地塊抵押合同模板

地塊抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：地塊抵押合同模板

一、定義與術(shù)語

1.抵押人：指在本合同中，將地塊抵押給抵押權(quán)人，以擔(dān)保債務(wù)的履行的一方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

2.抵押權(quán)人：指在本合同中，接受甲方的地塊抵押，對(duì)甲方享有抵押權(quán)的一方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

3.地塊：指甲方擁有合法土地使用權(quán)，并愿意用于抵押的國有土地使用權(quán)及其附屬建筑物、構(gòu)筑物。

二、抵押物及抵押范圍

1.甲方將其擁有的地塊（地塊詳細(xì)情況見附件）設(shè)定為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。

2.抵押范圍包括但不限于地塊的土地使用權(quán)、地上附著物、地下附屬物以及與地塊相關(guān)的其他權(quán)益。

三、債務(wù)及履行期限

1.甲方向乙方承擔(dān)的債務(wù)本金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），債務(wù)產(chǎn)生日期為【】年【】月【】日。

2.甲乙雙方約定，債務(wù)履行期限為【】年，自債務(wù)產(chǎn)生之日起計(jì)算。

四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.甲方如未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于以下幾種：（1）變賣、拍賣抵押物；（2）協(xié)議轉(zhuǎn)讓抵押物；（3）依法申請(qǐng)法院對(duì)抵押物進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

五、抵押登記

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，共同向相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按約定履行債務(wù)，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)期限內(nèi)，要求甲方按照約定支付債務(wù)本金及利息。

2.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

八、合同的解除與終止

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.甲方履行完畢債務(wù)，本合同自動(dòng)終止。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡