物業(yè)主管有哪些職責

第第頁物業(yè)主管有哪些職責2、結(jié)合公司物業(yè)管理制度及政策，根據(jù)商場的實際情況細化商場物業(yè)管理制度、操作規(guī)程，開發(fā)制度技術(shù)標準，并檢查督促落實情況;3、負責監(jiān)督下屬員工嚴格遵守崗位職責和各項操作規(guī)程，確保員工法定持證上崗;4、配合部門經(jīng)理確定工作目標，制定工作和培訓(xùn)計劃，做好月度、季度、年度的工作總結(jié);5、嚴格控制各項能源損耗、費用支出，有計劃性的減少能源損耗，做到高效低能，防盜降損;6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格：1、初中以上文化程度，年齡25-45周歲;2、相關(guān)工作經(jīng)驗2年以上;3、具有高壓電工操作證;4、具有一般水暖維修經(jīng)驗。5、熟練wps、excel、word等辦公軟件。物業(yè)主管有哪些職責篇121、協(xié)助項目經(jīng)理完成項目日常管理工作;2、按照公司品質(zhì)管理要求，對各條線的各項工作標準進行檢查、監(jiān)督、整改;3、負責對外包單位的監(jiān)管工作;4、完成公司年度收繳目標及滿意度目標的成達;5、落實社區(qū)活動。6、根據(jù)各階段工作計劃完成各項工作;7、做好日常的.培訓(xùn)、及定期巡檢;8、處理各類投訴事件及應(yīng)急事件;9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。物業(yè)主管有哪些職責篇131、負責現(xiàn)場安全事務(wù)的處理和安全服務(wù)需求的支持;2、按照部門安全工作要求，督導(dǎo)團隊成員落實各項工作任務(wù);3、安全人員工作質(zhì)量的監(jiān)督管理，對崗位的工作進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和考核;4、主持班前會議，對值班期間崗位工作狀態(tài)及開展情況進行總結(jié)/點評;5、安全突發(fā)事件的現(xiàn)場處置;6、負責安全團隊的管理，包含事務(wù)協(xié)調(diào)、工作監(jiān)督、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考勤制作工作;7、負責完善安全相關(guān)作業(yè)流程、參與制定職責內(nèi)工作流程，擬定制度文件;物業(yè)主管有哪些職責篇141、根據(jù)物業(yè)公司規(guī)章制度，結(jié)合實際情況制訂實施細則，并組織實施。2、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心各類款項的收取，督促收費員及時清收各類應(yīng)收款項。3、審批房屋裝飾裝修方案，保障全體業(yè)主的公共利益。4、定期召開部門例會，掌握物業(yè)項目情況，安排好部門工作任務(wù)。5、組織顧客投訴的處理，認真受理客戶的投訴，并定期進行統(tǒng)計分析，并上報有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)。6、接待業(yè)主來訪，定期對業(yè)主進行回訪，了解業(yè)主意見和建議。7、定期組織水、電、氣、消防、房屋公共設(shè)施、設(shè)備以及環(huán)境衛(wèi)生等工作的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。8、負責項目范圍內(nèi)標識的管理與更新。9、做好服務(wù)區(qū)域的清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化和軟裝飾管理，提升項目的文明形象。10、對轄區(qū)業(yè)戶的經(jīng)營行為實施規(guī)范管理，維護大廈統(tǒng)一形象。11、注重部門禮儀/禮貌，提供公司良好的外部形象，檢查公司員工服務(wù)禮儀/服務(wù)標準是否符合公司規(guī)范。12、檢查員工的客服工作流程，倡導(dǎo)公司客服理念。13、維持良好的`服務(wù)秩序，提供微笑、主動、熱情、細致、快速的服務(wù)。14、負責安排員工專業(yè)知識的訓(xùn)練和業(yè)績考核。15、負責落實前臺接待和物業(yè)助理的績效考核工作。16、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作。物業(yè)主管有哪些職責篇151、對項目經(jīng)理負責，負責安管部的全面工作;2、掌握項目的安全防范重點及崗位的分布情況，協(xié)助完成招聘安管員的`工作計劃;3、按照文件要求組織安管員日常培訓(xùn)(含軍訓(xùn))及考核評估;4、協(xié)助項目經(jīng)理制定安管人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核、落實工作，制定年度、月度工作計劃及詳盡的部署方案;5、對項目消防設(shè)施和技防設(shè)施、滅火器材進行管理，并保證隨時處于完好有效狀態(tài);6、制定處理各種火險、突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序，組織相關(guān)部門及客戶進行應(yīng)急演練，發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)及時調(diào)度人員到達現(xiàn)場處理，并及時報告上級領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門等;物業(yè)主管有哪些職責篇16(一)在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度;(二)負責組織設(shè)備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);(三)在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時供給設(shè)備所需的能源(水、電、氣等)，做好節(jié)約能源工作;(四)組織人力、物力，及時完成商鋪提出的維修要求，為商鋪提供良好的工作、生活條件;(五)組織編寫各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施;(六)組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙、做好設(shè)備的技術(shù)管理工作;(七)組織擬定設(shè)備管理、操作、維護等各種和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行;(八)組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學習，不斷提高員工的業(yè)務(wù)和技術(shù)水平;(九)強化管理制度，建立安全生產(chǎn)責任制并安排安全生產(chǎn)、培訓(xùn)等。(十)完成上級交辦的其他工作任務(wù)。物業(yè)主管有哪些職責篇171、負責擬定工程、安保、保潔綠化、客服班組等運行管理的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程、標準和規(guī)范并上報領(lǐng)導(dǎo)批準后實施；2、負責園區(qū)工程、安保、保潔綠化、客服班組的現(xiàn)場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督；3、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核項目年度、月度計劃；4、檢查、督促、考核部門員工嚴格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正；5、負責對服務(wù)團隊直接下屬工作業(yè)績考核，并與工資掛鉤；6、協(xié)助部門經(jīng)理制定全年園區(qū)服務(wù)課程、園企活動的制度、組織和執(zhí)行工作；物業(yè)主管有哪些職責篇18職責：1、安排、落實商場設(shè)施、設(shè)備的系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)及維修工作;2、結(jié)合公司物業(yè)管理制度及政策，根據(jù)商場的實際情況細化商場物業(yè)管理制度、操作規(guī)程，開發(fā)制度技術(shù)標準，并檢查督促落實情況;3、負責監(jiān)督下屬員工嚴格遵守崗位職責和各項操作規(guī)程，確保員工法定持證上崗;4、配合部門經(jīng)理確定工作目標，制定工作和培訓(xùn)計劃，做好月度、季度、年度的工作總結(jié);5、嚴格控制各項能源損耗、費用支出，有計劃性的減少