2024住宅租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期間，乙方需遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，如有浪費(fèi)或未合理使用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和押金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.涉及個(gè)人信息虛假的問題，甲方有權(quán)要求乙方提供有效證件，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.涉及非法活動(dòng)的問題，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方搬離，向有關(guān)部門報(bào)告。3.涉及水電、燃?xì)赓Y源浪費(fèi)的問題，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。4.涉及改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的問題，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。5.涉及房屋及附屬設(shè)施損壞的問題，雙方可協(xié)商解決，如有爭議，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。6.涉及租金和押金支付的問題，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。7.涉及合同生效的問題，雙方應(yīng)確保合同完整無損，如有缺失或損壞，雙方可協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.法律名詞及名詞解釋：指涉及本合同的相關(guān)法律概念和定義。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的住宅房屋。2.個(gè)人或企業(yè)承租他人所有的住宅房屋。3.租賃期限為一至兩年的一般住宅租房情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)條款：是否要求乙方購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和要求。4.變更條款：如甲方欲變更租金或租賃條件，應(yīng)提前通知乙方的時(shí)間和方式。5.提前終止條款：雙方在何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約金或其他賠償責(zé)任。6.房屋改造條款：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)如何申請(qǐng)，并由誰承擔(dān)費(fèi)用。7.房屋轉(zhuǎn)租條