2024年酒吧場地租賃合同模板

?2024年酒吧場地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、租賃場地1.1租賃場地位于：__________，租賃場地面積共計(jì)______平方米。1.2租賃場地用途：乙方租賃該場地用于經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，但不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修、保養(yǎng)，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。5.3乙方在租賃期間如需對場地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃場地及附屬設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故、火災(zāi)等意外事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、合同變更、解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)1.合同主體資格：確保甲方（出租方）擁有出租場地的合法權(quán)利，乙方（承租方）具有合法的經(jīng)營資格。2.場地描述：租賃場地的位置、面積等信息必須準(zhǔn)確無誤，以免發(fā)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租條款。4.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例應(yīng)當(dāng)明確。5.押金：押金的數(shù)額和退還條件需要具體說明。6.場地使用和維修：乙方對場地的使用權(quán)限和維修責(zé)任要清晰。7.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的保險(xiǎn)投保和費(fèi)用承擔(dān)。8.合同變更、解除與終止：合同變更、解除或終止的條件和程序應(yīng)當(dāng)明確。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.租金逾期：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。3.場地?fù)p壞：租賃期滿后，乙方需將場地恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。法律名詞解釋出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的個人或單位。承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的個人或單位。租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。押金：為確保租賃物的完好和租金的支付，乙方在租賃開始時向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。滯納金：指乙方逾期履行付款義務(wù)時，按照約定應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方在租賃期間，對租賃場地可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)投保的責(zé)任。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方對合同條款的修改。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方終止合同關(guān)系的法律行為。合同終止：指合同因履行完畢或其他原因而結(jié)束法律效力。特殊場合與補(bǔ)充條款1.文藝演出租賃：如果乙方打算將酒吧場地用于舉辦文藝演出。補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方提供活動方案和演出內(nèi)容，確保演出內(nèi)容合法、健康，不影響場地結(jié)構(gòu)和他人的正常使用。同時，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外安保和清潔費(fèi)用。2.節(jié)日慶典活動：乙方可能在特定節(jié)日如春節(jié)、圣誕節(jié)等租賃場地舉辦慶典。補(bǔ)充條款：乙方需提前一個月通知甲方活動安排，并確?；顒硬桓蓴_周邊環(huán)境和居民。甲方可以考慮在節(jié)日租賃費(fèi)用上給予適當(dāng)優(yōu)惠。3.婚禮或私人聚會：乙方可能希望租賃場地舉辦婚禮或私人聚會。補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方提供活動詳細(xì)計(jì)劃，包括預(yù)計(jì)參加人數(shù)、活動流程等，并確?；顒咏Y(jié)束后場地得到妥善清潔。甲方可以提供一些額外的婚禮或聚會服務(wù)，如布置場地、提供音響設(shè)備等。4.商業(yè)產(chǎn)品發(fā)布會：乙方可能將場地用于新產(chǎn)品發(fā)布會。補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方提供產(chǎn)品發(fā)布會詳細(xì)方案，包括布置需求、技術(shù)支持等，并保證所有布置和技術(shù)設(shè)備不會對場地造成損害。附件列表1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的布局和尺寸。2.租賃場地使用規(guī)則