別墅出售農村房子合同模板

別墅出售農村房子合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅出售農村房子合同模板**

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售別墅及乙方購買別墅事宜，達成如下協(xié)議：

**第一條別墅基本情況**

1.1別墅位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。

1.2別墅建筑結構為_______，建筑面積為_______平方米（其中，套內建筑面積_______平方米，共有分攤面積_______平方米）。

1.3別墅規(guī)劃用途為_______。

1.4別墅目前處于_______狀態(tài)（已出租/未出租）。

**第二條別墅出售價格及支付方式**

2.1別墅出售價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房屋本身價值、附屬設施及裝修費用等。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供合法的房屋所有權/不動產權轉移登記手續(xù)。

**第三條交付及驗收**

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將別墅交付給乙方。

3.2乙方應對別墅進行驗收，確認別墅符合本合同約定的各項條件。

3.3如乙方發(fā)現(xiàn)別墅存在質量問題或其他不符合本合同約定的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內予以修復或退還部分購房款。

**第四條權利與義務**

4.1甲方應保證其對別墅的出售權及所有權，如因甲方原因導致別墅所有權轉移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔全部責任。

4.2乙方應按照本合同約定支付購房款，并按照約定時間接受別墅交付。

4.3甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，辦理別墅所有權/不動產權轉移登記手續(xù)。

**第五條違約責任**

5.1如甲方未按照本合同約定時間交付別墅，甲方應按照已支付購房款的_______%向乙方支付違約金。

5.2如乙方未按照本合同約定時間支付購房款，乙方應按照已支付購房款的_______%向甲方支付違約金。

**第六條爭議解決**

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至_______仲裁委員會仲裁，或依法向合同簽訂地人民法院起訴。

**第七條其他約定**

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅所有權/不動產權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請您根據(jù)實際情況修改上