業(yè)主物業(yè)租賃合同模板

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標(biāo)題：業(yè)主物業(yè)租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：_______________________

1.2物業(yè)用途：_______________________

1.3物業(yè)面積：_______________________平方米

1.4物業(yè)所有權(quán)證號：________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、物業(yè)使用及管理

4.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)、功能和甲方提供的設(shè)施使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和外觀。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和大修的維修保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和維護。

六、保險

6.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理物業(yè)保險，并將甲方列為第一受益人。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：