2024單位租房合同協(xié)議書范文

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：出租方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________承租方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________第一條房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方愿意續(xù)租的，雙方可簽訂新的租賃合同，就租賃事宜重新約定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2承租方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，__個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2合同解除后，承租方應(yīng)在合同解除之日起__日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。7.2出租方未按照約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3承租方未按照約定支付租金或未能按照約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。2.確認(rèn)合同中填寫的個(gè)人信息、地址和聯(lián)系方式等真實(shí)有效，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。3.明確租金、押金、租賃期限等關(guān)鍵條款，避免后期因誤解產(chǎn)生矛盾。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解在違約情況下可能面臨的賠償責(zé)任。5.確保雙方在簽訂合witnessed（有證人）或有錄音/錄像等證據(jù)，以保障雙方的權(quán)益。6.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)咨詢法律專業(yè)人士或雙方進(jìn)一步溝通來(lái)解決。2.個(gè)人信息、地址和聯(lián)系方式等填寫不準(zhǔn)確的情況，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。3.租金、押金、租賃期限等關(guān)鍵條款的誤解，可以通過(guò)協(xié)商調(diào)整或簽訂補(bǔ)充協(xié)議來(lái)解決。4.對(duì)于違約責(zé)任條款的問(wèn)題，可以通過(guò)協(xié)商修改或?qū)で蠓蓭椭鷣?lái)減輕或避免違約責(zé)任。5.若簽訂合無(wú)證人，可嘗試通過(guò)錄音/錄像等方式留存證據(jù)，以備不時(shí)之需。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)空間、辦公場(chǎng)所等。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各類租賃需求。3.租賃雙方對(duì)房屋及設(shè)施有特定要求時(shí)，可在補(bǔ)充條款中詳細(xì)說(shuō)明。4.租賃合同到期后續(xù)簽或變更租賃條件時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備和物品，包括家具、家電等。2.寵物飼養(yǎng)條款：如承租方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.房屋維修責(zé)任劃分：明確出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。4.變更或提前解除合同的條件和后果：詳細(xì)說(shuō)明合同變更或提前解除的條件、程序及相應(yīng)后果。5.違約金計(jì)算方式：約定違約金的具體計(jì)算方法，以保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋內(nèi)外部狀況，作為合同履行依據(jù)。2.出租方和承租方