第9章屋面及防水工程

第九章屋面及防水工程

第一節(jié)

定額工程量計算

一、屋面及防水工程定額內(nèi)容國家定額屋面及防水工程包括屋面工程、防水工程及其他二節(jié)，共157個子目。省定額屋面及防水工程包括屋面工程、防水工程、屋面排水、變形縫與止水帶四節(jié)，共172個子目。

二、屋面及防水工程定額說明屋面及防水工程中瓦屋面、金屬板屋面、采光板屋面、玻璃采光頂、卷材防水、水落管、水口、水斗、瀝青砂漿填縫、變形縫蓋板、止水帶等項目是按標準或常用材料編制，設(shè)計與定額不同時，材料可以換算，人工、機械不變。

1.屋面工程（1）黏土瓦若穿鐵絲釘圓釘，每100ｍ2增加11工日，增加鍍鋅低碳鋼絲(22#)3.5kg，圓釘2.5kg；若用掛瓦條，每100ｍ2增加4工日，增加掛瓦條（尺寸25ｍｍ×30ｍｍ)300.3ｍ，圓釘2.5kg。（2）屋面以坡度≤25%為準，25%＜坡度≤45%及人字形、鋸齒形、弧形等不規(guī)則瓦屋面，人工乘以系數(shù)1.3；坡度＞45%的，人工乘以系數(shù)1.43。英紅瓦西班牙瓦水泥瓦粘土瓦

2.防水工程及其他

（1）平(屋)面以坡度≤15%為準，15%＜坡度≤25%的，按相應(yīng)項目的人工乘以系數(shù)1.18；25%＜坡度≤45%及人字形、鋸齒形、弧形等不規(guī)則屋面或平面，人工乘以系數(shù)1.3；坡度＞45%的，人工乘以系數(shù)1.43。（2）防水卷材、防水涂料及防水砂漿，定額以平面和立面列項，實際施工樁頭、地溝、零星部位時，人工乘以系數(shù)1.43(省定額系數(shù)為1.82)；單個房間樓地面面積≤8ｍ2時，人工乘以系數(shù)1.3。

（3）卷材防水附加層套用卷材防水相應(yīng)項目，人工乘以系數(shù)l.43(省定額系數(shù)為1.82)。（4）立面是以直形為依據(jù)編制的，弧形者，相應(yīng)項目的人工乘以系數(shù)1.18。（5）冷粘法以滿鋪為依據(jù)編制的，點、條鋪粘者按其相應(yīng)項目的人工乘以系數(shù)0.91，粘合劑乘以系數(shù)0.7。

（6）水落管、水口、水斗均按材料成品、現(xiàn)場安裝考慮。（7）鐵皮屋面及鐵皮排水項目內(nèi)己包括鐵皮咬口和搭接的工料。（8）采用不銹鋼水落管排水時，執(zhí)行鍍鋅鋼管項目，材料按實換算，人工乘以系數(shù)1.1。

三、屋面及防水工程量計算規(guī)則

1.屋面工程（1）各種屋面和型材屋面(包括挑檐部分)均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算(斜屋面按斜面面積計算)，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝和脊瓦等所占面積，小氣窗的出檐部分也不增加。

等兩坡屋面工程量＝（房滿外寬度＋外檐寬度×2）×外檐總長度×延尺系數(shù)等四坡屋面=（兩斜梯形水平投影面積＋兩斜三角形水平投影面積）×延尺系數(shù)或：等四坡屋面＝屋面水平投影面積×延尺系數(shù)等兩坡正斜脊工程量＝外檐總長度＋兩外檐之間總寬度×延尺系數(shù)×山墻端數(shù)等四坡正斜脊工程量＝外檐總長度－外檐總寬度＋外檐總寬度×隅延尺系數(shù)×2屋面坡度系數(shù)表表6-1坡度延尺系數(shù)C隅延尺系數(shù)DB/A（A＝1）B/2A角度α11/245°1.41421.73210.7536°52′1.25001.60080.7035°1.22071.57790.6661/333°40′1.20151.56200.6533°01′1.19261.55640.6030°58′1.16621.53620.57730°1.15471.52700.5528°49′1.14131.51700.501/426°34′1.11801.50000.4524°14′1.09661.48390.401/521°48′1.07701.46970.3519°17′1.05941.45690.3016°42′1.04401.44570.2514°02′1.03081.43620.201/1011°19′1.01981.42830.158°32′1.01121.42210.1257°8′1.00781.41910.1001/205°42′1.00501.41770.0834°45′1.00351.41660.0661/303°49′1.00221.4157注：1、A＝A＇，且S＝0時，為等兩坡屋面；A＝A＇＝S時，等四坡屋面；2、屋面斜鋪面積＝屋面水平投影面積×C；3、等兩坡屋面山墻泛水斜長：A×C；4、等四坡屋面斜脊長度：A×D。

（2）西班牙瓦、瓷質(zhì)波形瓦、英紅瓦屋面的正斜脊瓦、檐口線，按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。（3）采光板屋面和玻璃采光頂屋面按設(shè)計圖示尺寸以面積計算；不扣除面積≤0.3ｍ2孔洞所占面積。（4）膜結(jié)構(gòu)屋面按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計算。

2.防水工程及其他（1）屋面防水，按設(shè)計圖示尺寸以面積計算(斜屋面按斜面面積計算)，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗等所占面積，上翻部分也不另計算；屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按設(shè)計圖示尺寸計算；設(shè)計無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻、天窗的彎起部分按500ｍｍ計算，計入立面工程量內(nèi)。屋面防水工程量＝設(shè)計總長度×總寬度×坡度系數(shù)＋彎起部分面積圖9-2卷材水平鋪設(shè)搭接要求

本章定額中屋面防水，坡屋面工程量按斜鋪面積加彎起部分；平屋面工程量按水平投影面積加彎起部分，坡度小于1/30的屋面均按平屋面計算。卷材鋪設(shè)時的搭接、防水薄弱處的附加層，均包括在定額內(nèi)，其工程量不單獨計算。

[案例2-9-1]某倉庫雙面坡，水泥瓦屋面如圖2-9-2所示，共4間房屋。屋面板上釘350#油氈及掛瓦條，每間7根，鋪設(shè)水泥瓦，磚挑檐（含山墻）外出120ｍｍ，瓦每邊出檐80ｍｍ。計算工程量，確定定額項目。

圖2-9-2雙面坡水泥瓦屋面解：瓦屋面工程量＝（6＋0.24＋0.12×2）×(3.6×4＋0.24)×1.118＝106.06ｍ2屋面板上鋪設(shè)水泥瓦，套定額9-5或9-1-5例：某建筑物軸線尺寸50×16ｍ，墻厚240，四周女兒墻，無挑檐。屋面做法：水泥珍珠巖保溫層，最薄處60，屋面坡度i=1.5％，1:3水泥砂漿找平層15厚，刷冷底子油一道，二氈三油防水層，彎起250，計算防水層工程量。由于屋面坡度小于1／30，因此按平屋面防水計算。平面防水面積：(50-0.24)×(16-0.24)=784.2176ｍ2上卷面積：[(50-0.24)+(16-0.24)]×2×0.25=32.76ｍ2由于冷底子油已包括在定額內(nèi)容中，不另計算。因此防水工程量=784.2176+32.76=816.98ｍ2

（2）樓地面防水、防潮層按設(shè)計圖示尺寸以主墻間凈面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個面積≤0.3ｍ2柱、垛、煙囪和孔洞所占面積，平面與立面交接處，上翻高度≤300ｍｍ時，按展開面積并入平面工程量內(nèi)計算，高度＞300ｍｍ時，按立面防水層計算。地面防水、防潮層工程量＝主墻間凈長度×主墻間凈寬度±增減面積

2．涂膜防水工程量清單項目編碼：010703002。

項目名稱：涂膜防水。項目特征：①卷材、涂膜品種；②涂膜厚度、遍數(shù)，增強材料種類；③防水部位；④防水做法；⑤接縫、嵌縫材料種類；⑦防護材料種類。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。1．地面防水：按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個0.3ｍ2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。2．墻基防水：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長乘以寬度計算。

工程內(nèi)容：①基層處理；②抹找平層；③刷基層處理劑；④鋪涂膜防水層；⑤鋪保護層。

（3）墻基防水、防潮層，外墻按外墻中心線長度、內(nèi)墻按墻體凈長度乘以寬度，以面積計算。墻基防水、防潮層工程量＝外墻中心線長度×實鋪寬度＋內(nèi)墻凈長度×實鋪寬度（4）墻的立面防水、防潮層，不論內(nèi)墻、外墻，均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。（5）基礎(chǔ)底板的防水、防潮層按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除樁頭所占面積。樁頭處外包防水按樁頭投影外擴300ｍｍ以面積計算，地溝處防水按展開面積計算，均計入平面工程量，執(zhí)行相應(yīng)規(guī)定。

（6）屋面、樓地面及墻面、基礎(chǔ)底板等，其防水搭接、拼縫、壓邊、留搓用量已綜合考慮，不另行計算，卷材防水附加層按設(shè)計鋪貼尺寸以面積計算。（7）屋面分格縫，按設(shè)計圖示尺寸，以長度計算。（8）水落管、鍍鋅鐵皮天溝、檐溝按設(shè)計圖示尺寸，以長度計算。（9）水斗、下水口、雨水口、彎頭、短管等均以設(shè)計數(shù)量計算。

（10）種植屋面排水按設(shè)計尺寸以鋪設(shè)排水層面積計算；不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗、斜溝和脊瓦等所占面積，以及面積≤0.3ｍ2的孔洞所占面積，屋面小氣窗的出檐部分也不增加。

（11）變形縫(嵌填縫與蓋板)與止水帶按設(shè)計圖示尺寸，以長度計算。

變形縫

變形縫屋面及防水工程量清單共分4個分項工程清單項目，即瓦、型材及其他屋面，屋面防水及其他，墻面防水、防潮，樓（地）面防水、防潮。適用于建物屋面和墻、地面防水工程。第二節(jié)屋面及防水工程清單編制一、瓦、型材及其他屋面（編碼：010901）（一）計量規(guī)范與計價辦法相關(guān)規(guī)定

《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》附錄J.1瓦、型材及其他屋面項目包括瓦屋面、型材屋面、陽光板屋面、玻璃鋼屋面、膜結(jié)構(gòu)屋面。

1．瓦屋面工程量清單項目編碼：010901001。

項目名稱：瓦屋面。項目特征：①瓦品種、規(guī)格；②粘結(jié)層砂漿的配合比

。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積

。

工程內(nèi)容：①砂漿制作、運輸、攤鋪、養(yǎng)護；②安瓦、作瓦脊

。

2．型材屋面工程量清單項目編碼：010901002。

項目名稱：型材屋面。

項目特征：①型材品種、規(guī)格；②金屬檁條材料品種、規(guī)格；③接縫、嵌縫材料種類

。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積

。

工程內(nèi)容：①檁條制作、運輸、安裝；②屋面型材安裝；③接縫、嵌縫

。二、屋面防水及其他（編碼：010902）（一）計量規(guī)范與計價辦法相關(guān)規(guī)定《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》附錄J.2屋面防水及其他項目包括屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面剛性防水、屋面排水管、屋面排（透）氣管、屋面（廊、陽臺）吐水管、屋面天溝檐溝、屋面變形縫。

1．屋面卷材防水工程量清單項目編碼：010902001

。

項目名稱：屋面卷材防水。

項目特征：①卷材品種、規(guī)格、厚度；②防水層數(shù)；③防水層做法

。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算①斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算②不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積③屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道等所占面積。

工程內(nèi)容：①基層處理；②刷底油；③鋪油氈卷材、接縫

。

2．屋面排水管工程量清單項目編碼：010902004

。

項目名稱：屋面排水管。

項目特征：①排水管品種、規(guī)格；②雨水斗、山墻出水口品種、規(guī)格；③接縫、嵌縫材料種類；④油漆品種、刷漆遍數(shù)

。

計量單位：ｍ。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。如設(shè)計未標注尺寸，以檐口至設(shè)計室外散水上表面垂直距離計算

。

工程內(nèi)容：①排水管及配件安裝、固定；②雨水斗、山墻出水口、雨水篦子安裝；③接縫、嵌縫；④刷漆

。

3．屋面天溝、沿溝工程量清單項目編碼：010902007

。

項目名稱：屋面天溝、沿溝。

項目特征：①材料品種、規(guī)格；②接縫、嵌縫材料種類

。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以展開面積計算

。

工程內(nèi)容：①天溝材料鋪設(shè)；②天溝配件安裝；③接縫、嵌縫；④刷防護材料

。

4．屋面變形縫

工程量清單項目編碼：010902008

。

項目名稱：屋面變形縫

。

項目特征：①嵌縫材料種類；②止水帶材料種類；③蓋縫材料；④防護材料種類

。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示以長度計算

。

工程內(nèi)容：①清縫；②填塞防水材料；③止水帶安裝；④蓋縫制作、安裝；⑤刷防護材料

。

[案例9-5]某工程屋頂平面圖如圖9-31所示。屋面防水做法：1：3水泥砂漿找平20ｍｍ厚，4ｍｍ厚SBS改性瀝青卷材防水，APP膠粘，錯層部位向上翻起250ｍｍ，20ｍｍ厚1:2水泥砂漿抹光壓平。編制屋面防水工程量清單和綜合單價。圖9-31屋頂平面圖（二）屋面防水、排水實務(wù)案例解：屋面卷材防水工程量清單的編制屋面卷材防水工程量=[（6.00-0.24）×（7.00-0.24）+(6.00-0.24+7.00-0.24)×2×0.25]×2+(6.00+0.24+1.00)×(7.00+0.24+1.00)=90.395+59.658=150.05ｍ2分部分項工程量清單見表9-15。表9-15分部分項工程量清單序號項目編號項目名稱項目特征描述計量單位工程量1010902001001屋面卷材防水4ｍｍ厚SBS防水卷材1層，APP膠粘ｍ2150.05三、墻面防水、防潮（編碼：010903）

（一）計量規(guī)范與計價辦法相關(guān)規(guī)定

《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》附錄J.3墻面防水、防潮項目包括墻面卷材防水、墻面涂膜防水、墻面砂漿防水(防潮)、墻面變形縫

。

1．墻面卷材防水

工程量清單項目編碼：010903001

。

項目名稱：墻面卷材防水

。

項目特征：①卷材品種、規(guī)格、厚度；②防水層數(shù)；③防水層做法

。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算

。

工程內(nèi)容：①基層處理；②刷粘結(jié)劑；③鋪防水卷材；④接縫、嵌縫

。

2．墻面砂漿防水(防潮)

工程量清單項目編碼：010903003。項目名稱：墻面砂漿防水(潮)。

項目特征：①防水層做法；②砂漿厚度、配合比；③鋼絲網(wǎng)規(guī)格

。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。

工程內(nèi)容：①基層處理；②掛鋼絲網(wǎng)片；③設(shè)置分格縫；④砂漿制作、運輸、攤鋪、養(yǎng)護

。

3．墻面變形縫工程量清單項目編碼：010903004

。

項目名稱：墻面變形縫。

項目特征：①嵌縫材料種類；②止水帶材料種類；③蓋縫材料；④防護材料種類

。

計量單位：ｍ。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示以長度計算。

工程內(nèi)容：①清縫；②填塞防水材料；③止水帶安裝；④蓋板制作、安裝；⑤刷防護材料

。四、樓（地）面防水、防潮（編碼：010904）

（一）計量規(guī)范與計價辦法相關(guān)規(guī)定

《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》附錄J.3樓（地）面防水、防潮項目包括樓（地）面卷材防水、樓（地）面涂膜防水、樓（地）面砂漿防水(防潮)、樓（地）面變形縫

。

1．樓（地）面卷材防水

工程量清單項目編碼：010904001

。

項目名稱：樓（地）面卷材防水

。

項目特征：①卷材品種、規(guī)格、厚度；②防水層數(shù)；③防水層做法；④反邊高度

。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。①樓（地）面防水：按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個面積≤0.3ｍ2柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。②樓（地）面防水反邊高度≤300mm算作地面防水，反邊高度＞300mm算作墻面防水。

工程內(nèi)容：①基層處理；②刷粘結(jié)劑；③鋪防水卷材；④接縫、嵌縫

。

2．樓（地）面砂漿防水(防潮)

工程量清單項目編碼：010904003

。

項目名稱：樓（地）面砂漿防水(防潮)

。

項目特征：①防水層做法；②砂漿厚度、配合比；④反邊高度

。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。①樓（地）面防水：按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個面積≤0.3ｍ2柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。②樓（地）面防水反邊高度≤300mm算作地面防水，反邊高度＞300mm算作墻面防水。

工程內(nèi)容：①基層處理；②砂漿制作、運輸、攤鋪、養(yǎng)護

。

一、計量規(guī)范與計價規(guī)則說明1.瓦及型材屋面（1）瓦屋面、型材屋面的木檁條、木椽子、木屋面板需刷防火涂料，沒清單項目時，其費用包括在瓦屋面、型材屋面項目報價內(nèi)。（2）瓦屋面、型材屋面、膜結(jié)構(gòu)屋面的鋼檁條、鋼支撐(柱、網(wǎng)架等)和拉結(jié)結(jié)構(gòu)需刷防護材料，沒清單項目時，其費用包括在瓦屋面、型材屋面、膜結(jié)構(gòu)屋面項目報價內(nèi)。（3）型材屋面的鋼檁條或木檁條以及骨架、螺栓、掛鉤等應(yīng)包括在報價內(nèi)。（4）型材屋面的檁條需刷防火涂料設(shè)有清單項目時，應(yīng)包括在型材屋面項目報價內(nèi)。（5）支撐和拉固膜布的鋼柱、拉桿、金屬網(wǎng)架、鋼絲繩、錨固的錨頭等應(yīng)包括在報價內(nèi)。（6）支撐柱的鋼筋混凝土的柱基、錨固的鋼筋混凝土基礎(chǔ)、地腳螺栓、挖土、回填等，應(yīng)包括在報價內(nèi)。第三節(jié)屋面及防水工程清單計價

2.屋面防水（1）基層處理(清理修補、刷基層處理劑)等應(yīng)包括在報價內(nèi)。（2）屋面防水搭接及檐溝、天溝、水落口、泛水收頭、變形縫等處的卷材附加層應(yīng)包括在報價內(nèi)。（3）淺色、反射涂料保護層、綠豆砂保護層、細砂、云母及蛭石保護層應(yīng)包括在報價內(nèi)。（4）水泥砂漿保護層、細石混凝土保護層沒設(shè)清單項目時，費用包括在報價內(nèi)。（5）需加強材料的應(yīng)包括在報價內(nèi)。（6）檐溝、天溝、水落口、泛水收頭、變形縫等處的附加層材料應(yīng)包括在報價內(nèi)。（7）淺色、反射涂料保護層、綠豆砂保護層、細砂、云母、蛭石保護層應(yīng)包括在報價內(nèi)。（8）剛性防水屋面的分格縫、泛水、變形縫部位的防水卷材、密封材料、背襯材料、瀝青麻絲等應(yīng)包括在報價內(nèi)。

3.屋面天溝、檐溝、排水管（1）天溝、檐溝固定卡件、支撐件應(yīng)包括在報價內(nèi)。（2）天溝、檐溝的接縫、嵌縫材料應(yīng)包括在報價內(nèi)。（3）排水管、雨水口、箅子板、水斗等應(yīng)包括在報價內(nèi)。（4）埋設(shè)管卡箍、裁管、接嵌縫應(yīng)包括在報價內(nèi)。4.墻、地面防水、防潮（1）墻面、樓（地）面防水搭接及附加層用量不另行計算，在綜合單價中考慮。