出租房閑置出售協(xié)議書模板

出租房閑置出售協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為擁有位于________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，且甲方有意出售該房產(chǎn)；乙方為具有購(gòu)買意愿并具備相應(yīng)購(gòu)買能力的個(gè)人或法人，且乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售、乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________（地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條出售價(jià)格

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以人民幣（大寫）______元（￥______元）的價(jià)格將該房產(chǎn)出售給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元（￥______元）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）______元（￥______元）。

第四條交付與過戶

4.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的______%。

6.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___