2024租賃市場(chǎng)攤位合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有租賃市場(chǎng)攤位的所有權(quán)和使用權(quán)，承租方愿意租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置和面積1.2攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月。3.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租方應(yīng)在出租方批準(zhǔn)的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。4.2承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)攤位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保攤位符合經(jīng)營(yíng)要求。5.2承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，有權(quán)按合同約定向出租方提出賠償要求。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方因法律、法規(guī)、政策等原因要求解除合同的除外。7.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2本合同違約金為租金的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的各項(xiàng)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同中的相關(guān)信息，并在修改處簽字或蓋章確認(rèn)。2.明確租賃期限：承租方應(yīng)確保租賃期限符合自身經(jīng)營(yíng)需求，避免因租賃期限過短或過長(zhǎng)而造成損失。如雙方在租賃期限上有分歧，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可就租賃期限進(jìn)行充分溝通，并在合同中明確約定。3.租金支付及違約金約定：承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致違約。雙方應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式及比例。解決辦法：雙方可在合同中約定租金支付方式和違約金比例，并在發(fā)生違約時(shí)按照約定執(zhí)行。4.經(jīng)營(yíng)范圍及管理：承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)的管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)。如雙方在經(jīng)營(yíng)范圍上存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。解決辦法：雙方可就經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行充分溝通，并在合同中明確約定。5.維修責(zé)任及保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修。如攤位設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出租方進(jìn)行維修。解決辦法：雙方可在合同中約定維修責(zé)任和保險(xiǎn)購(gòu)買要求，并在發(fā)生故障時(shí)按照約定執(zhí)行。6.合同變更及解除：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同，如一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定辦理。解決辦法：雙方可就合同變更和解除進(jìn)行充分溝通，并在合同中明確約定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃市場(chǎng)攤位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃市場(chǎng)攤位并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指承租方租賃攤位的期限，自合同生效之日起至合同解除日止的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租賃攤位上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)攤位設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指承租方為攤位及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。10.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于租賃市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)者與攤位所有者之間的租賃合同。2.適用于各種類型市場(chǎng)的攤位租賃，包括但不限于蔬菜市場(chǎng)、水果市場(chǎng)、工藝品市場(chǎng)等。3.適用于短期和長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和市場(chǎng)規(guī)定確定。補(bǔ)充條款：1.攤位使用規(guī)定：具體規(guī)定承租方如何使用攤位，包括攤位的開放時(shí)間、清潔責(zé)任、裝修限制等。2.攤位設(shè)施清單：詳細(xì)列出攤位內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，以及雙方對(duì)設(shè)施維護(hù)的責(zé)任分配。3.安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定承租方必須遵守的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以保障市場(chǎng)內(nèi)公共安全和個(gè)人健康。4.營(yíng)業(yè)許可和合規(guī)：承租方必須確保其營(yíng)業(yè)活動(dòng)擁有相應(yīng)的許可和符合所有適用的法律法規(guī)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方對(duì)于攤位使用中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.攤位平面圖：詳細(xì)展示攤位位置和尺寸的圖紙。2.租賃市場(chǎng)規(guī)則：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方提供的關(guān)于攤位租賃和管理的相關(guān)規(guī)則。3.安全與衛(wèi)生規(guī)定：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方提供的安全和