寫商品房購買合同模板

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標(biāo)題：商品房購買合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方擁有的位于_______的_______商品房（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。

1.3房屋規(guī)劃用途：_______。

1.4房屋所有權(quán)證號：_______。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付購房款的方式為：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的首付款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號，按時足額向甲方支付剩余房款；

（3）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付時間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制條件。

3.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。自房屋交付之日起，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2如甲方未按照本合同約定時間、質(zhì)量、面積等交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3如乙方未按照本合同約定時間支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_____