上海房產(chǎn)投資合同模板

上海房產(chǎn)投資合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海房產(chǎn)投資合同模板

甲方（投資方）：

乙方（開發(fā)商）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方開發(fā)的上海房產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1乙方開發(fā)的上海房產(chǎn)項(xiàng)目位于上海市（區(qū)/縣），土地使用權(quán)證號(hào)：____，項(xiàng)目備案編號(hào)：____。

1.2甲方?jīng)Q定投資乙方開發(fā)的上海房產(chǎn)項(xiàng)目，投資金額為人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____元整）。

二、投資方式

2.1甲方以貨幣方式投資，將資金一次性支付給乙方。

2.2甲方投資款項(xiàng)將用于乙方項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于購買土地、建筑施工、材料采購、稅費(fèi)等。

三、投資收益

3.1乙方承諾，自甲方支付投資款項(xiàng)之日起，按年向甲方支付投資收益。投資收益率為____%，每年支付一次，收益支付期限為____年。

3.2投資收益計(jì)算公式為：投資收益=投資金額×投資收益率。

3.3乙方應(yīng)在每年投資收益支付日之前，將投資收益支付給甲方。

四、投資期限

4.1甲方的投資期限為____年，自甲方支付投資款項(xiàng)之日起計(jì)算。

4.2投資期限屆滿后，乙方應(yīng)按本合同約定一次性歸還甲方投資本金及最后一年投資收益。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付投資收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的投資收益的____%。

5.2乙方未按約定歸還投資本金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金總額的____%。

六、合同的解除和終止

6.1在投資期限內(nèi)，甲方要求解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)，按照甲方的要求辦理解除手續(xù)。

6.2投資期限屆滿，本合同自然終止。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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