農(nóng)村土地口頭出售合同模板

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標題：農(nóng)村土地口頭出售合同模板

合同編號：_______

甲方（出售方）：（姓名）

身份證號碼：_______

地址：_______

乙方（購買方）：（姓名）

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______村的土地使用權，土地使用權證號：_______，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的上述土地使用權口頭出售給乙方事宜，達成如下合同條款：

第一條土地位置與面積

1.1甲方出售的土地位于_______省_______市_______縣（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______村，地塊編號為_______，土地面積為_______平方米。

第二條土地用途

2.1乙方取得該土地使用權后，應按以下用途使用土地：_______（具體用途）。

第三條土地出售價格與支付方式

3.1甲方同意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價格將其擁有的上述土地使用權口頭出售給乙方。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地購買價款支付給甲方。支付方式為：_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

第四條土地交付與過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將出售的土地交付給乙方使用。

4.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

第五條合同的變更與解除

5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地購買價款的_______%。

6.2如乙方未按本合同約定支付土地購買價款，應向甲方支付違約金，違約金為土地購買價款的_______%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：（簽名/蓋章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（購買方）：（簽名/蓋章）

日期：_______年____