2024一級建造師建設工程施工合同問答

?合同編號：__________鑒于甲方為建設工程的需要，同意由乙方承擔該工程的施工任務，雙方為了明確雙方的權利、義務和責任，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程總價：____________________第二條合同工期本合同約定的工期為____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期總日歷天數為____天。第三條質量標準3.1本工程質量應達到國家現行的《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300及其它相關規(guī)范和標準的要求。3.2工程質量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第四條合同價款及支付4.1本工程合同總價款為____元（大寫：____________________元整），其中包含工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等各項費用。4.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，及時向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余的合同總價款作為質量保修金，在工程質量保修期內無質量問題的情況下，甲方應在質量保修期結束后____日內支付給乙方。第五條違約責任5.1甲方未按照約定支付合同價款的，應按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的違約金。5.2乙方未按照約定完成工程或者工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工、修復或者賠償損失。5.3雙方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質量保修期滿止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應確保遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《民法典》等。如合同內容與法律法規(guī)沖突，應立即協商調整，必要時尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.合同主體資格：甲方和乙方應確保各自具備合同主體資格，具有履行合同的能力和權利。如一方主體資格不符合要求，應立即通知對方并采取補救措施。3.合同價款的支付：甲方應按照合同約定的付款節(jié)點和比例及時支付合同價款。如甲方逾期支付，應按照同期銀行貸款利率支付乙方違約金。4.工程質量：乙方應按照合同約定的質量標準完成工程。如工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、修復或者賠償損失。5.違約責任：一方未履行合同義務或者履行不符合約定的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔工程發(fā)包義務的一方，本合同中的甲方為建設工程的所有者或委托人。2.乙方：指承擔工程承包義務的一方，本合同中的乙方為建設工程的施工方。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額，包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等各項費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.質量保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質量承擔保修責任的期限，一般為一定年限。6.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.適用于各類一級建造師建設工程項目的施工合同簽訂。2.適用于建筑工程的發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）之間的合同簽訂。3.適用于明確雙方在工程建設過程中的權利、義務和責任。補充條款：1.工程變更：如工程內容、規(guī)模、質量標準等發(fā)生變更，雙方應協商調整合同價款和工期。2.材料供應：甲乙雙方對材料供應的責任、義務、質量要求等進行明確。3.施工圖紙和技術文件：甲方應提供完整的施工圖紙和技術文件，乙方應按照圖紙和文件要求進行施工。4.工程驗收：明確工程驗收的標準、程序和責任。5.工程保險：雙方對工程保險的責任、保險范圍、理賠程序等進行明確。6.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，對施工過