工業(yè)園寫字樓出租合同協(xié)議書

工業(yè)園寫字樓出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：工業(yè)園寫字樓出租合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方：（出租方）：【公司名稱】

地址：【公司地址】

聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】

聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】

乙方：（承租方）：【公司名稱】

地址：【公司地址】

聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】

聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】

鑒于甲方擁有位于【工業(yè)園名稱】的寫字樓物業(yè)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的寫字樓物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于【工業(yè)園名稱】的寫字樓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、戶型、樓層等詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃物的期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)，向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方規(guī)定的條件遷離租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第三條租賃物的使用

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守工業(yè)園的各項(xiàng)管理規(guī)定。

3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需引入合作伙伴，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

3.3乙方在租賃期間不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策的變化，調(diào)整租金和其他費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施和服務(wù)規(guī)范進(jìn)行使用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

6.2乙方未按合同約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________日期：【簽字日期】

乙方（蓋章）：______________日期：【簽字日期】

特此說明：本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后即具有法律效力，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起