代抵押合同模板

代抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

代抵押合同模板

甲方（抵押人）：【甲方名稱】

乙方（抵押權(quán)人）：【乙方名稱】

鑒于：

1.甲方愿意將其名下的房地產(chǎn)設(shè)定抵押，為乙方提供擔保；

2.乙方愿意接受甲方的房地產(chǎn)設(shè)定抵押，作為雙方約定的債權(quán)擔保；

3.雙方同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其名下位于【抵押物地址】的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押物，用于擔保甲方對乙方所負的債務。

1.2抵押物的具體信息如下：

房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】

土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】

面積：【面積】平方米

用途：【用途】

1.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等法律限制轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押的情況。

第二條債權(quán)范圍

2.1甲方對乙方所負的債務，包括但不限于：【具體債務明細】。

2.2甲方同意，在本合同簽訂后，如甲方未能按時履行債務，乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方債權(quán)的全部或部分。

第三條合同的變更和解除

3.1在債務未清償完畢前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。

3.2如因國家政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第四條合同的生效、終止和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務清償完畢之日終止。

4.2本合同終止后，甲方應按照乙方的要求，辦理抵押物解除抵押的手續(xù)。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同的約定，未能按時履行債務的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方債權(quán)的全部或部分。

5.2甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：【甲方名稱】

乙方（抵押權(quán)人）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】