2024辦公室合租合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就辦公室合租事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方承租甲方提供的租賃物，用于辦公用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方每__個月支付一次租金，每次支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，確保水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃物，并確保租賃物符合約定的品質(zhì)和狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)解除本合同約定的租賃物使用權(quán)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，并按照約定使用租賃物。6.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照約定用途使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：_____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核驗對方的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：重新填寫正確的信息，并在合同中注明更正日期和原因。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同中的起止日期無誤。解決辦法：如有誤，雙方協(xié)商一致后重新填寫正確的起止日期，并在合同中注明更正日期和原因。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)核對租金金額及支付方式，確保無誤。解決辦法：如有誤，雙方協(xié)商一致后重新填寫正確的租金金額及支付方式，并在合同中注明更正日期和原因。4.押金：雙方應(yīng)核對押金金額，確保無誤。解決辦法：如有誤，雙方協(xié)商一致后重新填寫正確的押金金額，并在合同中注明更正日期和原因。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保無誤。解決辦法：如有誤，雙方協(xié)商一致后重新填寫正確的甲方權(quán)利和義務(wù)，并在合同中注明更正日期和原因。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保無誤。解決辦法：如有誤，雙方協(xié)商一致后重新填寫正確的乙方權(quán)利和義務(wù)，并在合同中注明更正日期和原因。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保無誤。解決辦法：如有誤，雙方協(xié)商一致后重新填寫正確的違約責(zé)任，并在合同中注明更正日期和原因。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決方式，確保無誤。解決辦法：如有誤，雙方協(xié)商一致后重新填寫正確的爭議解決方式，并在合同中注明更正日期和原因。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供租賃物供他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指使用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.辦公室租賃：適用于甲乙雙方就辦公室合租事宜達成一致時的合同簽訂。2.共享辦公空間：適用于共享辦公空間中的租賃合同，如創(chuàng)業(yè)孵化器、聯(lián)合辦公室等。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的辦公室，如短期項目合作、臨時辦公需求等。補充條款：1.寵物政策：雙方可約定關(guān)于在租賃物內(nèi)養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：明確雙方在租賃期間對租賃物進行維修的責(zé)任和義務(wù)，包括維修費用承擔(dān)、維修時間等。3.保險責(zé)任：約定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以及保險費用的承擔(dān)方式。4.變更條款：當(dāng)合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容時，可在本條款中約定變更程序和條件。5.提前解除合同：雙方可約定在合同履行期間，如一方需要提前解除合的解除程序、違約金或其他解除條件。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品質(zhì)、狀態(tài)等信息。2.租金支付明細(xì)表：列明租金的支付時間、金額、支付方式等。3.押金支付收據(jù)