合租分租轉(zhuǎn)租合同模板

合租分租轉(zhuǎn)租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合租分租轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（合租人/轉(zhuǎn)租人）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方和丙方，乙方和丙方愿意承租該房屋并與甲方簽訂本合租分租轉(zhuǎn)租合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。

1.2房屋的權(quán)屬證明文件為【房屋權(quán)屬證明文件】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，乙方和丙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方和丙方應(yīng)按月支付租金，租金為【租金金額】元/月。

3.2租金支付方式為每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。乙方和丙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。

四、合租及分租約定

4.1乙方和丙方共同承租該房屋，按照本合同約定共同使用和維護(hù)房屋。

4.2乙方和丙方可以進(jìn)行分租，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并書面通知甲方。分租合同不得違背本合同的約定。

4.3乙方和丙方分租給他人的，應(yīng)承擔(dān)分租人的一切責(zé)任。分租人違反本合同的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)租約定

5.1乙方和丙方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。

5.2轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方和丙方須將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

5.3乙方和丙方轉(zhuǎn)租的，需與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租人的一切責(zé)任。轉(zhuǎn)租人違反本合同的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方和丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。

七、合同變更及解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2甲方違反本合同的，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方和丙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

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