商業(yè)住宅租賃合同模板

商業(yè)住宅租賃合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)住宅租賃合同模板

甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租人）：【乙方姓名/公司名稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的【物業(yè)面積】平方米的商業(yè)住宅物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述商業(yè)住宅物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方出租的物業(yè)位于【物業(yè)地址】，建筑面積為【物業(yè)面積】平方米。

1.2乙方租賃該物業(yè)用于【乙方經(jīng)營(yíng)范圍/用途】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【租金單價(jià)】元，租金總計(jì)為每月【租金總額】元。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及共用部位的維修養(yǎng)護(hù)。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并需合理使用物業(yè)，妥善保管自己的物品。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間物業(yè)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。

6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同的變更與解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金【違約金金額】元。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元。

8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽訂日期】

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽訂日期】

請(qǐng)