交房質(zhì)保合同模板

交房質(zhì)保合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了交房質(zhì)保的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

交房質(zhì)保合同模板

甲方（出賣人）：【全稱】

乙方（買受人）：【全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方交付的房屋質(zhì)量保證事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)量保證范圍

1.1本合同所稱的質(zhì)保范圍包括甲方交付的房屋以及附屬設(shè)施設(shè)備。

1.2附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施等。

二、質(zhì)量保證期限

2.1甲方對房屋結(jié)構(gòu)主體的質(zhì)保期限為：【年】。

2.2甲方對附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)保期限如下：

（1）給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：質(zhì)保期限為【年】。

（2）電梯：質(zhì)保期限為【年】。

（3）消防設(shè)施：質(zhì)保期限為【年】。

2.3質(zhì)保期限自甲方交付房屋之日起計算。

三、質(zhì)量保證內(nèi)容

3.1甲方保證交付的房屋結(jié)構(gòu)主體符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全使用的質(zhì)量問題。

3.2甲方保證附屬設(shè)施設(shè)備在質(zhì)保期限內(nèi)正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。

四、質(zhì)量保證措施

4.1甲方在交付房屋時應(yīng)向乙方提供完整的質(zhì)量保證資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。

4.2甲方在質(zhì)保期限內(nèi)應(yīng)按約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運行。

4.3甲方在質(zhì)保期限內(nèi)應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，接受乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的咨詢、投訴，并及時予以答復(fù)或處理。

五、質(zhì)量保修

5.1乙方在質(zhì)保期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【個工作日內(nèi)】派員現(xiàn)場核實，并根據(jù)實際情況采取修復(fù)、更換等措施。

5.2甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在【個工作日內(nèi)】向乙方提出書面答復(fù)，并告知修復(fù)、更換的具體方案及期限。

5.3質(zhì)保期限屆滿后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。

6.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

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