2024個(gè)人保證抵押借款合同

?合同編號(hào)：__________借款人信息：姓名：____________性別：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________貸款人信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于借款人有資金需求，貸款人同意向借款人提供借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款金額、用途和期限1.1借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.2借款用途：____________1.3借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條利率和還款方式2.1借款利率為_(kāi)___%（年利率），按____（月/季/年）計(jì)收復(fù)利。2.2借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。第三條抵押物3.1借款人以其名下的____（房屋/土地/其他財(cái)產(chǎn)）作為抵押物，為借款本息及相關(guān)費(fèi)用提供擔(dān)保。3.2抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額的____%。第四條保證人4.1借款人指定____為本次借款的保證人，保證人為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2保證人同意按照本合同的約定履行保證責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)提前收回借款。5.2借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%計(jì)算。5.3借款人未按約定提供抵押物的，貸款人有權(quán)解除本合同。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期償還完畢之日終止。借款人（簽字）：____________貸款人（簽字）：____________保證人（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，務(wù)必核實(shí)借款人、貸款人和保證人的身份信息，以確保合同的有效性。如發(fā)生信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：簽訂前認(rèn)真審查身份證明材料，如身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。必要時(shí)可向相關(guān)政府部門(mén)查詢核實(shí)。2.明確借款用途：借款人應(yīng)明確約定借款用途，確保資金用于合法、合規(guī)的方面。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)借款用途，并在簽訂前雙方確認(rèn)。3.注意抵押物價(jià)值與借款金額的比例：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額的一定比例。解決辦法：在合同中約定抵押物價(jià)值與借款金額的比例，并確保抵押物價(jià)值符合要求。4.確保合同條款完整、清晰：合同中應(yīng)包含借款金額、利率、還款方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，且表述清楚。解決辦法：合同條款應(yīng)詳細(xì)、明確，避免使用模糊、歧義的語(yǔ)言。如對(duì)條款有疑問(wèn)，可請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)律師。5.注意合同簽訂時(shí)間：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款人應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)還款。解決辦法：在合同中明確約定簽訂日期，并注意合同有效期。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.借款人：指需要資金并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。2.貸款人：指提供資金并享有借款人還款權(quán)利的當(dāng)事人。3.保證人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方。4.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.利率：指借款人支付給貸款人的利息比例。6.還款方式：指借款人按照約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的方法。7.違約責(zé)任：指借款人未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。8.復(fù)利：指利息所得再計(jì)息的計(jì)算方式。9.連帶責(zé)任：指保證人在借款人無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，與借款人共同承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。10.合同生效：指合同條款符合法律規(guī)定，雙方達(dá)成共識(shí)并開(kāi)始履行合同義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款：當(dāng)個(gè)人A需要資金，個(gè)人B愿意提供資金時(shí)，雙方可以簽訂此類(lèi)合同。2.小微企業(yè)融資：小微企業(yè)可以向金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人融資，簽訂此類(lèi)合同明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.房地產(chǎn)交易中的貸款：在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方或賣(mài)方如需貸款，可與金融機(jī)構(gòu)簽訂此類(lèi)合同。4.個(gè)人消費(fèi)貸款：個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)高價(jià)值消費(fèi)品（如汽車(chē)、家具等）時(shí)，可簽訂此類(lèi)合同。補(bǔ)充條款：1.逾期還款處理：逾期還款時(shí)，借款人需支付逾期利息，具體金額按合同約定計(jì)算。2.提前還款處理：借款人提前還款的，應(yīng)與貸款人協(xié)商確定還款計(jì)劃，可能涉及違約金或其他費(fèi)用。3.抵押物評(píng)估與保管：抵押物需定期評(píng)估其價(jià)值，并由貸款人負(fù)責(zé)保管。4.合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款人身份證明文件：身份證、戶口本等。2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資質(zhì)證明文件。3.抵押物權(quán)屬證明文