2024明珠上院策劃代理銷售合同

?合同編號：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有“明珠上院”項目的策劃、代理銷售權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的策劃代理銷售公司，愿意為甲方提供策劃代理銷售服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的“明珠上院”項目的策劃代理銷售權(quán)。1.2乙方作為甲方的代理人，負責對“明珠上院”項目進行市場調(diào)研、策劃推廣、銷售執(zhí)行等工作。第二條合作期限本合同合作期限為______年，自雙方簽訂之日起計算。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的策劃代理銷售方案，并報甲方審批。3.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方審批通過的策劃代理銷售方案，并確保銷售工作的順利進行。3.3乙方應(yīng)確保銷售過程中所發(fā)布的各類宣傳資料、廣告等符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進展情況，并按約定時間向甲方支付代理銷售費用。3.5乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理銷售費用。4.2甲方應(yīng)對乙方的策劃代理銷售工作進行監(jiān)督和指導，并有權(quán)對方案進行修改和調(diào)整。4.3甲方應(yīng)確?！懊髦樯显骸表椖康暮戏ê弦?guī)性，不得存在任何法律風險。4.4甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中遇到的問題給予及時協(xié)助和解決。第五條代理銷售費用5.1乙方代理銷售“明珠上院”項目的代理銷售費用為______元。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付代理銷售費用。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2違約金為本合同代理銷售費用的______%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的合法主體，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在合同簽訂前，對甲乙雙方的法人資格進行核實，確保雙方均能合法簽訂和履行合同。2.合同內(nèi)容合法性：確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得存在違法違規(guī)內(nèi)容。解決辦法：在合同起草過程中，遵循國家法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法違規(guī)條款。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。3.合同條款明確：確保合同條款表述清晰、明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：合同條款應(yīng)盡量詳細，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費用支付、違約責任等內(nèi)容。如有需要，可請教專業(yè)法律人士進行合同條款的審查。4.合同簽署合法：確保合同簽署過程符合法律法規(guī)，簽署人具有簽署資格。解決辦法：合同簽署應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表進行，并在合同上加蓋公章。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。5.合同履行監(jiān)督：確保雙方在合同履行過程中遵守約定，及時處理問題。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，甲方對乙方的履行情況進行監(jiān)督和指導，確保合同順利履行。如有問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。6.合同變更和解除：確保合同變更和解除符合法律法規(guī)，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：任何合同變更或解除均應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方共同確認。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：指具備法定條件，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權(quán)利的法人實體。2.代理銷售：指代理人根據(jù)委托人的要求，以自己的名義進行銷售活動，并按約定與委托人分成或支付報酬的一種銷售方式。3.策劃代理銷售方案：指代理人為實現(xiàn)委托人的銷售目標，制定的包括市場調(diào)研、營銷策略、廣告推廣、銷售執(zhí)行等內(nèi)容的詳細計劃。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》，對某一民事案件有審判權(quán)的法院。6.法定代表人：指代表法人行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負責人。如公司的董事長、總經(jīng)理等。應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有某個項目的策劃、代理銷售權(quán)。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的策劃代理銷售公司，愿意為甲方提供策劃代理銷售服務(wù)。補充條款：1.項目啟動會議：雙方應(yīng)在合同簽訂后盡快召開項目啟動會議，明確項目負責人、工作流程、溝通機制等。2.策劃方案審批：乙方應(yīng)在每個營銷階段前提交詳細的策劃方案，甲方應(yīng)在收到方案后10個工作日內(nèi)審批。3.銷售培訓：甲方應(yīng)提供項目相關(guān)培訓，確保乙方銷售團隊了解項目特點、優(yōu)勢和銷售策略。4.銷售數(shù)據(jù)報告：乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報告，包括銷售額、客戶需求、市場反饋等。5.營銷活動：雙方可共同舉辦各類營銷活動，以提高項目知名度和銷售業(yè)績。具體活動方案應(yīng)提前提交并審批。6.費用結(jié)算：雙方可約定每月/每季度進行一次費用結(jié)算，具體結(jié)算方式應(yīng)在合同中明確。附