臨街鋪面承租合同模板

臨街鋪面承租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

臨街鋪面承租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的臨街鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、鋪面情況

1.1甲方出租的鋪面位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。

1.2乙方租賃鋪面的用途為_______（經(jīng)營范圍），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），每半年支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)鋪面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保鋪面內(nèi)部設(shè)施的正常使用。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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