2024二手經(jīng)濟適用房買賣合同

?合同編號：__________合同各方：賣方：1.名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.法定代表（或負責人）：____________________身份證（或營業(yè)執(zhí)照）號碼：____________________買方：1.名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.法定代表（或負責人）：____________________身份證（或營業(yè)執(zhí)照）號碼：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的權屬證明編號為：____________________，房屋所有權人為賣方。1.2該房屋位于____________________，房屋結構及使用面積為：____________________。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：____________________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同向房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。第四條合同的履行與違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.雙方應確保所提供的個人信息、房屋信息等均為真實、準確、完整的信息。如有虛假陳述，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約方應承擔相應的法律責任。2.在房屋交付及過戶過程中，雙方應積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進行。如因一方原因導致過戶手續(xù)拖延，應承擔相應的違約責任。3.買方應在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，否則賣方有權拒絕交付房屋。賣方應在合同約定的時間內(nèi)完成房屋所有權的轉移，否則買方有權要求賣方支付違約金。4.雙方在履行合同過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。如雙方確需調(diào)整合同條款，應通過協(xié)商一致的方式進行修改。5.合同爭議的解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人對其房屋依法享有占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶：指房屋所有權轉移過程中，將房屋所有權登記在買方名下的行為。3.購房款：指買方為購買房屋而支付給賣方的款項。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方因違約所造成的損失。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.法定代表（或負責人）：指依法代表企業(yè)或組織行使權利、履行義務的負責人。7.身份證（或營業(yè)執(zhí)照）號碼：指個人或企業(yè)依法取得的身份證明文件或營業(yè)許可文件的號碼。8.合同簽訂地：指合同雙方在合同文本上簽字或蓋章的地點。應用場合：1.二手經(jīng)濟適用房買賣交易。2.買方和賣方均為自然人或其他合法注冊的法人實體。3.需要明確房屋買賣雙方的權利和義務。4.雙方同意按照法律規(guī)定進行房屋過戶手續(xù)。5.需要規(guī)定房屋交付時間、付款方式和違約責任等。補充條款：A.房屋現(xiàn)狀聲明1.賣方聲明對該房屋的現(xiàn)狀及任何潛在問題負責，包括但不限于結構問題、設備故障等。2.買方有權在簽署合同前對房屋進行查驗，以確認房屋的實際情況。B.房屋維修和保養(yǎng)1.賣方應在過戶前完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋達到適居狀態(tài)。2.買方同意自過戶之日起承擔房屋的日常維護和保養(yǎng)責任。C.房屋交付時間1.賣方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及所有鑰匙交付給買方。2.買方應在接收房屋后，對房屋進行全面的檢查，并在____個工作日內(nèi)向賣方提出任何問題或索賠。D.付款方式1.買方同意采用____（現(xiàn)金、轉賬、貸款等）方式支付購房款。2.買方若選擇貸款，應自行與金融機構協(xié)商貸款事宜，并承擔貸款相關的全部責任。E.違約責任1.如賣方未能按約定時間交付房屋，應支付給買方相當于購房款____%的違約金。2.如買方未能按約定時間支付購房款，應支付給賣方相當于