分期買房買賣合同模板

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標題：分期買房買賣合同模板

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于：____________，房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋面積：____________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________，土地使用權(quán)證號：____________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.2乙方采取分期付款方式購買該房屋，分期付款的具體方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為首付款。

（2）剩余款項：乙方應(yīng)按照下列時間表向甲方支付剩余款項：

甲方應(yīng)按照乙方支付的款項進度，為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，直至房屋過戶至乙方名下。

三、合同的履行及交付

3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，若因甲方原因?qū)е路课萁灰走^程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

3.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)及賠償責任。

3.3乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時足額支付購房款項。

3.4房屋交付時間：自房屋過戶至乙方名下之日起，甲方將房屋交付給乙方。

四、合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，若甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

4.2在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________