商品房合同買(mǎi)賣(mài)合同模板

商品房合同買(mǎi)賣(mài)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房合同買(mǎi)賣(mài)合同模板

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于____市的____套商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商品房基本信息

1.1商品房坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑占地面積____平方米，建筑總面積____平方米。

1.3房屋規(guī)劃用途：____。

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1該商品房的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分____次支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

第1次支付：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間____年____月____日；

第2次支付：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間____年____月____日；

第3次支付：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間____年____月____日。

2.4甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)按照本合同約定向乙方交付該商品房。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將該商品房交付給乙方。

3.2乙方對(duì)交付的商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)并處理。

3.3如乙方在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)未提出書(shū)面異議，視為甲方已按照約定履行了交付義務(wù)。

四、產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)保證該商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。

4.2辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2甲方未按照本合同約定交付商品房的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的____%。

5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)的____%。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房所有權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____