




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?商品房購房合同范本2024年合同編號:__________甲方(出賣人):__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(買受人):__________身份證號碼:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________一、房屋基本情況1.2該房屋為_______(現(xiàn)房/期房),建筑結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為_______平方米,套內(nèi)面積為_______平方米,共有分?jǐn)偯娣e為_______平方米。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋的總價(jià)款為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。(1)一次性付款:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將全部房款支付給甲方。(2)按揭付款:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),支付首付款人民幣_______元,剩余房款通過銀行貸款支付。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的日期_______年_______月_______日前,將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。3.3辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的相關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰,無產(chǎn)權(quán)糾紛,無債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.2乙方按照約定支付房款,并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3甲方負(fù)責(zé)該房屋的質(zhì)量保修,保修期限為_______年。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期交付房屋的,應(yīng)按照逾期天數(shù),每日向乙方支付房屋總價(jià)款_______%的違約金。5.2乙方逾期支付房款的,應(yīng)按照逾期天數(shù),每日向甲方支付房屋總價(jià)款_______%的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________法定代表人(簽字):__________代辦人(簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件:__________注意事項(xiàng):1.確認(rèn)房屋基本信息準(zhǔn)確無誤,包括位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號等。2.明確房屋價(jià)格及支付方式,確保雙方對房款金額和支付時(shí)間有共同理解。3.確認(rèn)交付日期和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)義務(wù),避免交付延遲和產(chǎn)權(quán)糾紛。一、法律名詞解釋:現(xiàn)房:指已經(jīng)建設(shè)完成并可以立即交付使用的房屋。期房:指尚未建設(shè)完成,需在一定期限內(nèi)建設(shè)并交付的房屋。注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):解決辦法:確保合同中的房屋基本信息與實(shí)際相符,進(jìn)行實(shí)地查看和產(chǎn)權(quán)調(diào)查。:2.注意事項(xiàng):房款支付方式及時(shí)間需明確。解決辦法:詳細(xì)列明支付方式、金額、時(shí)間點(diǎn),并對每一步支付進(jìn)行合同約定。3.注意事項(xiàng):交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的義務(wù)。解決辦法:明確交付日期,約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的辦理期限和責(zé)任方。違約金:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。產(chǎn)權(quán)糾紛:指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的爭議。質(zhì)量保修:指開發(fā)商對房屋在一定期限內(nèi)因質(zhì)量問題進(jìn)行的維修和保障。確保合同中的爭議解決方式雙方都能接受。協(xié)商:指合同雙方通過友好談判解決爭議。訴訟:指合同一方將爭議提交法院審理解決。1.特殊場合:如果買家是孕婦,可能需要提前入住補(bǔ)充條款:考慮到乙方的特殊身體狀況,甲方同意在房屋達(dá)到入住條件后,優(yōu)先安排乙方入住,最晚不遲于_______年_______月_______日。2.特殊場合:買家打算將房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款:乙方購買該房屋主要用于商業(yè)用途,甲方確認(rèn)該房屋所在區(qū)域允許進(jìn)行商業(yè)活動(dòng),并協(xié)助乙方辦理相關(guān)商業(yè)登記手續(xù)。3.特殊場合:賣家承諾提供精裝修補(bǔ)充條款:甲方承諾按約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋的精裝修,并在交房時(shí)提供裝修材料的環(huán)保檢測報(bào)告。1.房屋平面圖:這個(gè)是必須的,咱們得知道房子的具體布局。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單:如果賣家承諾精裝修,這個(gè)清單能幫助咱們了解裝修的具體內(nèi)容和材料。3.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件:確保房子沒有產(chǎn)權(quán)問題,這個(gè)復(fù)印件很重要。4.土地使用證復(fù)印件:這個(gè)也是證明房子歸屬的重要文件。房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年軸用直爪卡簧鉗行業(yè)深度研究分析報(bào)告
- 街區(qū)調(diào)研改造報(bào)告
- 【可行性報(bào)告】2025年污水泵相關(guān)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 2024-2025學(xué)年高中化學(xué)專題2.1烷烴和烯烴含解析選修5
- 2024-2025學(xué)年高中化學(xué)第3章第2節(jié)第1課時(shí)金屬晶體教案魯科版選修3
- 智能建筑分部工程監(jiān)理評估報(bào)告
- 2020-2025年中國氯化鉀緩釋片行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾巴顿Y戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
- 2025年顯示屏用發(fā)光管項(xiàng)目投資可行性研究分析報(bào)告
- 中國鐵路線路管理行業(yè)市場全景評估及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告
- 2025年中國工業(yè)低壓變頻器行業(yè)市場運(yùn)行態(tài)勢與投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
- 《稅法》(第六版)全書教案電子講義
- 2024年電工(高級技師)職業(yè)鑒定理論考試題庫-下(多選、判斷題)
- 20S515 鋼筋混凝土及磚砌排水檢查井
- 《幼兒園保教質(zhì)量評估指南》解讀
- ICU單間耗材出入庫使用登記表
- 外研版(一年級起點(diǎn))四年級下冊英語全冊教學(xué)課件
- 助貸機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)流程規(guī)范
- 2024四川省涼山州林業(yè)局招聘60人歷年(高頻重點(diǎn)復(fù)習(xí)提升訓(xùn)練)共500題附帶答案詳解
- DL∕T 5106-2017 跨越電力線路架線施工規(guī)程
- 西師大版數(shù)學(xué)四年級下冊全冊教學(xué)課件(2024年3月修訂)
- 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)投標(biāo)方案(技術(shù)標(biāo))
評論
0/150
提交評論