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文檔簡介
商鋪改住宅合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪改住宅合同模板
甲方(商鋪所有者):【甲方姓名】
乙方(住宅購買者):【乙方姓名】
鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪一處,該商鋪產權清晰,現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方,并由乙方將其改造成住宅使用。為確保雙方的權利和利益,經甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條合同標的
1.1本合同標的為甲方擁有的位于【商鋪地址】的商鋪,商鋪產權證號:【商鋪產權證號】。
1.2乙方購買該商鋪后,有權按照相關法律法規(guī)將其改造成住宅,并享有住宅的所有權和使用權。
第二條合同價格
2.1乙方向甲方支付商鋪購買價格總計人民幣【金額】元整(大寫:【金額】元整)。
2.2乙方支付合同款項后,甲方應按照合同約定將商鋪過戶至乙方名下。
第三條付款方式
3.1本合同簽訂后【付款時間】內,乙方一次性向甲方支付上述合同價格。
3.2甲方收款后應及時向乙方出具相關收款憑證。
第四條過戶及交付
4.1甲方應在本合同簽訂后【過戶時間】內,完成商鋪過戶至乙方名下的相關手續(xù)。
4.2商鋪過戶完成后,甲方應將商鋪鑰匙及相關資料交付給乙方。
第五條改造及使用
5.1乙方按照相關法律法規(guī)將商鋪改造成住宅,并承擔改造成本。
5.2乙方改造完成后,應按照住宅的使用規(guī)定合理使用該住宅,并遵守物業(yè)管理等相關規(guī)定。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至商鋪過戶至乙方名下并交付給乙方之日起終止。
甲方(蓋章):【甲方蓋章】
乙方(蓋章):【乙方蓋章】
簽訂日期:【簽訂日期】
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