房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同模板2024年

?房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（設(shè)計(jì)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________設(shè)計(jì)內(nèi)容：____________________第二條設(shè)計(jì)費(fèi)用總設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。第三條設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)（1）符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）符合甲方提供的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿足甲方提出的特定要求；（4）保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和安全性。第四條設(shè)計(jì)周期4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，并在方案確定后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。4.2若甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有修改意見，乙方應(yīng)在收到修改意見后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改，直至滿足甲方的要求。第五條設(shè)計(jì)成果交付（1）設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)說明；（2）施工圖設(shè)計(jì)；（3）相關(guān)設(shè)計(jì)文件和資料。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，并不得向第三方披露或泄露，除非得到對(duì)方的書面同意。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)成果不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更和解除9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正。第十條合同期限10.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，除非雙方提前解除或終止合同。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同的簽訂地點(diǎn)為_______。甲方（委托方）：____________________乙方（設(shè)計(jì)方）：____________________日期：____年__月__日甲方（委托方）簽字：____________________乙方（設(shè)計(jì)方）簽字：____________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于檔案管理和查詢。2.主體信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以明確合同主體。3.項(xiàng)目概述：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和設(shè)計(jì)內(nèi)容，確保雙方對(duì)項(xiàng)目有清晰的理解。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用：明確總設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。5.設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)：具體列出設(shè)計(jì)要求，確保設(shè)計(jì)成果符合雙方預(yù)期。6.設(shè)計(jì)周期：明確設(shè)計(jì)周期及方案修改的時(shí)間限制，保障項(xiàng)目進(jìn)度。7.保密條款：強(qiáng)調(diào)保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的具體金額，以制約雙方的違約行為。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，便于處理合同執(zhí)行過程中的糾紛。10.合同變更和解除：規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.補(bǔ)充協(xié)議：如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可按照合同約定的方式處理。4.催告改正：一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)催告其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，若未改正，可按合同約定解除合同。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：委托方：合同中指定乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)的一方，通常是房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主。設(shè)計(jì)方：接受甲方委托，負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)工作的一方，通常是設(shè)計(jì)公司或設(shè)計(jì)師。設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方為獲得乙方設(shè)計(jì)服務(wù)而支付的費(fèi)用。違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。催告：一方對(duì)另一方的違約行為進(jìn)行提醒并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正的行為。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方終止合同關(guān)系的法律行為。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑設(shè)計(jì)場(chǎng)合描述：甲方特別強(qiáng)調(diào)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，要求乙方在設(shè)計(jì)過程中融入綠色建筑的理念。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供關(guān)于綠色建筑的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在設(shè)計(jì)方案中明確節(jié)能環(huán)保措施，并在合同中約定相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目場(chǎng)合描述：甲方希望乙方在設(shè)計(jì)中考慮到項(xiàng)目所在地文化遺產(chǎn)的保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分尊重并保護(hù)當(dāng)?shù)氐奈幕z產(chǎn)，如有需要，應(yīng)與當(dāng)?shù)匚幕块T進(jìn)行協(xié)調(diào)，并在合同中明確保護(hù)措施和責(zé)任。3.自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)場(chǎng)合描述：項(xiàng)目位于地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)時(shí)需考慮自然災(zāi)害的影響，確保設(shè)計(jì)方案能夠滿足相應(yīng)的抗震、防洪等安全標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中增設(shè)緊急響應(yīng)和救援條款。4.商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)場(chǎng)合描述：甲方計(jì)劃開發(fā)集購(gòu)物、餐飲、娛樂為一體的商業(yè)綜合體。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)時(shí)需綜合考慮商業(yè)綜合體的功能性、便利性和舒適性，合同中應(yīng)增加關(guān)于人流導(dǎo)向、安全疏散和商業(yè)布局的特別條款。合同所需附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書2.設(shè)計(jì)成果交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程3.甲方提供的場(chǎng)地條件資料（如地形圖、地質(zhì)報(bào)告等）4.設(shè)計(jì)費(fèi)支付計(jì)劃和方式說明5.雙方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬聲明8.環(huán)保