(yè)主管部門按照行業(yè)分工，分別作為所監(jiān)管工程項

目的聯(lián)合驗收牽頭部門。水務、林業(yè)、交通等部門，可參照

本方案另行制定各主管行業(yè)工程項目的竣工聯(lián)合驗收方案。

（十）本實施方案自發(fā)布之日起施行。若在執(zhí)行過程中

上級有關法律法規(guī)政策依據(jù)發(fā)生變化，將根據(jù)實施情況予以

修正。

附件1.XX市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗

收辦事指南（2.0版）

2.XX市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合

驗收意見書（樣表）

附件1

XX市房屋建筑和市政基礎設施工程

10

竣工聯(lián)合驗收辦事指南（2.0版）

一、辦理對象

在xx市行政區(qū)域范圍內(nèi)，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門核

發(fā)施工許可證的新建、改建、擴建房屋建筑和市政基礎設施

工程項目的建設單位。

二、受理條件

（一）建設工程已按規(guī)劃程序規(guī)定要求完成，具備建設

工程規(guī)劃條件核實條件。

（二）建設工程已按設計和合同約定的內(nèi)容建成，具備

法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量竣工驗收條件。具體包括：1.有工程使

用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告，以

及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；2.建設單位已按合同約

定支付工程款；3.有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；4.建

設工程已按設計和合同約定的內(nèi)容建成，具備法律法規(guī)規(guī)定

的竣工驗收條件，并已完成重要分部（子分部）工程驗收、

竣工預驗收工作；對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格;

5.建設主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構責令整改的問題全部

整改完畢。

（三）建設工程消防設施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)

容檢測合格。

（四）已按人防主管部門批復要求完成人防工程建設，

符合人防工程設計、施工規(guī)范及驗收標準。

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（五）光纖到戶通信設施工程按照光纖到戶國家標準開

展，經(jīng)有計量認證資質(zhì)的檢測機構對光纖到戶通信設施進行

檢測，并符合國家標準。

（六）配套綠化工程或園林綠化專項工程已按經(jīng)審批的

初步設計要求建成，并自主完成預驗收工作。

（七）建設單位對勘察、設計、施工、監(jiān)理等應當移交

城建檔案管理機構的工程檔案進行收集匯總，按《建設工程

文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328）要求整理完畢，并由建

設單位組織施工、勘察、設計、監(jiān)理及有關參建單位人員對

建設工程城建檔案完成自行驗收。

（A）防雷裝置按核準的設計要求建成，經(jīng)有資質(zhì)的防

雷檢測機構檢測，并符合國家規(guī)定標準。

（九）嚴格執(zhí)行水土保持標準、規(guī)范、規(guī)程確定的驗收

標準和條件，已自主完成水土保持設施驗收。

（十）政府投資類項目涉及新增用地的已取得國有土地

劃撥決定書、建設用地批準書、國有建設用地使用權出讓合

同或國有土地使用證等用地批準手續(xù)。

建設單位可根據(jù)工程實際情況，提前與各專項驗收（備

案）主管部門進行工作對接，各部門開展提前介入服務，指

導建設單位做好竣工驗收（備案）各項準備工作。

三、各專項驗收受理范圍及市區(qū)分工

（一）工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督（建設行政主管部門）

12

受理范圍：市（縣、區(qū)）建設行政主管部門核發(fā)施工許

可的房屋建筑和市政基礎設施工程。

地區(qū)分工：市本級負責監(jiān)管建設地點跨區(qū)建設的市政工

程和原市級審批或監(jiān)管的歷史遺留項目；其余項目由屬地負

責監(jiān)管。

（二）規(guī)劃條件核實（自然資源部門）

受理范圍：XX市行政區(qū)域內(nèi)，已申領《建設工程規(guī)劃許

可證》并按要求完成建設的建設工程，包含建筑工程和市政

工程。如存在違法建設，違法建設已經(jīng)過處理并按處理決定

執(zhí)行完畢。

地區(qū)分工：市本級負責城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)道路、綠化設

施、工程管線等市政工程的規(guī)劃條件核實。

市本級負責市級城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設工程（城市建/構

筑物工程）規(guī)劃條件核實確認書核發(fā)。

（三）建設工程消防驗收（或備案）（建設行政主管部門）

受理范圍：

1.建設工程申請辦理消防驗收的工程范圍：

（1）總建筑面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，

公共展覽館、博物館的展示廳；

（2）總建筑面積大于一萬五千平方米的民用機場航站

樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；

（3）總建筑面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、

13

市場;

(4)總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共

圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診

樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)

加工車間，寺廟、教堂；

(5)總建筑面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的

兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利

院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、

食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；

(6)總建筑面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、

放映廳、卡拉0K廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、

酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳；

(7)國家工程建設消防技術標準規(guī)定的一類高層住宅

建筑；

(8)城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工

程；

(9)生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉

庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應

站、調(diào)壓站；

(10)國家機關辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、

防災指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；

(11)設有本條第一項至第六項所列情形的建設工程；

14

(12)本條第十項、第十一項規(guī)定以外的單體建筑面積

大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑。

2.《中華人民共和國消防法》第十三條規(guī)定的其他建設

工程，建設單位在驗收后應當報住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備

案，住房和城鄉(xiāng)建設主管部門進行抽查。

地區(qū)分工：

符合下列情形之一的新建、擴建、改建建設工程的消防

行政許可和備案抽查由市級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門受理：

特殊建設工程類型

總建筑面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽

一

館、博物館的展示廳；

總建筑面積大于一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運

二

車站候車室、客運碼頭候船廳；

三總建筑面積大于一萬平方米的賓飯、飯店、商場、市場；

總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的

閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大

四

學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工

車間，寺廟，教堂等；

五總建筑面積大于二千五百平方米的醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓；

總建筑面積大于二千平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、

太卡拉0K廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具

有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳；

15

國家工程建設消防技術標準規(guī)定的一類高層民用建筑（未

七

采用機械防排煙設計的一類高層住宅建筑除外）；

城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程（高速

八

公路工程除外）；

生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用

九車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調(diào)

壓站（新建、擴建、改建的加油站除外）；

國家機關辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災指

+

揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；

十一單體建筑面積大于四萬平方米的公共建筑；

依照《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十七

十二

條規(guī)定，屬于專家評審范圍的建設工程；

十三地下單體建筑。

除市級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門受理范圍以外的其他

建設工程項目的消防驗收和備案抽查均由所在縣（市、區(qū)）

級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門受理。

備注：1.對已依法取得消防驗收許可或竣工驗收備案手續(xù)的建

筑，申請辦理其內(nèi)部場所裝修工程的消防行政許可手續(xù)或備案手續(xù)，

根據(jù)本次裝修工程的規(guī)模按市、縣（區(qū)）分工受理。2.待住房和城鄉(xiāng)

建設部明確相關配套政策后，將結(jié)合我市工程建設項目審批改革工作

實際，及時予以優(yōu)化調(diào)整。

（四）人防工程驗收備案（建設行政主管部門）

16

受理范圍：建設單位已按人防主管部門批復要求完成人

防工程建設，符合人防工程設計、施工規(guī)范及驗收標準，在

竣工驗收階段，應按要求辦理人防工程竣工驗收備案。

地區(qū)分工：由市人防辦審批應建防空地下室民用建筑項

目，在市受理。由縣（市、區(qū)）人防辦審批應建防空地下室

民用建筑項目，在縣（市、區(qū)）受理。

（五）房屋建筑內(nèi)光纖到戶通信設施工程竣工驗收備案

（通信建設管理部門）

受理范圍：市（縣、區(qū)）建設行政主管部門核發(fā)施工許

可的房屋建筑工程。

地區(qū)分工：市本級負責全市范圍內(nèi)房屋建筑工程的光纖

通信設施工程的備案。

（六）園林綠化工程驗收（園林部門）

受理范圍：項目包含政府投資建設的公園、江河兩岸等

公共綠地、市政道路附屬綠地和以景觀效果為主的河涌附

屬綠地建設，且辦理了工程施工許可手續(xù)和質(zhì)量安全監(jiān)督登

記的。

地區(qū)分工：園林綠化專項工程：市財政投資占50%以上

（不含）或跨區(qū)實施的園林綠化專項工程，由市行業(yè)主管部

門或其委托的質(zhì)量監(jiān)督機構參與聯(lián)合驗收；縣（區(qū)）級財政

投資占50%（含）以上的園林綠化專項工程，由縣（區(qū)）

園林綠化管理部門或其委托的質(zhì)量監(jiān)督機構參與聯(lián)合驗收。

17

市政基礎設施配套綠化工程：按主體工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督

事項的地區(qū)分工辦理。

（七）建設工程檔案驗收（城建檔案部門）

受理范圍：（1）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設工程檔案（含

工業(yè)、民用建設工程；市政基礎設施工程；公用基礎設施工

程；交通基礎設施工程；園林建設、風景名勝建設工程；市

容環(huán)境衛(wèi)生設施建設工程；城市防洪、抗震、人防工程；軍

事工程檔案資料中，除軍事禁區(qū)和軍事管理區(qū)以外的穿越。

市區(qū)的地下管線走向和有關隱蔽工程的位置圖）。（2）城

市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下管線工程檔案。指城市新建、改建、擴建的

各類地下管線（含城市供水、排水、燃氣、熱力、電力、電

信、廣播電視、工業(yè)等的地下管線）及相關的人防、地鐵等

工程。

地區(qū)分工：市城市建設檔案館負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建

設工程檔案（含地下管線建設工程檔案）的收集、保管、利

用等的日常管理工作。各縣（市、區(qū)）人民政府建設行政主

管部門或規(guī)劃主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的城建檔案管理

工作。

（A）氣象部門防雷裝置竣工驗收（氣象部門）

受理范圍：油庫、氣庫、彈藥庫、化學品倉庫、煙花爆

竹、石化等易燃易爆建設工程和場所，雷電易發(fā)區(qū)內(nèi)的礦區(qū)、

旅游景點或者投入使用的建（構）筑物、設施等需要單獨

18

安裝雷電防護裝置的場所，以及雷電風險高且沒有防雷標準

規(guī)范、需要進行特殊論證的大型項目。

地區(qū)分工：市本級負責建設地點跨區(qū)建設的項目，以及

沒有設立氣象主管機構的地區(qū)受理范圍內(nèi)的項目；其余項目

由屬地負責。

（九）生產(chǎn)建設項目水土保持設施驗收備案（水務部門）

受理范圍：市（縣、區(qū)）水行政主管部門已批復水土保

持方案的房屋建筑和市政基礎設施工程。

地區(qū)分工：市水務局負責辦理由市水務局批復水土保

持方案的房屋建筑和市政基礎設施工程的驗收報備；各縣

（市、區(qū)）負責本級批復水土保持方案的房屋建筑和市政基

礎設施工程的驗收報備。

備注：辦理對象是指已依法辦理水土保持方案審批手續(xù)

的生產(chǎn)建設項目，辦理水土保持方案審批手續(xù)的范圍按照XX

市生產(chǎn)建設項目水土保持方案審批辦事指南執(zhí)行。

其他說明：

1.根據(jù)城建檔案部門意見，取消原設置在規(guī)劃驗收前的

建設工程檔案預驗收環(huán)節(jié)，將建設工程檔案預驗收和報送合

并納入聯(lián)合驗收。建設工程檔案驗收實施告知承諾制，建設

單位申請聯(lián)合驗收時提交《建設工程檔案驗收報告》和《建

設工程檔案報送承諾書》；

2.根據(jù)環(huán)保部門意見，環(huán)保設施驗收由建設單位自行組

19

織，環(huán)保部門不參與聯(lián)合驗收；

3.生產(chǎn)建設項目水土保持設施驗收備案事項納入聯(lián)合

驗收。

四、所需材料

申報說明

1.申請單位在“XX市工程建設項目聯(lián)合審批平臺”進行

網(wǎng)上申請，申請材料提交原件彩色掃描文件（PDF格式）上

傳至申請系統(tǒng)。

2.建設單位根據(jù)項目實際情況，對已經(jīng)驗收（備案）通

過的事項選擇“已驗收（或已備案）”并上傳結(jié)果文書；對

不涉及的事項，選擇“不涉及”。系統(tǒng)推送至各專項主管部

門進行審核。

3.建設五方責任主體出具的《工程竣工驗收報告》在現(xiàn)

場質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督通過后，請及時在系統(tǒng)中補充上傳。

（-）房屋建筑工程辦理竣工聯(lián)合驗收

1.通用申請材料

序號材料名稱要求

由申請單位網(wǎng)上填寫相關資料后，在系

1竣工聯(lián)合驗收申請表統(tǒng)上打印生成，加蓋建設單位公章和法

定代表人簽字后掃描上傳。

工程竣工圖紙一套（涉及消防、人防等

2工程竣工圖專項驗收，一并提供對應的專項竣工圖

紙）。

屬于政府投資類涉及新增用地的建設項

3用地批準手續(xù)目需提交此項，用地批準手續(xù)可為國有

土地劃撥決定書、建設用地批準書、國

20

有建設用地使用權出讓合同或國有土地

使用證等。

依法需要辦理建設工程規(guī)劃許可的，應

提供建設工程規(guī)劃許可證明文件；依法

建設工程規(guī)劃許可證需要城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的臨時性建

4

明文件筑，應當提供城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的

證明文件。（證明文件含建設工程規(guī)劃

許可證許可證及其附件）

注：工程竣工圖要求：

1.符合《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》GB/T50001-2017；

2.應提交已通過涉及消防、人防等專項設計審查的竣工圖紙；應

蓋有相應資質(zhì)的施工圖審查機構的審查章；

3.有重大設計變更需重新繪制竣工圖的，還要有設計單位簽章確

認；

4.竣工圖與提交聯(lián)合測繪并經(jīng)確認的圖紙相一致。

2.工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督所需材料

序號材料名稱要求

1設計、勘察、監(jiān)理單位

出具的工程質(zhì)量檢查、

評估報告

2建設單位已按合同約

定支付工程款的證明

文件

3分部（子分部）工程質(zhì)住宅工程需提交《住宅工程質(zhì)量分戶驗

量驗收記錄、住宅工程收匯總表》。

質(zhì)量分戶驗收匯總表

4單位（子單位）工程預

驗收質(zhì)量問題整改報

告核查表

5建設單位組織制定的

竣工驗收方案

6廣東省建設施工項目由建設工程安全監(jiān)督機構出具。對于申

安全生產(chǎn)標準化評定請分期聯(lián)合驗收的工程，可提供建設工

21

結(jié)果告知書程安全監(jiān)督機構出具的中止監(jiān)督告知

書。

7住宅工程的《住宅質(zhì)量

保證書》、

《住宅使用說明書》

現(xiàn)場驗收時需準備材料

序號材料名稱要求

1施工單位簽署的工程

質(zhì)量保修書

2住宅工程的分戶驗收

資料

3完整的技術檔案和施

工管理資料

4工程使用的主要建筑

材料、建筑構配件和設

備的進場試驗報告，以

及工程質(zhì)量檢測和功

能性試驗資料

5單位（子單位）工程預

驗收質(zhì)量問題整改記

錄

6建設主管部門及工程

質(zhì)量監(jiān)督機構責令整

改文書及整改記錄

注：通過現(xiàn)場驗收后，請及時在申請系統(tǒng)中補充上傳由建設五方蓋章

出具的《工程竣工驗收報告》。

3.規(guī)劃條件核實所需材料

序號材料名稱要求

含含顯示拍照時間的現(xiàn)場照片（包括建

具有相應資質(zhì)的技術

筑物四周的道路、綠化等環(huán)境照片、四

審查機構出具的XX市

1向立面照片、建筑物天面照片及裙樓上

建設工程規(guī)劃條件核

部四周情況照片，照片應排版后彩色打

實測量成果

印在A4紙上，下附有文字說明）。（小區(qū)

22

最后一批核實時需提供綠化竣工測量

圖）。

2建設工程驗線檢查表

歷史規(guī)劃批復文件中

3要求在規(guī)劃條件核實歷史規(guī)劃批復文件有要求的，須提交。

時提交的材料

違法建設行政處罰決

4定及行政處罰執(zhí)結(jié)材屬于已經(jīng)違法建設處理的，須提交。

料

說明公示主要情況，屬于依法需要批前

5批前公示情況說明

公示的，應當提供本項資料。

規(guī)劃條件核實階段告涉及規(guī)劃條件核實告知承諾清單的，須

6

知承諾提交。

注：第3-6項材料，根據(jù)項目實際情況，按需提交。

4.建設工程消防驗收（或備案）所需材料

序號材料名稱要求

建設工程消防驗收（或

備案）申報表（含申報

所涉及到的責任單位都需要蓋單位公

1材料真實性承諾書、建

章。

設單位出具的工程情

況說明）

?竣工驗收報告包含建設單位消防查驗

報告、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位

2工程竣工驗收報告質(zhì)量自評報告。

?存在消防驗收不合格的情況，還需提

供驗收不合格整改報告。

涉及消防的建設工程

3

竣工圖紙

現(xiàn)場驗收時需準備材料

序號材料名稱要求

消防設施檢測合格文

具有防火性能要求的建筑構件、材料的

件及具有防火性能要

1質(zhì)量證明文件留存現(xiàn)場備查；消防設施

求的建筑構件、材料、

檢測合格文件應為一年內(nèi)出具的報告。

消防產(chǎn)品的質(zhì)量證明

23

文件

注：1.單獨申報的裝修工程申辦消防驗收時，需同時提供整棟建筑物

的消防審核、驗收批文。

2.如涉及建筑使用功能、防火分區(qū)、安全疏散、消防設施設置等

重大設計變更，均須提供經(jīng)圖審機構審核合格的變更圖紙。

3.消防竣工圖要求：

土建工程包括：建筑整體外觀、四周防火間距、消防車道情況、

登高面設置情況、疏散通道設置情況、樓梯間設置情況、防火分區(qū)設

置情況、防煙分區(qū)設置情況、管井封堵情況、消防控制室設置情況、

消防水泵房設置情況、室外消火栓和水泵接合器設置情況、消防設施

設置情況；

內(nèi)部裝修工程包括：建筑及報驗單位整體外觀、四周防火間距情

況、消防車道情況、登高面設置情況、驗收部位疏散通道設置情況、

驗收部位樓梯間設置情況、驗收部位防火分區(qū)設置情況、防煙分區(qū)設

置情況、內(nèi)部裝修材料情況、電線敷設情況、消防控制室設置情況、

消防水泵房設置情況、驗收部位原有消防設施設置情況、驗收部位新

增消防設施設置情況。

5.人防工程驗收備案所需材料

序號材料名稱要求

為保證建設單位能夠及時順利地辦理人

人防工程專項竣工驗防工程驗收備案手續(xù)，請建設單位在入

1

收備案表案前，先組織人防工程竣工驗收，以便

發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。

2施工許可證

《防空地下室建設意

3見書》和《人防“結(jié)建”

工程許可憑證》

人民防空工程施工圖

4

設計文件的審查意見

人民防空工程質(zhì)量（含

5防護設備安裝）驗收記

錄

6施工單位簽署的工程

24

質(zhì)量保修書

人防防護設備安裝單

7位簽署的設備安裝質(zhì)

量保修書

人民防空工程質(zhì)量控

8

制資料核查記錄

1.檢查報告內(nèi)容全部填寫完整；2.必須

人民防空工程設計質(zhì)要工程項目負責人和單位技術負責人簽

9

量檢查報告名；3.封面及報告尾頁需要加蓋設計單

位公章。

人民防空工程質(zhì)量監(jiān)

督報告（2020年9月1

10

日后申報施工許可的

項目需提供）

人民防空工程測繪成

果（2020年9月1日后

11

竣工驗收的項目需提

供）

1.驗收記錄內(nèi)容全部填寫完整；2.參加

驗收單位一欄中，必須分別加蓋建設單

人民防空工程驗收記位公章、監(jiān)理單位公章、施工單位公章、

12

錄設計單位公章；3.分項或分部驗收記錄

表中，必須加蓋所對應專業(yè)公司公章及

需要負責人簽名。

內(nèi)容應包括：1.（1）總則（2）組織機

構（3）平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換主要內(nèi)容（4）平

戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換工程量（5）平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換施

人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預

13工方案（6）平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換經(jīng)費預算（7）

案

平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換設計圖；

2.預案封面要加蓋建設單位和編制單位

的公章及騎縫章。

人民防空工程竣工圖

14含建筑、結(jié)構、通風、給排水、電氣。

紙資料

15其他人防工程維護管理和安全使用承諾書。

25

注：為保證戰(zhàn)備資料的可靠性，以上資料需留存紙質(zhì)檔案，請在現(xiàn)場

驗收時將原件交于人防部門。

6.房屋建筑內(nèi)光纖到戶通信設施工程竣工驗收備案所需材料

序號材料名稱要求

審圖機構出具的關于

1光纖到戶通信設施工

程施工圖的審核意見

2竣工資料

具有相關資質(zhì)的專業(yè)

檢測機構出具的《光纖由施工單位委托具有相關資質(zhì)的專業(yè)檢

3

到戶通信設施工程檢測機構出具。

測報告》

7.建設項目檔案驗收所需材料

序號材料名稱要求

1工程準備階段文件按《建設工程文件歸檔規(guī)范》

2工程施工階段文件按《建設工程文件歸檔規(guī)范》

3竣工圖按《建設工程文件歸檔規(guī)范》

《XX市建設項目檔案

4

工作預驗登記表》

關于限期報送建設工

5

程城建檔案的承諾

現(xiàn)場驗收時需準備材料

序號材料名稱要求

1工程準備階段文件按《建設工程文件歸檔規(guī)范》

2工程施工階段文件按《建設工程文件歸檔規(guī)范》

3竣工圖按《建設工程文件歸檔規(guī)范》

注：1、報送檔案時應將“工程竣工驗收文件”補充完善。

2、重點建設項目依照重點建設項目檔案驗收辦法。

8.氣象部門防雷裝置竣工驗收

序號材料名稱要求

1防雷裝置竣工驗收申

26

請書

2施工單位的資質(zhì)證

3建設單位授權委托書

4防雷裝置竣工圖紙

注：房建和市政工程防雷裝置已按子分部工程納入整體工程的建筑電

氣分部，無需單獨申請。本專項驗收的范圍只針對油庫、氣庫、彈藥

庫、化學品倉庫、煙花爆竹、石化等易燃易爆建設工程和場所，雷電

易發(fā)區(qū)內(nèi)的礦區(qū)、旅游景點或者投入使用的建（構）筑物、設施等需

要單獨安裝雷電防護裝置的場所，以及雷電風險高且沒有防雷標準規(guī)

范、需要進行特殊論證的大型項目。受理后，須由審批部門委托具有

專業(yè)資質(zhì)的第三方防雷檢測機構出具防雷裝置檢測報告。

9.生產(chǎn)建設項目水土保持設施驗收報備所需材料

序號材料名稱要求

通過官網(wǎng)或其他便于公眾知悉的方式向

已向社會公開的證明社會公開水土保持設施驗收鑒定書、水

1

材料士保持設施驗收報告和水土保持監(jiān)測總

結(jié)報告。

生產(chǎn)建設單位為主體，組織水土保持設

水土保持設施驗收鑒

2施驗收工作，形成驗收鑒定書，明確水

定書

土保持設施驗收合格的結(jié)論。

組織第三方機構編制，第三方機構是指

水土保持設施驗收報具有獨立承擔民事責任能力且具有相應

3

莊水土保持技術條件的企業(yè)法人、事業(yè)單

位法人或其他組織。

根據(jù)《廣東省水土保持條例》第三十一

依法應開展水土保持

條，挖填土石方總量五十萬立方米以上

4監(jiān)測項目的監(jiān)測總結(jié)

或征占地面積五十公頃以上的項目應對

報告

水土流失進行監(jiān)測。

其他說明:

1.根據(jù)城建檔案部門意見，取消原設置在規(guī)劃驗收前的建設工程

檔案預驗收環(huán)節(jié)，將建設工程檔案預驗收和報送合并納入聯(lián)合驗收。

建設工程檔案驗收實施告知承諾制，建設單位申請聯(lián)合驗收時提交

《建設工程檔案驗收報告》和《建設工程檔案報送承諾書》；

27

2.根據(jù)環(huán)保部門意見，環(huán)保設施驗收由建設單位自行組織，環(huán)

保部門不參與聯(lián)合驗收；

3.生產(chǎn)建設項目水土保持設施驗收備案事項納入聯(lián)合驗收。

（二）市政基礎設施工程辦理竣工聯(lián)合驗收

L通用申請材料

序號材料名稱要求

由申請單位網(wǎng)上填寫相關資料后，在系

1竣工聯(lián)合驗收申請表統(tǒng)上打印生成，加蓋建設單位公章和法

定代表人簽字后掃描上傳。

工程竣工圖紙一套（涉及消防、人防等

2工程竣工圖專項驗收，一并提供對應的專項竣工圖

紙）。

屬于政府投資類涉及新增用地的建設項

目需提交此項，用地批準手續(xù)可為國有

3用地批準手續(xù)土地劃撥決定書、建設用地批準書、國

有建設用地使用權出讓合同或國有土地

使用證等。

依法需要辦理建設工程規(guī)劃許可的，應

提供建設工程規(guī)劃許可證明文件；依法

建設工程規(guī)劃許可證需要城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的臨時性建

4

明文件筑，應當提供城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的

證明文件。（證明文件含建設工程規(guī)劃

許可證許可證及其附件）

注：工程竣工圖要求：

1.符合《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》GB/T50001-2017；

2.應提交已通過涉及消防、人防等專項設計審查的竣工圖紙；應

蓋有相應資質(zhì)的施工圖審查機構的審查章；

3.有重大設計變更需重新繪制竣工圖的，還要有設計單位簽章確

認；

4.竣工圖與提交聯(lián)合測繪并經(jīng)確認的圖紙相一致。

2.工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督所需材料

序號材料名稱要求

28

1勘察、設計、監(jiān)理單位

工程竣工質(zhì)量檢查、評

估報告

2分部（子分部）工程質(zhì)

量驗收記錄

3單位（子單位）工程預

驗收質(zhì)量問題整改報

告核查表

4建設單位組織制定的

竣工驗收方案

5廣東省建筑施工項目由建設工程安全監(jiān)督機構出具。對于申

安全生產(chǎn)標準化評定請分期聯(lián)合驗收的工程，可提供建設工

結(jié)果告知書程安全監(jiān)督機構出具的中止監(jiān)督告知

書。

現(xiàn)場驗收時需準備材料

序號材料名稱要求

1施工單位簽署的工程

質(zhì)量保修書

2完整的技術檔案和施

工管理資料

3工程使用的主要建筑

材料、建筑構配件和設

備的進場試驗報告，以

及工程質(zhì)量檢測和功

能性試驗資料

4單位（子單位）工程預

驗收質(zhì)量問題整改記

錄

5建設主管部門及工程

質(zhì)量監(jiān)督機構責令整

改文書及整改記錄

注：通過現(xiàn)場驗收后，請及時在申請系統(tǒng)中補充上傳由建設五方

蓋章出具的《工程竣工驗收報告》。

29

3.規(guī)劃條件核實所需材料

序號材料名稱要求

具有相應資質(zhì)的技術

審查機構出具的XX市

1

建設工程規(guī)劃條件核

實測量成果

歷史規(guī)劃批復文件中

2要求在規(guī)劃條件核實歷史規(guī)劃批復文件有要求的，須提交。

時提交的材料

違法建設行政處罰決

3定及行政處罰執(zhí)結(jié)材屬于已經(jīng)違法建設處理的，須提交。

料

規(guī)劃條件核實階段告涉及規(guī)劃條件核實告知承諾清單的，須

4

知承諾提交。

注：第3-5項材料，根據(jù)項目實際情況，按需提交。

4.建設工程消防驗收（或備案）所需材料

序號材料名稱要求

建設工程消防驗收（或

備案）申報表（含申報

1材料真實性承諾書、建

設單位出具的工程情

況說明）

?竣工驗收報告包含建設單位消防查驗

報告、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位

2工程竣工驗收報告質(zhì)量自評報告。

?存在消防驗收不合格的情況，還需提

供驗收不合格整改報告。

涉及消防的建設工程

3

竣工圖紙

現(xiàn)場驗收時需準備材料

序號材料名稱要求

消防設施檢測合格文具有防火性能要求的建筑構件、材料的

1

件及具有防火性能要質(zhì)量證明文件留存現(xiàn)場備查；消防設施

30

求的建筑構件、材料、檢測合格文件應為一年內(nèi)出具的報告。

消防產(chǎn)品的質(zhì)量證明

文件

注：1.如涉及建筑使用功能、防火分區(qū)、安全疏散、消防設施設置等

重大設計變更，均須提供經(jīng)圖審機構審核合格的變更圖紙。

2.人行隧道、車行隧道及達到一定規(guī)模的管理用房等涉及消防設

施的工程需進行消防驗收。

5.人防工程驗收備案所需材料

序號材料名稱要求

為保證建設單位能夠及時順利地辦理人

人防工程專項竣工驗防工程驗收備案手續(xù)，請建設單位在入

1

收備案表案前，先組織人防工程竣工驗收，以便

發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。

2施工許可證

《防空地下室建設意

3見書》和《人防“結(jié)建”

工程許可憑證》

人民防空工程施工圖

4

設計文件的審查意見

人民防空工程質(zhì)量（含

5防護設備安裝）驗收記

錄

施工單位簽署的工程

6

質(zhì)量保修書

人防防護設備安裝單

7位簽署的設備安裝質(zhì)

量保修書

人民防空工程質(zhì)量控

8

制資料核查記錄

1.檢查報告內(nèi)容全部填寫完整；2.必須

人民防空工程設計質(zhì)要工程項目負責人和單位技術負責人簽

9

量檢查報告名；3.封面及報告尾頁需要加蓋設計單

位公章。

31

人民防空工程質(zhì)量監(jiān)

督報告（2020年9月1

10

日后申報施工許可的

項目需提供）

人民防空工程測繪成

果（2020年9月1日后

11

竣工驗收的項目需提

供）

1.驗收記錄內(nèi)容全部填寫完整；2.參加

驗收單位一欄中，必須分別加蓋建設單

人民防空工程驗收記位公章、監(jiān)理單位公章、施工單位公章、

12

錄設計單位公章；3.分項或分部驗收記錄

表中，必須加蓋所對應專業(yè)公司公章及

需要負責人簽名。

內(nèi)容應包括：1.（1）總則（2）組織機

構（3）平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換主要內(nèi)容（4）平

戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換工程量（5）平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換施

人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預

13工方案（6）平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換經(jīng)費預算（7）

案

平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換設計圖；

2.預案封面要加蓋建設單位和編制單位

的公章及騎縫章。

人民防空工程竣工圖

14含建筑、結(jié)構、通風、給排水、電氣。

紙資料

15其他人防工程維護管理和安全使用承諾書。

注：涉及人防設施的市政工程需進行人防工程驗收。為保證戰(zhàn)備

資料的可靠性，以上資料需留存紙質(zhì)檔案，請在現(xiàn)場驗收時將原件交

于人防部門。

6.建設項目檔案驗收所需材料

序號材料名稱要求

1工程準備階段文件按《建設工程文件歸檔規(guī)范》

2工程施工階段文件按《建設工程文件歸檔規(guī)范》

3竣工圖按《建設工程文件歸檔規(guī)范》

1《XX市建設項目檔案

32

工作預驗登記表》

關于限期報送建設工

5

程城建檔案的承諾

現(xiàn)場驗收時需準備材料

序號材料名稱要求

1工程準備階段文件按《建設工程文件歸檔規(guī)范》

2工程施工階段文件按《建設工程文件歸檔規(guī)范》

3竣工圖按《建設工程文件歸檔規(guī)范》

注：1、報送檔案時應將“工程竣工驗收文件”補充完善。

2、重點建設項目依照重點建設項目檔案驗收辦法。

7.園林綠化工程驗收所需材料

序號材料名稱要求

園林綠化工程竣工質(zhì)

1園林綠化專項工程需提交

量驗收報告

園林綠化單位（子單

2位）工程質(zhì)量預驗收記

錄表

注：園林綠化專項工程需提交園林綠化工程竣工質(zhì)量驗收報告，

已包含在施工總承包里的綠化工程不需提供該項材料，納入整體工程

質(zhì)量竣工驗收之中。

8.生產(chǎn)建設項目水土保持設施驗收報備所需材料

序號材料名稱要求

通過官網(wǎng)或其他便于公眾知悉的方式向

已向社會公開的證明社會公開水土保持設施驗收鑒定書、水

1

材料