房地產(chǎn)公司分銷合作合同2024年

?房地產(chǎn)公司分銷合作合同2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)及銷售資質(zhì)；乙方為一家依法成立并有效存續(xù)的分銷機構(gòu)，具備房地產(chǎn)分銷業(yè)務資質(zhì)。雙方為了共同拓展房地產(chǎn)市場，實現(xiàn)資源整合，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作范圍1.2乙方在合同有效期內(nèi)，負責項目的市場推廣、客戶接待、房源銷售等工作。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月，自合同生效之日起計算。2.2若雙方同意延長合作期限，應于合同到期前______天簽訂書面補充協(xié)議。第三條合作權(quán)益（1）對項目進行統(tǒng)一管理、監(jiān)督；（2）對乙方的分銷行為進行指導和監(jiān)督；（3）按照約定比例享有銷售收益。（1）在合作期限內(nèi)，享有項目分銷權(quán)；（2）按照約定比例享有銷售收益；（3）甲方提供的營銷資料、銷售政策等支持。第四條銷售價格及分成比例4.1甲方負責制定項目銷售價格，乙方應按照甲方制定的價格進行銷售。（1）甲方：______%（2）乙方：______%4.3分成比例可根據(jù)市場情況調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第五條合作責任5.1甲方責任：（1）提供項目相關資料，包括但不限于項目簡介、戶型圖、價格表等；（2）確保項目進度和質(zhì)量；（3）按照約定時間支付分成收益。5.2乙方責任：（1）積極開展市場推廣活動，提高項目知名度；（2）嚴格按照甲方制定的價格進行銷售；（3）及時向甲方反饋市場信息，協(xié)助甲方調(diào)整銷售策略。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自在項目銷售過程中采取不正當手段，導致項目聲譽受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第七條保密條款7.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后______年。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合作范圍明確：確保合同中明確指出了分銷的具體項目、業(yè)務范圍以及雙方的責任和義務，避免未來因理解不一致產(chǎn)生爭議。2.合作期限具體：合同中應具體約定合作期限，并明確續(xù)約條件和程序。3.權(quán)益和責任分配：合同應詳細列出甲乙雙方的權(quán)益和責任，包括分成比例、分成支付時間等。4.違約責任明確：違約責任應具體明確，包括違約金金額、計算方式以及違約行為的界定。5.保密條款：雙方在合同中應承諾對商業(yè)秘密進行保密，并明確保密期限和違反保密義務的后果。6.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，應通過友好協(xié)商來解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指為便于管理和追溯，為合同設定的唯一識別碼。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負責人。委托：指一方委托另一方代為處理某項事務的法律行為。分銷權(quán)：指在一定區(qū)域內(nèi)，分銷商享有的銷售特定產(chǎn)品的權(quán)利。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。保密期限：指雙方在合同中約定的對商業(yè)秘密進行保密的時間段。管轄權(quán)：指法院對案件進行審理和裁判的權(quán)力和職責范圍。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：甲方計劃在特定節(jié)日或紀念日進行大規(guī)模促銷活動。補充條款：“考慮到特殊節(jié)日對市場的影響力，雙方同意在______（節(jié)日名稱）期間，甲方將提供額外的促銷政策，乙方應積極配合甲方進行相關促銷活動的推廣和實施。具體促銷方案由甲方提前______天提供，并雙方共同協(xié)商確定。”2.場合：甲方計劃推出新戶型或新產(chǎn)品，需要乙方進行專門的市場調(diào)研。補充條款：“若甲方推出新戶型或新產(chǎn)品，乙方應在甲方通知后______天內(nèi)完成市場調(diào)研，并向甲方提供市場分析報告。乙方應確保調(diào)研數(shù)據(jù)的準確性和可靠性，以便甲方據(jù)此制定銷售策略?！?.場合：乙方在合作期間可能需要甲方提供額外營銷資源支持。補充條款：“如乙方在分銷過程中遇到市場推廣難題，需要甲方提供額外的營銷資源（如廣告費用、宣傳材料等），雙方應友好協(xié)商，甲方應視情況給予合理支持?！?.場合：甲方需要在特定區(qū)域進行重點推廣。補充條款：“若甲方希望在特定區(qū)域進行重點推廣，乙方應在該區(qū)域內(nèi)加大宣傳力度，并可根據(jù)甲方的要求，調(diào)整銷售策略和資源分配，以達成區(qū)域銷售目標?！焙贤韪?/p>