土地房屋使用合同模板

土地房屋使用合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地房屋使用合同模板

甲方（土地所有權(quán)人或房屋所有權(quán)人）：【甲方姓名】

乙方（使用人）：【乙方姓名】

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地及房屋提供給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)

1.甲方將其名下的土地【土地位置】【土地面積】平方米提供給乙方使用。

2.乙方按照本合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。

3.土地使用期限為【使用期限】年，自本合同簽訂之日起計算。

二、房屋使用權(quán)

1.甲方將其名下的房屋【房屋地址】提供給乙方使用。

2.乙方按照本合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

3.房屋使用期限為【使用期限】年，自本合同簽訂之日起計算。

三、使用費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付土地使用費(fèi)及房屋使用費(fèi)，具體金額為【金額】元。

2.乙方應(yīng)在每月【日期】日前將當(dāng)月使用費(fèi)支付給甲方。

四、使用要求

1.乙方應(yīng)合理使用土地及房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響周圍環(huán)境和景觀。

2.乙方應(yīng)在甲方指定的地點進(jìn)行垃圾投放和污水處理，保持環(huán)境衛(wèi)生。

3.乙方不得在土地上搭建違章建筑，不得擅自改變土地和房屋的現(xiàn)狀。

五、合同的變更和終止

1.在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或終止合同，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.如乙方未按照本合同約定使用土地和房屋，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離土地和房屋。

3.如合同到期，乙方需繼續(xù)使用土地和房屋的，應(yīng)在合同到期前【提前期】個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【金額】元。

2.如乙方未按約定支付使用費(fèi)，甲方有權(quán)停止提供土地和房屋使用，并要求乙方支付逾期付款違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

請根據(jù)您的實際