富力商鋪?zhàn)赓U合同模板

富力商鋪?zhàn)赓U合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：富力商鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：

1.2商鋪面積：平方米

1.3商鋪用途：

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自年月日至年月日。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/月。

2.2租金總額：人民幣元（大寫：_______________________元整）。

2.3支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

2.4租金支付日期：自租賃合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的兩個(gè)月。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。

五、合同的變更和解除

5.1合同的變更：甲乙雙方同意，合同的變更需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2合同的解除：

（1）甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同：

5.2.1乙方未按照約定支付租金的；

5.2.2乙方未按照約定使用商鋪，造成商鋪嚴(yán)重?fù)p壞的；

5.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪的；

5.2.4乙方利用商鋪從事違法活動(dòng)的；

5.2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

簽訂日期：年月日

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