建設(shè)工程項(xiàng)目管理 教案 第3、4單元 項(xiàng)目質(zhì)量控制實(shí)訓(xùn)、項(xiàng)目成本管理實(shí)訓(xùn)

第3單元項(xiàng)目質(zhì)量控制實(shí)訓(xùn)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

本單元的學(xué)習(xí)目標(biāo)是會建立施工項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)和質(zhì)量體系、編制質(zhì)量手冊，在項(xiàng)目

實(shí)施過程中進(jìn)行質(zhì)量控制；能根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)、對建筑安裝工程進(jìn)行

質(zhì)量檢驗(yàn)與評定。使學(xué)生具有項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行質(zhì)量控制的能力。口才表達(dá)能力、分析和

解決問題的能力。

學(xué)習(xí)任務(wù)

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和工程實(shí)際開展的狀態(tài)，學(xué)會施工項(xiàng)目質(zhì)量控制方法、依據(jù)，質(zhì)量體

系的建立，質(zhì)量手冊的編制，質(zhì)量檢驗(yàn)與試驗(yàn)的內(nèi)容與方法，質(zhì)量等級的評定，質(zhì)量控制的

數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法；施工項(xiàng)目成本控制的過程和內(nèi)容及手段，施工項(xiàng)目成本預(yù)測與計(jì)劃的依據(jù)和

程序及方法，能完成施工項(xiàng)目成本的控制任務(wù)。

施工項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)控制的依據(jù)包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括：《建筑安裝工

程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ300—83,GBJ107—87),《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

(GBJ300——88)》，《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ301—88)》，本地區(qū)及企業(yè)自身的技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，施工合同中規(guī)定采用的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。管理標(biāo)準(zhǔn)有：GB/T-19000-IS09000

族系列標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)需要的模式選用)，企業(yè)主管部門有關(guān)質(zhì)量工作的規(guī)定，本企業(yè)的質(zhì)量管理

制度及有關(guān)質(zhì)量工作的規(guī)定。另外，項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)簽訂的質(zhì)量責(zé)任狀，企業(yè)與業(yè)主簽訂

的工程承包合同，施工組織設(shè)計(jì)，施工圖紙及說明書等，也是施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)。

任務(wù)分析

工程質(zhì)量的特性分析

1.適用性，是指建筑工程能夠滿足使用目的各種性能，如理化性能、結(jié)構(gòu)性能、使用性

能和外觀性能等。

2.耐久性，是指工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功能要求使用的年限，也就是合理使用

的壽命。

3.安全性，是指工程在使用過程中保證結(jié)構(gòu)安全、人身安全和環(huán)境免受危害的能力。如

一般工程的結(jié)構(gòu)安全、抗震及防火能力，人防工程的抗輻射、抗核污染、抗爆炸沖動波的能

力，民用工程的整體及各種組件和設(shè)備保證使用者安全的能力等。

4.可靠性，是指工程在規(guī)定的時間和規(guī)定的條件下完成規(guī)定的功能的能力。

5.經(jīng)濟(jì)性，是指工程的設(shè)計(jì)成本、施工成本和使用成本三者之和與工程本身的使用價值

之間的比例關(guān)系。

6.與環(huán)境的協(xié)調(diào)性，是指工程與其所在的位置周圍的生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，與其所在的地區(qū)

的經(jīng)濟(jì)環(huán)境相協(xié)調(diào)以及與其周圍的已建工程相協(xié)調(diào)，以適應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的要求。

工程質(zhì)量的特點(diǎn)分析

建設(shè)工程質(zhì)量的特點(diǎn)是由建設(shè)工程本身和建設(shè)生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的。建設(shè)工程及其生產(chǎn)有

兩個最為明顯的特點(diǎn)：一是產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動性；二是產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件

性。正是建設(shè)工程及其生產(chǎn)的特點(diǎn)決定了工程質(zhì)量的特點(diǎn)。

1.工程質(zhì)量的影響因素多

建設(shè)工程的質(zhì)量受到諸多因素的影響，既有社會的、經(jīng)濟(jì)的，也有技術(shù)的、環(huán)境的，這

些因素都直接或間接地影響著建設(shè)工程的質(zhì)量。

2.工程質(zhì)量波動大

生產(chǎn)的流動性和單件性決定了建設(shè)工程產(chǎn)品不像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣具有規(guī)范性的生產(chǎn)

工藝、完善的檢測技術(shù)、固定的生產(chǎn)流水線和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，生產(chǎn)中偶然因素和系統(tǒng)因素

比較多，產(chǎn)品具有較大質(zhì)量波動性。

3.質(zhì)量隱蔽性

建設(shè)工程施工過程中，分項(xiàng)工程交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，如不是在施工中及

時檢驗(yàn)，事后很難從表面上檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，具有產(chǎn)品質(zhì)量的隱蔽性。在事后的檢查中，

有時還會發(fā)生誤判（棄真）和誤收（取偽）的錯誤。

4.終檢的局限性

建設(shè)工程產(chǎn)品不能像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣，依靠終檢來判斷產(chǎn)品的質(zhì)量，也不能進(jìn)行破壞

性的抽樣拆卸檢驗(yàn)，大部分情況下是只能借助一些科學(xué)的手段進(jìn)行表面化的檢驗(yàn)，因而其終

檢具有一定的局限性。為此，要求工程質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主，重事先、事中控制，防患于

未然。

5.評價方法的特殊性

建設(shè)工程產(chǎn)品質(zhì)量的檢查、評價方法不同于一般的工業(yè)產(chǎn)品，強(qiáng)調(diào)的是“驗(yàn)評分離、強(qiáng)

化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”。質(zhì)量的檢查、評定和驗(yàn)收是按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工

程、單位工程進(jìn)行的，檢驗(yàn)批的質(zhì)量是分項(xiàng)工程乃至整個工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。而檢驗(yàn)批的合格

與否也只能取決于主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目經(jīng)抽樣檢驗(yàn)的結(jié)果。

工程項(xiàng)目質(zhì)量的影響因素分析

從質(zhì)量管理角度和建設(shè)工程的生產(chǎn)實(shí)踐來看，建設(shè)工程產(chǎn)品也同一般工業(yè)品一樣，影

響其質(zhì)量的因素歸納起來不外乎五個方面，即人、機(jī)械、材料、方法和環(huán)境，俗稱4M1E因

素。在這里，人的因素主要是指人員素質(zhì)和工作質(zhì)量對建設(shè)工程產(chǎn)品質(zhì)量影響。機(jī)械的因素

包含兩個方面，一是指施工中使用的機(jī)械設(shè)備其性能的穩(wěn)定性和技術(shù)的先進(jìn)性對工程產(chǎn)品質(zhì)

量的影響，二是指組成建設(shè)工程實(shí)體及配套的工藝設(shè)備和各類機(jī)具本身的質(zhì)量對工程產(chǎn)品質(zhì)

量的影響。材料的因素是指工程中所使用的各類建筑材料、構(gòu)配件和關(guān)成品等的本身質(zhì)量對

建設(shè)工程產(chǎn)品質(zhì)量的影響。方法因素指的是施工方案、施工組織、施工方法、施工工藝、作

業(yè)方法等對建設(shè)工程質(zhì)量的影響。環(huán)境的因素是指對工程質(zhì)量特性起著重要作用的環(huán)境條件,

如工程技術(shù)環(huán)境、工程作業(yè)環(huán)境、工程管理環(huán)境和周邊環(huán)境對建設(shè)工程質(zhì)量的影響。

工程項(xiàng)目質(zhì)量的形成過程分析

建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量的形成過程就是建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)過程，建設(shè)過程中的每一個階段

都對項(xiàng)目的質(zhì)量起著不可替代的作用，這其中最關(guān)鍵的是如下幾個階段。

1.項(xiàng)目可行性研究階段

項(xiàng)目的可行性的研究是在項(xiàng)目建議書和項(xiàng)目策劃的基礎(chǔ)上，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理和技術(shù)

經(jīng)濟(jì)分析的方法對項(xiàng)目技術(shù)上的可行性、經(jīng)濟(jì)上的合理性和建設(shè)上的可能性進(jìn)行分析，對多

個可能或可行的建設(shè)方案進(jìn)行對比，并最終選擇一個最佳的項(xiàng)目建設(shè)方案的過程。在此過程

中，必須根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的總體方案，確定項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和要求，因而可行性研究過程的質(zhì)

量將直接影響著項(xiàng)目的決策質(zhì)量的設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2.項(xiàng)目決策階段

項(xiàng)目的決策是在項(xiàng)目可行性研究報告和項(xiàng)目評估的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，其目的在于最終確

定項(xiàng)目建設(shè)的方案。確定的項(xiàng)目要符合時代和社會的需要，更要充分反映業(yè)主的意愿。要考

慮投資、質(zhì)量、進(jìn)度三者的統(tǒng)一，要確定合理的質(zhì)量目標(biāo)和水平。

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

“質(zhì)量設(shè)計(jì)出來的”，施工過程是建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)體的主要形成過程。規(guī)劃得再好，決

策得再好，設(shè)計(jì)得再好，如果施工不好，終不能形成高質(zhì)量的工程項(xiàng)目。工程施工決定著決

策方案和設(shè)計(jì)成果的能否實(shí)現(xiàn)，是工程適用性、耐久性、安全性、可行性和使用性能的保證，

因而工程施工的質(zhì)量決定著建設(shè)工程的實(shí)體質(zhì)量，是工程質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段

工程的竣工驗(yàn)收就是對項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量通過進(jìn)行檢查評定和試車運(yùn)轉(zhuǎn)，考核項(xiàng)目

是否達(dá)到了質(zhì)量目標(biāo)和工程設(shè)計(jì)的要求。達(dá)不到時，要進(jìn)行返工和改進(jìn)，直至達(dá)到要求為止。

因而竣工驗(yàn)收是確保工程項(xiàng)目最終質(zhì)量的強(qiáng)有力的手段。

根據(jù)有關(guān)資料的統(tǒng)計(jì)，實(shí)際工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題的原因及其所占的比例如下：

設(shè)計(jì)的問題40.1%

施工的責(zé)任29.3%

材料的問題14.5%

使用的責(zé)任9.0%

其他7.1%

3.1項(xiàng)目質(zhì)量控制任務(wù)描述

建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量簡稱工程質(zhì)量，是指建設(shè)工程滿足業(yè)主需要的，符合國家法律、法

規(guī)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同條件規(guī)定的所有特性的組合。

按IS08402—1994《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證一術(shù)語》的定義，“質(zhì)量控制”是指“為達(dá)到

質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動”。質(zhì)量控制包括作業(yè)技術(shù)和活動，其目的在于監(jiān)視過程,

并排除質(zhì)量形成過程所有階段中導(dǎo)致不滿意的原因，以取得經(jīng)濟(jì)效益。

本項(xiàng)目的任務(wù)是根據(jù)工程實(shí)際情況，建立施工項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)和質(zhì)量體系、編制質(zhì)量

手冊，在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行質(zhì)量控制；根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)、對建筑安

裝工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與評定。使學(xué)生具有項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行質(zhì)量控制的能力。

3.2項(xiàng)目質(zhì)量控制任務(wù)分析

3.2.1工程質(zhì)量的特性分析

1.適用性，是指建筑工程能夠滿足使用目的各種性能，如理化性能、結(jié)構(gòu)性能、使用性

能和外觀性能等。

2.耐久性，是指工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功能要求使用的年限，也就是合理使用

的壽命。

3.安全性，是指工程在使用過程中保證結(jié)構(gòu)安全、人身安全和環(huán)境免受危害的能力。如

一般工程的結(jié)構(gòu)安全、抗震及防火能力，人防工程的抗輻射、抗核污染、抗爆炸沖動波的能

力，民用工程的整體及各種組件和設(shè)備保證使用者安全的能力等。

4.可靠性，是指工程在規(guī)定的時間和規(guī)定的條件下完成規(guī)定的功能的能力。

5.經(jīng)濟(jì)性，是指工程的設(shè)計(jì)成本、施工成本和使用成本三者之和與工程本身的使用價值

之間的比例關(guān)系。

6.與環(huán)境的協(xié)調(diào)性，是指工程與其所在的位置周圍的生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，與其所在的地區(qū)

的經(jīng)濟(jì)環(huán)境相協(xié)調(diào)以及與其周圍的已建工程相協(xié)調(diào)，以適應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的要求。

3.2.2工程質(zhì)量的特點(diǎn)分析

建設(shè)工程質(zhì)量的特點(diǎn)是由建設(shè)工程本身和建設(shè)生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的。建設(shè)工程及其生產(chǎn)有

兩個最為明顯的特點(diǎn)：一是產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動性；二是產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件

性。正是建設(shè)工程及其生產(chǎn)的特點(diǎn)決定了工程質(zhì)量的特點(diǎn)。

1.工程質(zhì)量的影響因素多

建設(shè)工程的質(zhì)量受到諸多因素的影響，既有社會的、經(jīng)濟(jì)的，也有技術(shù)的、環(huán)境的，這

些因素都直接或間接地影響著建設(shè)工程的質(zhì)量。

2.工程質(zhì)量波動大

生產(chǎn)的流動性和單件性決定了建設(shè)工程產(chǎn)品不像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣具有規(guī)范性的生產(chǎn)

工藝、完善的檢測技術(shù)、固定的生產(chǎn)流水線和檢定的生產(chǎn)環(huán)境，生產(chǎn)中偶然因素和系統(tǒng)因素

比較多，產(chǎn)品具有較大質(zhì)量波動性。

3.質(zhì)量隱蔽性

建設(shè)工程施工過程中，分項(xiàng)工程交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，如不是在施工中及

時檢驗(yàn)，事后很難從表面上檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，具有產(chǎn)品質(zhì)量的隱蔽性。在事后的檢查中，

有時還會發(fā)生誤判（棄真）和誤收（取偽）的錯誤。

4.終檢的局限性

建設(shè)工程產(chǎn)品不能像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣，依靠終檢來判斷產(chǎn)品的質(zhì)量，也不能進(jìn)行破壞

性的抽樣拆卸檢驗(yàn)，大部分情況下是只能借助一些科學(xué)的手段進(jìn)行表面化的檢驗(yàn)，因而其終

檢具有一定的局限性。為此，要求工程質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主，重事先、事中控制，防患于

未然。

5.評價方法的特殊性

建設(shè)工程產(chǎn)品質(zhì)量的檢查、評價方法不同于一般的工業(yè)產(chǎn)品，強(qiáng)調(diào)的是“驗(yàn)評分離、強(qiáng)

化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”。質(zhì)量的檢查、評定和驗(yàn)收是按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工

程、單位工程進(jìn)行的，檢驗(yàn)批的質(zhì)量是分項(xiàng)工程乃至整個工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。而檢驗(yàn)批的合格

與否也只能取決于主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目經(jīng)抽樣檢驗(yàn)的結(jié)果。

3.2.3工程項(xiàng)目質(zhì)量的影響因素分析

從質(zhì)量管理角度和建設(shè)工程的生產(chǎn)實(shí)踐來看，建設(shè)工程產(chǎn)品也同一般工業(yè)品一樣，影

響其質(zhì)量的因素歸納起來不外乎五個方面，即人、機(jī)械、材料、方法和環(huán)境，俗稱4M1E因

素。在這里，人的因素主要是指人員素質(zhì)和工作質(zhì)量對建設(shè)工程產(chǎn)品質(zhì)量影響。機(jī)械的因素

包含兩個方面，一是指施工中使用的機(jī)械設(shè)備其性能的穩(wěn)定性和技術(shù)的先進(jìn)性對工程產(chǎn)品質(zhì)

量的影響，二是指組成建設(shè)工程實(shí)體及配套的工藝設(shè)備和各類機(jī)具本身的質(zhì)量對工程產(chǎn)品質(zhì)

量的影響。材料的因素是指工程中所使用的各類建筑材料、構(gòu)配件和關(guān)成品等的本身質(zhì)量對

建設(shè)工程產(chǎn)品質(zhì)量的影響。方法因素指的是施工方案、施工組織、施工方法、施工工藝、作

業(yè)方法等對建設(shè)工程質(zhì)量的影響。環(huán)境的因素是指對工程質(zhì)量特性起著重要作用的環(huán)境條件,

如工程技術(shù)環(huán)境、工程作業(yè)環(huán)境、工程管理環(huán)境和周邊環(huán)境對建設(shè)工程質(zhì)量的影響。

3.2.4工程項(xiàng)目質(zhì)量的形成過程分析

建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量的形成過程就是建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)過程，建設(shè)過程中的每一個階段

都對項(xiàng)目的質(zhì)量起著不可替代的作用，這其中最關(guān)鍵的是如下幾個階段。

1.項(xiàng)目可行性研究階段

項(xiàng)目的可行性的研究是在項(xiàng)目建議書和項(xiàng)目策劃的基礎(chǔ)上，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理和技術(shù)

經(jīng)濟(jì)分析的方法對項(xiàng)目技術(shù)上的可行性、經(jīng)濟(jì)上的合理性和建設(shè)上的可能性進(jìn)行分析，對多

個可能或可行的建設(shè)方案進(jìn)行對比，并最終選擇一個最佳的項(xiàng)目建設(shè)方案的過程。在此過程

中，必須根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的總體方案，確定項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和要求，因而可行性研究過程的質(zhì)

量將直接影響著項(xiàng)目的決策質(zhì)量的設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2.項(xiàng)目決策階段

項(xiàng)目的決策是在項(xiàng)目可行性研究報告和項(xiàng)目評估的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，其目的在于最終確

定項(xiàng)目建設(shè)的方案。確定的項(xiàng)目要符合時代和社會的需要，更要充分反映業(yè)主的意愿。要考

慮投資、質(zhì)量、進(jìn)度三者的統(tǒng)一，要確定合理的質(zhì)量目標(biāo)和水平。

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

“質(zhì)量設(shè)計(jì)出來的”，施工過程是建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)體的主要形成過程。規(guī)劃得再好，決

策得再好，設(shè)計(jì)得再好，如果施工不好，終不能形成高質(zhì)量的工程項(xiàng)目。工程施工決定著決

策方案和設(shè)計(jì)成果的能否實(shí)現(xiàn)，是工程適用性、耐久性、安全性、可行性和使用性能的保證，

因而工程施工的質(zhì)量決定著建設(shè)工程的實(shí)體質(zhì)量，是工程質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段

工程的竣工驗(yàn)收就是對項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量通過進(jìn)行檢查評定和試車運(yùn)轉(zhuǎn)，考核項(xiàng)目

是否達(dá)到了質(zhì)量目標(biāo)和工程設(shè)計(jì)的要求。達(dá)不到時，要進(jìn)行返工和改進(jìn)，直至達(dá)到要求為止。

因而竣工驗(yàn)收是確保工程項(xiàng)目最終質(zhì)量的強(qiáng)月力的手段。

根據(jù)有關(guān)資料的統(tǒng)計(jì)，實(shí)際工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題的原因及其所占的比例如下：

設(shè)計(jì)的問題40.1%

施工的責(zé)任29.3%

材料的問題14.5%

使用的責(zé)任9.0%

其他7.1%

3.3工程項(xiàng)目質(zhì)量的控制的實(shí)施

3.3.1熟悉工程項(xiàng)目質(zhì)量的控制過程

從工程項(xiàng)目的質(zhì)量形成過程可以看出，工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制必須是全過程的質(zhì)量控制,

也是全生產(chǎn)要素和全生產(chǎn)人員的質(zhì)量控制。

工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制過程可參見圖3.1?

圖3.1工程項(xiàng)目質(zhì)量控制過程

施工是形成建筑工程產(chǎn)品質(zhì)量的過程，因而施工階段的質(zhì)量控制是建筑工程質(zhì)量控制

的關(guān)鍵。

3.3.2施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制的實(shí)施

3.3.2.1明確施工項(xiàng)目質(zhì)量控制過程

施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制過程是一個從工序質(zhì)量到分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位工

程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過程，如圖3.2所示；也是一個由對投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到

完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過程的系統(tǒng)控制過程。如圖3.3所示。

3.3.2.2確定施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的對策

施工項(xiàng)目質(zhì)量控制，就是為了確保工程符合合同、規(guī)范所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所采取的

一系列檢測、監(jiān)控措施、手段和方法。為此必須建立施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的主要對策。

工序質(zhì)量控制

分項(xiàng)工程質(zhì)量控制

施工項(xiàng)目

分部工程質(zhì)量控制

質(zhì)量控制建筑工程質(zhì)量

單位工程安裝工程質(zhì)量控制

設(shè)備本身質(zhì)量

整個建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量控制

圖3.2施工項(xiàng)目質(zhì)量控制過程（一）

圖3.3施工項(xiàng)目質(zhì)量控制過程（.：-.）

1.用全員的工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量

工程質(zhì)量是人所創(chuàng)造的。人的政治思想素質(zhì)、責(zé)任感、事業(yè)心、質(zhì)量觀、業(yè)務(wù)能力、技

術(shù)水平等均直接影響工程質(zhì)量。據(jù)統(tǒng)計(jì)資料證明，88%的質(zhì)量安全事故都是人的失誤所造成。

為此，我們對工程質(zhì)量的控制始終就“以人為本”，狠抓人的工作質(zhì)量，避免人的失誤；充

分調(diào)動人的積極性，發(fā)揮人的主導(dǎo)作用，增強(qiáng)人的質(zhì)量觀和責(zé)任感，使每個人牢牢樹立“百

年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想，認(rèn)真地搞好本職工作，以優(yōu)秀的工作質(zhì)量來創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)

量。

2.嚴(yán)格控制投入品的質(zhì)量

任何一項(xiàng)工程施工，均需投入大量的各種原材料、成品、半成品、構(gòu)配件和機(jī)械設(shè)備，

要采用不同的施工工藝和施工方法，這是構(gòu)成工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。投入品質(zhì)量不符合要求，工

程質(zhì)量也就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)，所以，嚴(yán)格控制投入品的質(zhì)量，是確保工程質(zhì)量的前提。為此，

對投入品的訂貨、采購、檢查、驗(yàn)收、取樣、試驗(yàn)均就進(jìn)行全面控制，從組織貨源，優(yōu)選供

貨廠家，直到使用認(rèn)證，做到層層把關(guān)；對施工過程中所采用的施工方案要進(jìn)行充分論證,

要做到工藝先進(jìn)、技術(shù)合理、環(huán)境協(xié)調(diào)，這樣才有利于安全文明施工，有利于提高工程質(zhì)量。

3.全面控制施工過程，重點(diǎn)控制工序質(zhì)量

任何一個工程項(xiàng)目都是由若干分項(xiàng)、分部工程所組成，要確保整個工程項(xiàng)目的質(zhì)量，

達(dá)到整體優(yōu)化的目的，就必須全面控制施工過程，使每一個分項(xiàng)、分部工程都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

而每一個分項(xiàng)、分部工程，又是通過一道道工序來完成，由此可見，工程質(zhì)量是在工序中所

創(chuàng)造的，為此，要確保工程質(zhì)量就必須重點(diǎn)控制工序質(zhì)量。對每一道工序質(zhì)量都必須進(jìn)行嚴(yán)

格檢查，當(dāng)上一道工序質(zhì)量不符合要求時，決不允許進(jìn)入下一道工序施工。這樣，只要每一

道工序質(zhì)量都符合要求，整個工程項(xiàng)目的質(zhì)量就能得到保證。

4.嚴(yán)把分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定關(guān)

分項(xiàng)工程質(zhì)量等級是分部工程、單位工程質(zhì)量等級評定的基礎(chǔ)；分項(xiàng)工程質(zhì)量等級不

符合標(biāo)準(zhǔn)，分部工程、單位工程的質(zhì)量也不可能評為合格；而分項(xiàng)工程質(zhì)量等級評定正確與

否，又直接影響分部工程和單位工程質(zhì)量等級評定的真實(shí)性和可靠性。為此，在進(jìn)行分項(xiàng)工

程質(zhì)量檢驗(yàn)評定時，一定要堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話，避免出現(xiàn)判斷錯誤。

5.貫徹“以預(yù)防為主”的方針

“以預(yù)防為主”，防患于未然，把質(zhì)量問題消滅于萌芽之中，這是現(xiàn)代化管理的觀念。

預(yù)防為主就是要加強(qiáng)對影響質(zhì)量因素的控制，對投入品質(zhì)量的控制；就是要從對質(zhì)量的事后

檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、事中控制；從對產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢

查、對工序質(zhì)量的檢查、對中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。這些是確保施工項(xiàng)目質(zhì)量的有效措施。

6.嚴(yán)防系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異

系統(tǒng)性因素，如使用不合格的材料、違反操作規(guī)程、混凝土達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級、機(jī)

械設(shè)備發(fā)生故障等，均必然會造成不合格產(chǎn)品或工程質(zhì)量事故。系統(tǒng)性因素的特點(diǎn)是易于識

別、易于消除，是可以避免的；只要我們增強(qiáng)質(zhì)量觀念，提高工作質(zhì)量，精心施工，完全可

以預(yù)防系統(tǒng)性因素引起的質(zhì)量變異。為此，工程質(zhì)量的控制，就是要把質(zhì)量變異控制在偶然

性因素引起的范圍內(nèi)，要嚴(yán)防或杜絕由系統(tǒng)性因素引起的質(zhì)量變異，以免造成工程質(zhì)量事故。

3.3.2.3對施工項(xiàng)目質(zhì)量因素的控制

如前所述，影響施工項(xiàng)目質(zhì)量的因素主要有五大方面，即人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)

境，簡稱4M1E因素。事前對這五方面的因素嚴(yán)加控制，是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

1.人的控制

人，是指直接參與施工的組織者、指揮者和操作者。人，作為控制的對象，是要避免

產(chǎn)生失誤；作為控制的動力，是要充分調(diào)動人的積極性，發(fā)揮人的主導(dǎo)作用。為此，除了加

強(qiáng)政治思想教育、勞動紀(jì)律教育、職業(yè)道德教育、專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，健全崗位責(zé)任制，改善勞

動條件，公平合理地激勵勞動熱情以外，還需根據(jù)工程特點(diǎn)。從確保質(zhì)量出發(fā)，在人的技術(shù)

水平、人的生理缺陷、人的心理行為、人的錯誤行為等方面來控制人的使用。如對技術(shù)復(fù)雜、

難度大、精度高的工序或操作，應(yīng)由技術(shù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人來完成；反應(yīng)遲鈍、應(yīng)變能

力差的人，不能操作快速運(yùn)行、動作復(fù)雜的機(jī)械設(shè)備；對某些要求萬無一失的工序和操作，

一定要分析人的心理行為，控制人的思想活動，穩(wěn)定人的情緒；對具有危險源的現(xiàn)場作業(yè),

應(yīng)控制人的錯誤行為，嚴(yán)禁吸煙、打賭、嬉戲、誤判斷、誤動作等。

此外，應(yīng)嚴(yán)格禁止無技術(shù)資質(zhì)的人員上崗操作；對不懂裝懂、圖省事、碰運(yùn)氣、有意

違章的行為，必須及時制止。總之，在使用人的問題上，應(yīng)從政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和身體素

質(zhì)等方面綜合考慮，全面控制。

2.材料的控制

材料控制包括析材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的控制，主要是嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，正確

合理的使用，建立管理臺賬，進(jìn)行收、發(fā)、儲、運(yùn)等各環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，避免混料和將不合

格的原材料使用到工程上。

3.機(jī)械控制

機(jī)械控制包括施工機(jī)械設(shè)備、工具等控制，要根據(jù)不同工藝特點(diǎn)和技術(shù)要求，選用合

適的機(jī)械設(shè)備；正確使用、管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備。為此要健全“人機(jī)固定”制度、“操作

證”制度、崗位責(zé)任制度、交接班制度、“技術(shù)保養(yǎng)”制度、“安全使用”制度、機(jī)械設(shè)備檢

查制度等，確保機(jī)械設(shè)備處于最佳使用狀態(tài)。

4.方法控制

這里所指的方法控制，包含施工方案、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)?、施工技術(shù)措施等的

控制，主要應(yīng)切合工程實(shí)際、能解決施工難題、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理，有利于保證質(zhì)量、加

快進(jìn)度、降低成本。

5.環(huán)境控制

影響施工項(xiàng)目質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程技術(shù)環(huán)境，如工程地質(zhì)、水文、氣象等：

工程管理環(huán)境，如質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度等；勞動環(huán)境，如勞動組合、作業(yè)場所、工

作面等。環(huán)境因素對質(zhì)量的影響，具有復(fù)雜而多變的特點(diǎn)，如氣象條件就變化萬千，溫度、

濕度、大風(fēng)、暴雨、酷暑、嚴(yán)寒都直接影響工程質(zhì)量；又如前一工序往往就是后一工序的環(huán)

境，前一分項(xiàng)、分部工程也就是后一分項(xiàng)、分部工程的環(huán)境。因此，根據(jù)工程特點(diǎn)和具體條

件，應(yīng)對影響質(zhì)量的環(huán)境因素，采取有效的措施嚴(yán)加控制。尤其是施工現(xiàn)場，應(yīng)建立文明施

工和文明生產(chǎn)的環(huán)境，保持材料工件堆放有序，道路暢通，工作場所清潔整齊，施工程序井

然有條，為確保質(zhì)量、安全創(chuàng)造良好條件。

3.3.2.4對施工項(xiàng)目質(zhì)量的控制

為了加強(qiáng)對施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制，明確各施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn)，可把施工項(xiàng)目質(zhì)

量分為事前控制、事中控制和事后控制三個階段。

1.事前質(zhì)量控制

指在正式施工前進(jìn)行的質(zhì)量控制，其控制重點(diǎn)是做好施工準(zhǔn)備工作，且施工準(zhǔn)備工作

要貫穿于施工全過程中。

（1）施工準(zhǔn)備的范圍

1）全場性施工準(zhǔn)備，是以整個項(xiàng)目施工現(xiàn)場為對象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。

2）單位工程施工準(zhǔn)備，是以一個建筑物或構(gòu)筑物為對象而進(jìn)行的施工準(zhǔn)備。

3）分項(xiàng)（部）工程施工準(zhǔn)備，是以單位工程中的一個分項(xiàng)（部）工程或冬、雨期施工

為對象而進(jìn)行的施工準(zhǔn)備。

4）項(xiàng)目開工前的施工準(zhǔn)備，是在擬建項(xiàng)目正式開工前所進(jìn)行的一切施工準(zhǔn)備。

5）項(xiàng)目開工后的施工準(zhǔn)備，是在擬建項(xiàng)目正式開工后，每個施工階段正式開工前所進(jìn)

行的施工準(zhǔn)備，如果混合結(jié)構(gòu)住宅施工，通常分為基礎(chǔ)工程，主體工程和裝飾工程等施工階

段，每個階段的施工內(nèi)容不同，其所需的物質(zhì)技術(shù)條件、組織要求和現(xiàn)場布置也不同，因此，

必須做好相應(yīng)的施工準(zhǔn)備。

（2）施工準(zhǔn)備的內(nèi)容

1）技術(shù)準(zhǔn)備，包括：項(xiàng)目擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)方案的審查，熟悉和審查項(xiàng)目的施工圖紙；項(xiàng)

目建設(shè)地點(diǎn)的自然條件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析；編制項(xiàng)目施工預(yù)算和施工預(yù)算；編制項(xiàng)目

施工組織設(shè)計(jì)等。

2）物質(zhì)準(zhǔn)備，包括建筑材料準(zhǔn)備、構(gòu)配件和制品加工準(zhǔn)備、施工機(jī)具準(zhǔn)備、生產(chǎn)工藝

設(shè)備的準(zhǔn)備等。

3）組織準(zhǔn)備，包括：建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)：集結(jié)施工隊(duì)伍；對施工隊(duì)伍進(jìn)行入場教育等。

4）施工現(xiàn)場準(zhǔn)備，包括：控制網(wǎng)、水準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁的測量；“五通一平”；生產(chǎn)、生活臨

時設(shè)施等的準(zhǔn)備；組織機(jī)具、材料進(jìn)場；擬定有關(guān)試驗(yàn)、試制和技術(shù)進(jìn)步項(xiàng)目計(jì)劃；編制季

節(jié)性施工準(zhǔn)備；制定施工現(xiàn)場管理制度等。

2.事中質(zhì)量控制

指在施工過程中進(jìn)行的質(zhì)量控制。事中質(zhì)量控制的策略是：全面控制施工過程，重點(diǎn)

控制工序質(zhì)量。其具體措施是：工序交接有檢查；質(zhì)量預(yù)控有對策；施工項(xiàng)目有方案；技術(shù)

措施有交底，圖紙會審有記錄；配制材料有試驗(yàn)；隱蔽工程有驗(yàn)收；計(jì)量器具校正有復(fù)核；

設(shè)計(jì)變更有手續(xù)；鋼筋代換有制度；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護(hù)有措施；行使質(zhì)控有否決（如

發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常、隱蔽未經(jīng)驗(yàn)收、質(zhì)量問題未處理、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙、擅自代換或使用不合

格材料、無證上崗未經(jīng)資質(zhì)審查的操作人員等，均應(yīng)對質(zhì)量予以否決）；質(zhì)量文件有檔案。

（凡是與質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)文件，如水準(zhǔn)、坐標(biāo)位置，測量、放線記錄，沉降、變形觀測記錄，

圖紙會審記錄，材料合格證明、試驗(yàn)報告，施工記錄，隱蔽工程記錄，設(shè)計(jì)變更記錄，調(diào)試、

試壓運(yùn)行記錄，試車動轉(zhuǎn)記錄，竣工圖等都要編目建檔。）

3.事后質(zhì)量控制

指在完成施工過程形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制，其具體工作內(nèi)容有：

1）組織聯(lián)動試車。

2）準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料?，組織自檢和初步驗(yàn)收。

3）按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對完成的分項(xiàng)、分部工程，單位工程進(jìn)行質(zhì)量評定。

4）組織竣工驗(yàn)收。

5）質(zhì)量文件編目建檔。

6）辦理工程交接手續(xù)。

3.3.2.5選擇施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的方法

施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的方法，主要是審核有關(guān)技術(shù)文件、報告和直接進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)

或必要的試驗(yàn)等。

1.審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表

對技術(shù)文件、報告、報表的審核，是項(xiàng)目經(jīng)理對工程質(zhì)量進(jìn)行全面控制的重要手段，

其具體內(nèi)容有：

1）審核有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件。

2）審核開工報告，并經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)。

3）審核施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施。

4）審核有關(guān)材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報告。

5）審核反映工序質(zhì)量動態(tài)的統(tǒng)計(jì)資料或控制圖表。

6）審核設(shè)計(jì)變更、修改圖紙和技術(shù)核定書。

7）審核有關(guān)質(zhì)量問題的修理報告。

8）審核有關(guān)應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)鑒定書。

9）審核有關(guān)工序交接檢查，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查報告。

10）審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)技術(shù)簽證、文件等。

2.現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)

（1）現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)容

1）開工前檢查。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證

工程質(zhì)量。

2）工序交接檢查。對于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的

基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查。

3）隱蔽工程檢查。凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查認(rèn)證后方能掩蓋。

4）停工后復(fù)工前的檢查。因處理質(zhì)量問題或某種原因停工后需復(fù)工時，亦應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)

可后方能復(fù)工。

5）分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才許進(jìn)行下一工程項(xiàng)目

施工。

6）成品保護(hù)檢查。檢查成品的保護(hù)措施，或保護(hù)措施是否可靠。

此外，還應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場，對施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查3必要時;還應(yīng)進(jìn)行跟班或

追蹤檢查。

1）質(zhì)量檢驗(yàn)就是根據(jù)一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，借助一定的檢測手段來估價工程產(chǎn)品、材料或

設(shè)備等的性能特征或質(zhì)量狀況的工作。

1）質(zhì)量檢驗(yàn)工作的內(nèi)容。

①明確某種質(zhì)量特性的標(biāo)準(zhǔn)。

②量度工程產(chǎn)品或材料的質(zhì)量特征數(shù)值或狀況。

③記錄與整理有關(guān)的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)。

④將量度的結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較。

⑤對質(zhì)量進(jìn)行判斷與估價。

⑥對符合質(zhì)量要求的做出安排。

⑦對不符合質(zhì)量要求的進(jìn)行處理。

2）質(zhì)量檢驗(yàn)的作用。

①它是質(zhì)量保證與質(zhì)量控制的重要手段。為了保證工程質(zhì)量，在質(zhì)量控制中，需要將工

程產(chǎn)品或材料、半成品等的實(shí)際質(zhì)量狀況（質(zhì)量特征等）與規(guī)定的某一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，以便

判斷其質(zhì)量狀況是否符合要求的標(biāo)準(zhǔn)，這就需要通過質(zhì)量檢驗(yàn)手段來檢測實(shí)際情況。

②質(zhì)量檢驗(yàn)為質(zhì)量分析與質(zhì)量控制提供了所需依據(jù)的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)和信息，所以它是質(zhì)

量分析、質(zhì)量控制與質(zhì)量保證的基礎(chǔ)。

③通過對進(jìn)場和使用的材料、半成品、構(gòu)配件及其他器材、物資進(jìn)行全面的質(zhì)量檢驗(yàn)工

作，可以避免因材料、物資的質(zhì)量問題而導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的民生。

④在施工過程中，通過對施工工序的檢驗(yàn)取得數(shù)據(jù)，可以及時判斷質(zhì)量，采取措施，防

止質(zhì)量問題的延續(xù)與積累。

（3）現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法

1）目測法。

其手段可歸納為看、摸、敲、照四個字。

看，就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測。如墻紙裱糊質(zhì)量應(yīng)是：紙面無斑痕、空鼓、氣泡、

褶皺；每一墻面紙的顏色、花紋一致：斜視無膠痕，紋理無壓平、起光現(xiàn)象；對縫無離縫、

搭縫、張嘴；對縫處圖案、花紋完整；裁紙的一邊不能對縫，只能搭接；墻紙只能在陰角應(yīng)

采用包角等。又如，清水墻面是否潔凈，噴涂是否密實(shí)和顏色是否均勻，內(nèi)墻抹灰大面及口

角是否平直，地面是否光潔平整，油漆漿活表面觀感，施工順序是否合理，工人操作是否正

確等，均是通過目測檢查、評價。

摸，就是手感檢查，主要用于裝飾工程的某些檢查項(xiàng)目，如水刷石、干粘石結(jié)牢固程度，

油漆的光滑度，漿活是否掉粉，地面有無起砂等，均可通過手摸加以鑒別。

敲，是運(yùn)用工具進(jìn)行聲感檢查。對地面工程、裝飾工程中的水磨石、面磚、錦磚和大理

石貼面等，均應(yīng)進(jìn)行敲擊檢查，通過聲音的虛實(shí)確定有無空鼓，還可根據(jù)聲音的清脆和沉悶，

判定屬于面層空鼓或底層空鼓。此外，用手敲玻璃，如發(fā)出顫動聲響，一般是底灰不滿或壓

條不實(shí)。

照，對于難以看到或光線較暗的部位，則可采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。

2）實(shí)測法。

就是通過實(shí)測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對照，來判別質(zhì)量是否合格。

實(shí)測檢查法的手段，也可歸納為靠、吊、量、套四個字。

靠，是用直尺、塞尺檢查墻面、地面、屋面的平整度。

吊，是用托線板以線墜吊線檢查垂直度。

量，是用測量工具和計(jì)量儀表等檢查斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、濕度、溫度等的偏差。

套，是以方尺套方，輔以塞盡檢查。如對陰陽角的方正、踢腳線的垂直度、預(yù)制構(gòu)件的

方正等項(xiàng)目的檢查。對門窗口及構(gòu)配件的對角線（竄角）檢查，也是套方的特殊手段。

3）試驗(yàn)檢查，指必須通過試驗(yàn)的手段，才能對質(zhì)量進(jìn)行判斷的檢查方法。如對樁或地

基的靜載試驗(yàn)，確定其承載力；對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行穩(wěn)定性試驗(yàn)，確定是否產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象；對鋼筋

對焊接頭進(jìn)行拉力實(shí)驗(yàn)，檢驗(yàn)焊接的質(zhì)量等。

3.4施工項(xiàng)目質(zhì)量的控制實(shí)訓(xùn)參考案例

施工項(xiàng)目質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目管理專業(yè)的一門主要課程，學(xué)生通過本門課程的學(xué)習(xí)，已

經(jīng)基本了解或掌握了項(xiàng)目質(zhì)量控制的理論、步驟和方法。再通過具體實(shí)踐，使學(xué)生加深對理

論的理解，全面鍛煉自己的動手能力、實(shí)踐能力以及分析問題和解決問題的能力。

由于實(shí)訓(xùn)的時間和專業(yè)知識的限制，學(xué)生只能是在教師提供充分、詳實(shí)的基礎(chǔ)資料的前

提下完成某項(xiàng)目質(zhì)量控制的部分工作內(nèi)容。此案例僅供參考。

3.4.1實(shí)訓(xùn)任務(wù)書

項(xiàng)目質(zhì)量控制實(shí)訓(xùn)任務(wù)書由指導(dǎo)教師給出，是學(xué)生進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)，也是檢驗(yàn)

學(xué)生實(shí)訓(xùn)成果的依據(jù)。

《項(xiàng)目施工質(zhì)量控制》實(shí)訓(xùn)任務(wù)書

1.實(shí)訓(xùn)題目

XXX18米跨鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)糧倉施工質(zhì)量控制。

2.基礎(chǔ)資料

XXX工程，單層排架結(jié)構(gòu)，長134米，寬18米，建筑面積2407平方米，基礎(chǔ)類型為

現(xiàn)澆鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)；主體500X500鋼筋混凝土排架柱；圍護(hù)結(jié)構(gòu)為500厚磚墻；18

米跨預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土預(yù)制層架，6X1.5米大型屋面板；內(nèi)外墻抹灰刷涂料；屋面為水泥

珍珠保溫層，SBS柔性卷村防水；防水混凝土地面。

3.實(shí)訓(xùn)任務(wù)與內(nèi)容

該工程由XXX施工單位進(jìn)行施工，XXX監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理。模擬工程監(jiān)理單位

編寫該工程施工質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則；施工單位編寫工程施工質(zhì)量計(jì)劃包括土方施工、鋼筋混

凝土、磚墻砌筑、屋面防水、18米鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力層架生產(chǎn)、混凝土地面施工、墻面抹

灰施工質(zhì)量控制實(shí)施方案。

4.成果要求

1）質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則；

2）質(zhì)量控制計(jì)劃。

5.時間安排

總時間安排一周

質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則一天

土方施工質(zhì)量控制鋼筋混凝土施工質(zhì)量控制一天

磚墻施工質(zhì)量控制屋架施工質(zhì)量控制一天

屋面防水質(zhì)量控制0.5天

墻面抹灰施工、混凝土地面質(zhì)量控制0.5天

編寫整理設(shè)計(jì)說明書一天

6.成績評定

說明書60%

實(shí)訓(xùn)期間表現(xiàn)10%

實(shí)訓(xùn)答辯成績30%

指導(dǎo)教師：XXX

XXXX年XX月XX日

3.4.2實(shí)訓(xùn)的成果

下面是某學(xué)生根據(jù)教師的實(shí)訓(xùn)任務(wù)書做出的成果，在此做了部分的刪改和潤色，僅供

學(xué)生學(xué)生時參考。

第一部分工程質(zhì)量控制規(guī)劃

、工程概況

1.工程名稱XXX工程

2.建設(shè)單位XXX

3.設(shè)計(jì)單位XXX

4.施工單位XXX

5.監(jiān)理單位XXX

6.建筑面積2407平方米

7.工程等級二級

8.結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土排架

二、工程質(zhì)量控制的目標(biāo)

優(yōu)良

三、控制依據(jù)

1.建筑工程施工合同、監(jiān)理合同

2.施工圖紙、施工計(jì)劃、施工方案

3.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202—2002)

4.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203—2002)

5.《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204—2002)

6.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207—2002)

7.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209—2002)

8.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—2002)

四、質(zhì)量控制過程

1.事前控制(施工前準(zhǔn)備)

2.事中控制(施工過程中檢驗(yàn))

3.事后控制(施工完畢驗(yàn)收)

五、質(zhì)量控制的流程圖(見例圖3.1)

不

同

意

監(jiān)理審查

同

意

不

合

格

合

(報驗(yàn)申請表》

例圖3.1質(zhì)量控制流程圖

六、質(zhì)量控制主要內(nèi)容

1.事前控制的主要內(nèi)容

1）組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會審

2）審批施工組織設(shè)計(jì)中的施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置圖、施工質(zhì)量措施

的合理性與先進(jìn)性。

3）審查承包商采用的原材料、半成品、構(gòu)配件重點(diǎn)檢查進(jìn)場的鋼筋、水泥、磚、砂、

石、預(yù)制混凝土屋面板、防水材料等。

4）審查施工機(jī)械、機(jī)具及預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉機(jī)械、錨具。

5）審查施工單位的資質(zhì)、項(xiàng)目部人員配制、個人資格審查、能力考核。施工作業(yè)人員

的技術(shù)水平。施工技術(shù)交底。審查18米預(yù)制混凝土屋架分包單位的資質(zhì)。

6）施工現(xiàn)場環(huán)境，水文地質(zhì)材料、現(xiàn)場測量放線控制點(diǎn)。

2.事中控制主要內(nèi)容

1）施工作業(yè)技術(shù)交底審核。

2）施工工序質(zhì)量檢查。

3）隱蔽工程質(zhì)量控制。

4）工程變更的審查。

3.事后控制的主要內(nèi)容

1）工程施工質(zhì)量保證資料、質(zhì)量管理資料的審查。

2）工程質(zhì)量綜合評定。

3）竣工質(zhì)量檢查。

七、施工質(zhì)量控制的手段

1.審核技術(shù)文件、報告和報表

2.簽發(fā)指令文件

3.現(xiàn)場監(jiān)督與檢查（采取旁站與巡視）

4.規(guī)定質(zhì)量控制程序，建立質(zhì)量控制制度

5.運(yùn)用支付手段

第二部分施工質(zhì)量控制計(jì)劃

一、土方工程施工質(zhì)量控制計(jì)劃（見例圖3.2）

—*設(shè)計(jì)交底與圖紙會審

—?施工機(jī)具性能檢驗(yàn)（挖土機(jī)械、探釬、夯實(shí)機(jī)械）

施工前準(zhǔn)備—?施工隊(duì)伍的技術(shù)培訓(xùn)、崗前教育

—＞施工作業(yè)環(huán)境調(diào)查、了解水文地質(zhì)、氣象等資料

~?施工方案及技術(shù)交底審核

—?施工放線控制點(diǎn)，基槽灰線尺寸、必須復(fù)核

—?土方開挖過程中控制開挖深度，嚴(yán)禁超挖

施工過程耳一?開挖邊坡控制邊坡坡度，保證邊坡穩(wěn)定

—?控制釬控質(zhì)量，釬探數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，布點(diǎn)合理

_?土方回填控制土料、回填壓實(shí)質(zhì)量

L測量放線記錄

―?釬探記錄

施工后檢驗(yàn)^~~?驗(yàn)槽記錄

—?施工記錄

I---?土方施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定記錄

例圖3.2土方工程施工質(zhì)量控制計(jì)劃

二、混凝土施工質(zhì)量控制

(-)施工前準(zhǔn)備工作

1.材料檢驗(yàn)

(1)水泥；檢查鋼筋生產(chǎn)廠家、出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、按照批量取樣送實(shí)驗(yàn)室檢

驗(yàn)水泥的強(qiáng)度、體積安定性、凝結(jié)時間。

(2)鋼筋：檢查鋼筋生產(chǎn)廠家、出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、按照批量取樣送實(shí)驗(yàn)室檢

驗(yàn)鋼筋的抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、冷彎性能、可焊性能。

(3)砂、石：檢驗(yàn)砂石的含泥量、有害雜質(zhì)含量、顆粒級配。

2.鋼筋隱檢

(1)鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。

(2)焊條、焊劑必須符合設(shè)計(jì)要和求低碳鋼及低合金高強(qiáng)度鋼焊條的規(guī)定。

(3)鋼筋表面必須潔凈，嚴(yán)禁使用帶有顆粒狀或片狀老鱗的鋼筋。

(4)鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度、接頭位置必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范

規(guī)定。

(5)保護(hù)層厚度。

3.模板預(yù)檢

(1)模板保證工程結(jié)構(gòu)形狀、幾何尺寸和相互位置的準(zhǔn)確。

(2)具有足夠的承載力'鋼度和穩(wěn)定性承受混凝土自重及施工荷載。

(3)模板拼裝接縫嚴(yán)密、不漏漿。

4.施工人員：混凝土作業(yè)工人的技術(shù)交底、崗前教育。

5.施工機(jī)械、機(jī)具：混凝土攪拌機(jī)械、振搗棒動轉(zhuǎn)正常。

6.水、電、運(yùn)輸?shù)缆罚核娺B續(xù)供應(yīng)，道平坦。

(-)施工過程質(zhì)量控制

1.混凝土制備

(1)嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)室提供的配合比，控制材料上料準(zhǔn)確，控制水灰比。

(2)遵守?cái)嚢柚贫?，保證混凝土的和易性及坍落度。

(3)采用合理的投料順序，提高混凝土的強(qiáng)度。

2.混凝土的運(yùn)輸

(1)混凝土保持原有的均勻性，不發(fā)生離析現(xiàn)象。

(2)混凝土初凝前運(yùn)到澆注現(xiàn)場并完成澆注。

(3)運(yùn)輸?shù)缆菲教?、盡量縮短。

3.混凝土澆注

(1)排架柱澆注時控制混凝土下落高度，防止混凝土產(chǎn)生離析現(xiàn)象。

(2)混凝土連續(xù)澆注，正確留置施工縫。

(3)施工縫嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求處理。

(4)分層澆柱，分層搗實(shí)。加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)混凝土振搗。

4.混凝土養(yǎng)護(hù)

混凝土澆柱完畢12小時加以覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。

(三)混凝土質(zhì)量缺陷的原因及控制手段(見例表3.1)

例表3.1混凝土質(zhì)量缺陷的原因及控制手段

缺陷現(xiàn)象原因分析主要控制手段

麻面1.木模板濕潤不夠，鋼模板隔離劑涂刷1.模板表面清潔

不均黏模2.模板安裝嚴(yán)密

2.模板拼縫不嚴(yán)漏漿3.分層澆筑，分層搗實(shí)

3.振搗不密實(shí)4.加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)

4.養(yǎng)護(hù)不好

蜂窩1.材料配比不準(zhǔn)1.嚴(yán)格控制材料配比

2.振搗方法不當(dāng)2.加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)

3.模板漏漿

露筋1.混凝土漏振1.加強(qiáng)振搗

2.墊快位移2.墊快綁牢

3.拆模不當(dāng)

孔洞1.混凝土離析1.防止離析

2.嚴(yán)重漏振2.采用正確振搗方法

裂縫1.施工操作不當(dāng)1.規(guī)范施工

2.設(shè)計(jì)不合理承載力不夠2.振搗密實(shí)

3.溫度裂縫3.認(rèn)真圖紙會審

4.加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)

強(qiáng)度不夠1.原材料(水泥)有問題1.原材料檢驗(yàn)

2.配合比不準(zhǔn)2.嚴(yán)格按照配合比施工

3.混凝土產(chǎn)生離析3.振搗密實(shí)

4.振搗不良，養(yǎng)護(hù)不好4.加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)

三、砌體施工質(zhì)量控制方面

(一)材料質(zhì)量控制

1.水泥

(1)應(yīng)按照品種、標(biāo)號、出廠日期分別堆放。保持干燥。

(2)檢查水泥生產(chǎn)廠家、水泥出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、按照批量取樣送實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)水

泥的強(qiáng)度、體積安定性，凝結(jié)時間。

2.黏土磚

(1)外觀檢查

(2)按照規(guī)定取樣送實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)磚的強(qiáng)度、耐久性。

3.砂

(1)含泥量

(2)顆粒級配。

(3)有害物質(zhì)含量。

4.砌筑砂漿

嚴(yán)格控制配合比，保證砂漿具有流動性、保水性、黏結(jié)力。

(二)施工工藝質(zhì)量控制(見例表3.2)

例表3.2施工工藝質(zhì)量控制

質(zhì)量通病預(yù)控對策

1.原材料檢驗(yàn)(重點(diǎn)水泥)

砂漿強(qiáng)度低2.嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)驗(yàn)室配合比，材料計(jì)量準(zhǔn)確

3.保證砂漿的和易性

1.采用“三一”砌法

砂漿不飽滿2.控制砂漿的易性

3.嚴(yán)禁干磚砌筑

水平灰縫不均立皮數(shù)桿

1.雙面掛線砌筑

垂直度差、平整度差

2.三皮一吊，五皮一靠

1.經(jīng)緯儀引側(cè)軸線

軸線偏移

2.設(shè)置軸線控制樁

1.加強(qiáng)工人培訓(xùn)

組砌錯誤

2.加大檢查力度

1.控制溫度裂縫

砌體裂縫2.沉降裂縫

3.受力裂縫

留槎錯誤加強(qiáng)工人培訓(xùn)

1.立皮數(shù)桿

螺絲墻

2.檢查磚外觀尺寸

墻體拉結(jié)筋遺漏拉結(jié)筋作為隱檢內(nèi)容

四、18米鋼筋混凝土屋架制作質(zhì)量控制點(diǎn)

1.審查施工單位施工預(yù)制構(gòu)件的資質(zhì)等級，技術(shù)水平，施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)裝備、社會信譽(yù)

等，優(yōu)選資質(zhì)信譽(yù)好和分包單位

2.施工前審核施工方案，重點(diǎn)檢查屋架施工藝質(zhì)理控制措施

3.施工材料件檢驗(yàn)

(1)水泥(同混凝土)。

(2)熱處理鋼筋：進(jìn)場檢查標(biāo)牌、生產(chǎn)廠家、出廠質(zhì)量證明書、處觀檢查表面不得有裂

紋、結(jié)疤、和折疊。從每驗(yàn)收批中選取10%的盤數(shù)進(jìn)行拉伸實(shí)驗(yàn)。

(3)預(yù)應(yīng)力筋錨具、夾具、連接器應(yīng)有出廠價合格證，并在現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收：外觀檢查，

硬度檢查、靜載錨固性能實(shí)驗(yàn)。

4.施工機(jī)具的檢驗(yàn)

液壓千斤頂、電動高壓油泵、灰漿泵性能檢驗(yàn)。

5.施工工藝控制

屋架制作采用后張法施工，主要施工工藝包括：支模、預(yù)留孔道、混凝土澆注、預(yù)應(yīng)力

制作、預(yù)應(yīng)力鋼筋穿張拉、孔道灌漿。施工工藝質(zhì)量控制主要內(nèi)容。見例表3.3。

例表3.3屋架施工工藝質(zhì)量控制

分項(xiàng)工程控制事項(xiàng)

1.施工現(xiàn)場地面平整夯實(shí)

2.控制支模尺寸、軸線位置

屋架支模

3.屋架按照規(guī)定起拱

4.屋架疊澆刷好隔離劑

1.孔道尺寸與位置應(yīng)正確無誤

預(yù)留孔道2.控制應(yīng)平順

3.端部預(yù)埋鋼板應(yīng)垂直孔道中心線

1.嚴(yán)格執(zhí)行施工配合比，減少混凝土的收縮與徐變

混凝土澆筑

2.加強(qiáng)混凝土的振搗與養(yǎng)護(hù)

鋼筋張拉1.屋架混凝土強(qiáng)度達(dá)

1.孔道灌漿有用425#硅酸鹽水泥配置水泥漿

孔道灌漿

2.灌漿連續(xù)進(jìn)行，提高灌漿密實(shí)性

6.預(yù)應(yīng)力混凝土應(yīng)力損失原因及控制手段(見例表3.4)

例表3.4預(yù)應(yīng)力混凝土應(yīng)力損反原因及控制手段

原因手段

1.鋼筋檢驗(yàn)

鋼筋松弛

2.超張拉

1.混凝土控制配合比、水灰比

混凝土收縮、徐變

2.控制澆注質(zhì)量、振搗密度

孔道摩擦兩端張拉

1.錨具檢驗(yàn)剛度

錨具變形

2.靜錨載實(shí)驗(yàn)

五、屋面防水工程質(zhì)量控制的內(nèi)容

(一)屋面質(zhì)量問題的主要原因(見例圖3.3)

例圖3.3屋面防水工程質(zhì)量問題的主要原因

(二)施工階段主要控制內(nèi)容

1.材料質(zhì)量主要控制措施

(1)選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的高聚物改性瀝青防水卷材(SBS)、膠黏劑。

(2)基層得理劑、選擇與SBS材性相容的防止腐蝕和黏結(jié)不牢。

(3)材料進(jìn)場后檢驗(yàn)品合格證，外觀檢查符合例表3.5的要示

(4)進(jìn)場卷材按照抽樣規(guī)定取樣送實(shí)驗(yàn)室復(fù)驗(yàn)拉伸強(qiáng)度、耐熱度、柔性、不透水性，材

料合格后才允許使用。

(5)膠黏劑檢驗(yàn)剝離強(qiáng)度，要求剝離強(qiáng)度不小于8N/10mm?

2.施工質(zhì)量控制措施

(1)主工前編制防水施工方案。

(2)防水由專業(yè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)施工，檢查施工隊(duì)資質(zhì)、水平。

例表3.5材料外觀要求

項(xiàng)目外觀質(zhì)量要求

斷裂、褶皺、沙礫、空洞、剝離不允許

邊緣不齊、沙礫不均勻無明顯差異

胎體未浸透、露胎不允許

涂蓋不均勻不允許

(3)施工作業(yè)工人施工前進(jìn)技術(shù)交底，崗前培訓(xùn)

(4)每道施工工序應(yīng)做分項(xiàng)工程的交接檢查。

(5)嚴(yán)格按照防水施工藝施工注意下列方面

基層平整、坡度準(zhǔn)確、細(xì)部構(gòu)造合理、找平層干燥、鋪貼工藝符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。

(6)防水質(zhì)量檢驗(yàn)，防水層施工中，每一道施工工序完成后應(yīng)有專人檢查，蓄水實(shí)驗(yàn)，

檢查屋面有無滲漏、積水現(xiàn)象。

六、地面工程施工質(zhì)量控制措施

1.基土施工必須均勻密實(shí)，防止地面產(chǎn)生不均勻沉降開裂。

2.填土在最優(yōu)含水量的情況下施工.

3.水泥混凝土墊層分區(qū)段澆筑控制混凝土配合比，確定有足夠強(qiáng)度。

4.混凝土面層施工防止地面龜裂、保證有足夠的強(qiáng)度的耐磨性，地面交活24小時灑水

養(yǎng)護(hù)。

七、抹灰工程防止抹灰層出現(xiàn)空鼓脫落

1.保證材料質(zhì)是

2.提高施工作業(yè)人員的素質(zhì)

3.嚴(yán)格按照施工工藝南范操作

4.控制施工隊(duì)現(xiàn)場環(huán)境溫度

5.加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理

3.5施工質(zhì)量控制學(xué)生實(shí)訓(xùn)(見實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目)

3.6施工質(zhì)量控制的提高

通過對施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制，一定要具有質(zhì)量管理的持續(xù)改進(jìn)的能力.

3.6.1持續(xù)改進(jìn)的作用

1.持續(xù)改進(jìn)的目的是不斷提高質(zhì)量管理體系的有效性，以不斷增強(qiáng)顧客滿意。

2.持續(xù)改進(jìn)是增強(qiáng)滿足要求的能力的循環(huán)活動，改進(jìn)的重點(diǎn)是改善產(chǎn)品的特殊性和提高

質(zhì)量管理體系過程的有效性。

3.6.2改進(jìn)方法

1.通過建立和實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)，營造一個激勵改進(jìn)氛圍和環(huán)境。

2.確立質(zhì)量目標(biāo)以明確改進(jìn)方向。

3.通過數(shù)據(jù)分析、內(nèi)部審核不斷尋求改進(jìn)的機(jī)會，并作出適當(dāng)?shù)母倪M(jìn)活動安排。

4.通過糾正和預(yù)防措施及其它適用的措施實(shí)現(xiàn)改進(jìn).

5.在管理評審中評價改進(jìn)效果，確定新得改進(jìn)目標(biāo)和改進(jìn)措施的決定。

3.6.3改進(jìn)的范圍和內(nèi)容

持續(xù)改進(jìn)的范圍包括體系、過程和產(chǎn)品三個方面，改進(jìn)的內(nèi)容涉及產(chǎn)品質(zhì)量、日常的工

作和組織長遠(yuǎn)目標(biāo)，不合格的糾正，合格的但不符合發(fā)展需要的也要改進(jìn).

3.6.4改進(jìn)的步驟

1.分析和評價現(xiàn)狀、需求，以識別改進(jìn)的區(qū)域。

2.確定改進(jìn)的目標(biāo)。

3.尋求可能的解決辦法以實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。

4.評價這些解決辦法并做出選擇。

5.實(shí)施選擇的解決辦法。

6.測量、驗(yàn)證、分析和評價實(shí)施的結(jié)果以確定這些目標(biāo)己經(jīng)實(shí)現(xiàn)。

第4單元項(xiàng)目成本管理實(shí)訓(xùn)

1.學(xué)習(xí)目標(biāo)

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和工程實(shí)際開展的狀態(tài)，懂得施工項(xiàng)目成本預(yù)測的依據(jù)和程序，施工

項(xiàng)目成本控制的過程和內(nèi)容及手段，會進(jìn)行施工項(xiàng)目成本預(yù)測與計(jì)劃的編制及方法選擇、施

工項(xiàng)目成本管理考核，能完成施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制，完成施工項(xiàng)目成本的控制任務(wù)。

2.學(xué)習(xí)任務(wù)

施工項(xiàng)目成本是施工企業(yè)為完成施工項(xiàng)目的建筑安裝工程任務(wù)所耗費(fèi)的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用

的總和，它包括施工過程中所消耗的生產(chǎn)資料-，轉(zhuǎn)移價值及以工資補(bǔ)償費(fèi)形式公配給勞動者

消費(fèi)的那部分活勞動消耗所創(chuàng)造的價值。亦即，某建設(shè)項(xiàng)目在施工中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用

的總和，包括所消耗的主、輔材料，構(gòu)配件，周轉(zhuǎn)材料的攤銷費(fèi)或租賃費(fèi)，施工機(jī)械的臺班

費(fèi)或租賃費(fèi)，支付給生產(chǎn)工人的工資、獎金以及項(xiàng)目經(jīng)理部（或分公、工程處）級為組織

和管理施工所發(fā)生的全部費(fèi)用支出。建設(shè)項(xiàng)目成本不包括勞者為社會所創(chuàng)造的價值（如稅金

和計(jì)劃利潤），也不應(yīng)包括不構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目價值的一切非生產(chǎn)性支出。

在建設(shè)項(xiàng)目管理中，最終是要使項(xiàng)目達(dá)到質(zhì)量高、工期短、消耗低、安全好等目標(biāo)，

而成本是這四項(xiàng)目標(biāo)經(jīng)濟(jì)效果的綜合反映。因此，建設(shè)項(xiàng)目成本是建設(shè)項(xiàng)目管理的核心。

施工項(xiàng)目成本控制的任務(wù)包括施工項(xiàng)目成本預(yù)測與決策、成本計(jì)劃的編制和實(shí)施、成

本核算和成本分析等主要環(huán)節(jié)，其中成本計(jì)劃的實(shí)施為關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，進(jìn)行施工項(xiàng)目成本

控制，必須具體研究每個環(huán)節(jié)的有效工作方式和關(guān)鍵控制措施，從而取得施工項(xiàng)目整體的成

本控制效果。

建設(shè)項(xiàng)目成本是建設(shè)單位的主要產(chǎn)品成本，亦稱工程成本，一般以項(xiàng)目的單位工程作

為核算對象，通過各單位工程成本核算的綜合來反映建設(shè)項(xiàng)目成本。施工項(xiàng)目成本控制既不

是造價控制，更不是業(yè)主所進(jìn)行的投資控制。要達(dá)到控制成本的目的，必須對人工費(fèi)、材料

費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)用和現(xiàn)場管理費(fèi)分別進(jìn)行有效控制。

3.任務(wù)分析

3.1施工項(xiàng)目成本的構(gòu)成分析

3.1.1施工項(xiàng)目的成本按造價構(gòu)成分為直接成本和間接成本

（1）直接成本

直接成本是指直接耗用于并能直接計(jì)入工程對象的費(fèi)用，包括：

1）人工費(fèi)。

2）材料費(fèi)。

3）機(jī)械使用費(fèi)。

4）其他直接費(fèi)。

（2）間接成本

間接成本是指非直接用于也無法計(jì)入工程對象，但為進(jìn)行工程施工所必須發(fā)生的費(fèi)用，

通常是按照直接成本的比例來計(jì)算。包括：

1）工作人員薪金。

2）勞動保護(hù)費(fèi)。

3）職工福利費(fèi)。

4）辦公費(fèi)。

5）差旅、交通費(fèi)。

6）固定資產(chǎn)使用費(fèi)。

7）工具用具使用費(fèi)。

8）保險費(fèi)。

9）工程保修費(fèi)。

10）工程排污費(fèi)。

11）其他費(fèi)用。

12）工會經(jīng)費(fèi)。

13）教育經(jīng)費(fèi)。

14）業(yè)務(wù)活動經(jīng)費(fèi)。

15）稅金。

16）勞保統(tǒng)籌費(fèi)。

17）利息支出。

18）其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。

3.1.2.按成本性質(zhì)工程成本劃分為固定成本和變動成本

（1）固定成本

固定成本是指在一定期間和一定的工程范圍內(nèi)，其發(fā)生的成本額不受工程量增減變動的

影響而相對固定的成本。如折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、管理人員工資、辦公費(fèi)、照明負(fù)荷費(fèi)等。這

一成本是為了企業(yè)一定的生產(chǎn)經(jīng)營承條件而發(fā)生的。一般來說，對于企業(yè)的固定成本每年基

本相同，但是，當(dāng)工程量超過一定范圍則需要增添機(jī)械設(shè)備和管理人員，此時固定成本將會

發(fā)生變動。此外，所謂固