建筑工程監(jiān)理合同

建筑工程監(jiān)理合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________地址：_____________________乙方（監(jiān)理方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________地址：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲乙雙方在合同中約定的委托方，即工程項(xiàng)目的投資方或管理方。1.2乙方：指甲乙雙方在合同中約定的監(jiān)理方，即承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.3工程項(xiàng)目：指甲乙雙方在合同中約定的，甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理的建筑工程項(xiàng)目。1.4監(jiān)理：指甲乙雙方在合同中約定的，乙方根據(jù)甲方委托，對工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督管理的過程。第二章合同宗旨2.1本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目監(jiān)理的具體事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。第三章監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對工程項(xiàng)目實(shí)施全過程監(jiān)理。3.2乙方的主要監(jiān)理范圍包括：3.2.1工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制；3.2.2工程項(xiàng)目的合同管理、信息管理、風(fēng)險(xiǎn)管理；3.2.3工程項(xiàng)目的驗(yàn)收、結(jié)算和移交。3.3乙方的具體監(jiān)理職責(zé)包括：3.3.1對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，發(fā)覺問題及時通知甲方并協(xié)助解決；3.3.2對施工方的施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行審核；3.3.3對施工方的人員、材料、設(shè)備進(jìn)行審查；3.3.4對施工過程中的各類文件進(jìn)行審核、歸檔；3.3.5對工程項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，保證按期完成。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；4.1.2有權(quán)對乙方監(jiān)理工作提出合理建議和意見；4.1.3有權(quán)對乙方監(jiān)理工作中的失誤或疏漏提出索賠。4.2甲方義務(wù)：4.2.1按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；4.2.2提供乙方開展監(jiān)理工作所需的資料、設(shè)施和條件；4.2.3保障乙方在監(jiān)理過程中的合法權(quán)益。4.3乙方權(quán)利：4.3.1有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；4.3.2有權(quán)要求甲方提供監(jiān)理工作所需的資料、設(shè)施和條件；4.3.3有權(quán)對甲方提出的合理建議和意見予以采納。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，保證監(jiān)理質(zhì)量；4.4.2對監(jiān)理過程中發(fā)覺的問題及時通知甲方，并協(xié)助解決；4.4.3對監(jiān)理工作中涉及的甲方商業(yè)秘密予以保密。第五章合同期限與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自工程項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。5.2在合同期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。提前終止合同需書面通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如工程項(xiàng)目因不可抗力等原因無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同后，乙方已完成的工作量應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以結(jié)算。第六章監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整），該費(fèi)用包括乙方的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等一切與監(jiān)理工作相關(guān)的費(fèi)用。6.2支付方式：監(jiān)理費(fèi)用支付方式為____期支付。6.2.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。6.2.2乙方完成合同約定的監(jiān)理工作后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。6.2.3如乙方在監(jiān)理過程中有額外支出，需提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以支付。6.3支付條件：甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時，乙方應(yīng)提供符合稅務(wù)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。7.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1合同修改：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的保存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保存各自持有的合同副本。9.4合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十章附則10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的有效期為____年，自工程項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同協(xié)商解決。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為____年。11.3保密范圍：除法律法規(guī)要求公開的信息外，甲乙雙方在合同履行過程中交換的所有文件、資料、數(shù)據(jù)、信息等均屬于保密范圍。11.4保密措施：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、疫情等。12.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定本合同的繼續(xù)履行或終止。第十二章保險(xiǎn)與索賠12.1保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在合同履行期間，為監(jiān)理工作投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。12.2索賠：如因乙方監(jiān)理工作原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目發(fā)生損失，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出索賠。12.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理索賠事宜，提供必要的資料和證明。第十三章合同的變更、解除和終止13.1變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。13.2解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)書面通知解除合同。13.3終止：本合同在以下情況下終止：13.3.1合同約定的監(jiān)理工作全部完成；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十四章違約賠償14.1甲方違約賠償：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。14.2乙方違約賠償：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。14.3違約賠償?shù)挠?jì)算：違約賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)為實(shí)際損失金額，雙方另有約定的除外。第十五章其他約定15.1合同的附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.2通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、函件等應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號郵件、特快專遞或郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。15.3合同的存放：本合同一式兩份，甲乙雙方各