項目投資建議書（6篇）

項目投資建議書（6篇）項目投資建議書篇一程序需要準(zhǔn)備的文件（一）報審項目建議書及可行性研究報告1.外方投資者資信證明2.合作意向書3.項目建議書4.中外雙方共同編制的可行性研究報告5.中外合資（合作）經(jīng)營項目建議書及可行性研究報告審批表（二）申請企業(yè)名稱登記1.投資者負(fù)責(zé)人簽署的申請表2.批準(zhǔn)的“中外合資（合作）經(jīng)營企業(yè)項目建議書及可行性研究報告審批表”3.中外投資者的法人證件（或身份證）（三）報審合同，章程申領(lǐng)批準(zhǔn)證書1.批準(zhǔn)的“中外合資（合作）經(jīng)營企業(yè)項目建議書及可行性研究報告審批表”2.中外雙方簽署的合同，章程及其附件3.董事會和高級管理人員和人選名單4.中外投資者的法人證件（或身份證）5.投資者申領(lǐng)批準(zhǔn)證書申請書（四）領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照1.由董事長，副董事長簽發(fā)登記申請及填寫申請登記表2.江蘇省人民政府的批準(zhǔn)證書3.中外合資（合作）企業(yè)的合同，章程，協(xié)議，可行性研究報告，項目建議書及上述各項文件的批復(fù)4.企業(yè)董事會成員名單（中方推薦人選及批復(fù)，外方董事會成員委任書），中項目投資建議書篇二關(guān)鍵詞：造價控制：全過程；工程項目中圖分類號：TU723.3文獻標(biāo)識碼：B文章編號：1008-0422(2024)05-0189-021工程造價控制總體分析工程造價的控制，就是在投資決策階段、設(shè)計階段、施工階段和竣工決算階段，將建設(shè)工程造價控制在批準(zhǔn)的造價限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，合理使用人力、物力、財力，以保證項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)，取得較好的經(jīng)濟效益和社會效益。2工程投資決策階段的造價控制投資估算是指在可行性研究階段，依據(jù)詳盡的資料和科學(xué)的方法，計算和核定出該項目的工程投資。投資估算的準(zhǔn)確與否不僅影響到建設(shè)前期的投資決策，而且也直接關(guān)系到設(shè)計概算、施工圖預(yù)算的正確編制以及項目建設(shè)期造價的有效管理與控制，投資決策階段的工程造價控制具有先決性和指導(dǎo)作用。建設(shè)工程項目的投資決策階段包括項目建設(shè)建議書、可行性研究報告、設(shè)計任務(wù)書的確定，并提出建設(shè)項目投資控制數(shù)，即工程估算。工程估算是項目決策的重要依據(jù)之一，因此，項目任務(wù)書的編制單位必須嚴(yán)格按照設(shè)計任務(wù)書規(guī)定的編制深度，在優(yōu)選建設(shè)方案的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和估算指標(biāo)認(rèn)真地、正確地合理確定投資估算，并且投資估算須經(jīng)有資質(zhì)的造價咨詢單位提出評估意見，投資主管部門要認(rèn)真審查估算。既要防止漏項少算，又要防止高估多算，使投資估算真正起到控制總價的作用。2.1項目建議書階段2.1.1操作過程項目建議書階段投資估算是在投資決策中，對建設(shè)項目的投資數(shù)額進行估計，它是擬建項目是否繼續(xù)進行的依據(jù)之一，也是制定資金籌措計劃、控制投資限額的依據(jù)。我國工程項目建議書階段的投資估算以指標(biāo)估算法為主，此外也可以采用類比方法對比分析?，F(xiàn)行的投資估算的確定程序是熟悉設(shè)計意圖，整理外業(yè)調(diào)查資料，確定工資標(biāo)準(zhǔn)(人工費單價)、材料供應(yīng)價格和運輸方案，計算材料的預(yù)算單價，對適用指標(biāo)中的其他材料費和機械使用費以及指標(biāo)規(guī)定的應(yīng)予調(diào)整的其他事項進行調(diào)整，進行人工和材料實物量的分析計算，計算各項費用并匯總。2.1.2參數(shù)確定及費用計算方法1)工程概況及工程量確定由規(guī)劃文件所介紹的有關(guān)項目所在地的經(jīng)濟狀況，交通量資料，設(shè)計通行能力等確定等級及采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：由項目的起始點，主要控制點，所選的設(shè)計方案等確定里程：由沿線的地質(zhì)地形條件，建材資源狀況，氣溫氣候等確定施工方案等。總之，先掌握項目所在地的有關(guān)資料，作現(xiàn)場調(diào)查，確定出設(shè)計工程量。這一階段工程量的計算比較粗，如路線工程只能大致確定路線長度。2)單價確定調(diào)查當(dāng)?shù)刭Y源狀況(包括：勞動力數(shù)量、素質(zhì)、人工單價及技術(shù)等級；供貨地點、材料品種及品質(zhì)、地材分布及質(zhì)量：動力機械供給狀況：運輸設(shè)備能力及取費方法：水、電供應(yīng)狀況和采取的措施)，確定人工、主材及施工機械單價的計算方法。2.2可行性研究階段的投資控制我國現(xiàn)階段可行性研究階段的投資估算與項目建議書階段的投資估算在程序方法上原則是一致的，只是由于設(shè)計深度不同，所需調(diào)查的資料要更全面細(xì)致，投資估算是以批準(zhǔn)的項目建議書的投資估算為依據(jù)，進行更全面細(xì)致的研究。1)進行外業(yè)資料的調(diào)查，作好基礎(chǔ)資料的收集匯總①踏勘和調(diào)查，全面搜集可行性研究報告所需的各種基礎(chǔ)資料。如高等級要求進行的必要測量，大型橋梁、隧道和路基的不良地質(zhì)地段還應(yīng)進行地質(zhì)鉆探。根據(jù)在萬分之一的地形圖上選定的路線方案，列表逐項估算各種主要工程數(shù)量；②對有關(guān)建設(shè)安排和實施方案的調(diào)查研究。主要是進一步了解對項目建議書的總體實施規(guī)劃有無需要進行調(diào)查和補充。同時，對建設(shè)項目的建設(shè)條件和特點，制約工期、質(zhì)量、造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在設(shè)計和實施階段可能采用的標(biāo)段劃分和合理可靠的施工方案，作必要的調(diào)查，搜集涉及投資估算的有關(guān)資料：③了解掌握項目建議書投資估算的工資標(biāo)準(zhǔn)和材料價格供應(yīng)情況，密切注意當(dāng)?shù)?交通)工程f造價管理)站是否了新的價格信息：④調(diào)查落實建設(shè)項目所在地的各種外購材料的供應(yīng)地點，供應(yīng)渠道，并據(jù)以核查原項目建議書投資估算所取定的經(jīng)濟合理的運輸方式和計算的平均運距，以及計算的過路費、過橋費和運費標(biāo)準(zhǔn)有無變化，應(yīng)以調(diào)查落實的資料作為計算材料運費的依據(jù)，對存在的差異作必要的分析，掌握其變化規(guī)律；⑤調(diào)查落實沿線砂石材料的產(chǎn)供情況和市場銷售價格，施工單位自行開采的可能性與可能條件，對可能發(fā)生的變化和問題進行調(diào)查落實：⑥調(diào)查占用土地和應(yīng)予拆遷的建筑物、構(gòu)筑物的種類和數(shù)量，人均占有耕地等資料。以及當(dāng)?shù)厝嗣裾C布的征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)，耕地占有稅等有關(guān)規(guī)定：⑦調(diào)查選定大型混凝土凝土構(gòu)件預(yù)制場和路面混合料拌和場的設(shè)置地點和規(guī)模，提出需要占用土地的面積和需要恢復(fù)耕種土地的有關(guān)各項費用：⑧調(diào)查建設(shè)項目可利用電網(wǎng)供電的情況：⑨依據(jù)設(shè)備、工器具和大型專用機械的購置計劃清單，調(diào)查市場新的行情，對清單中不恰當(dāng)之處，經(jīng)取得合法的依據(jù)進行調(diào)整：⑩根據(jù)批準(zhǔn)的項目建議書的籌資方式、貸款額度、年度貸款計劃，向建設(shè)項目的主管部門或建設(shè)單位進一步了解落實，是否有變動或新的意圖，以便確定建設(shè)期貸款利息。2)根據(jù)經(jīng)過核對和外業(yè)調(diào)查的主要工程數(shù)量和調(diào)整好的擬選用的各種分項估算指標(biāo)，以及經(jīng)過計算取定的人工、材料預(yù)算價格，綜合匯總了的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費綜合費率，先計算人工、材料的實物量，再逐項計算各種費用，同時將計劃利潤和稅金一并計算，再按劃分的工程細(xì)目分項匯總。3)以批準(zhǔn)的項目建議書投資估算文件為依據(jù)，結(jié)合外業(yè)搜集的市場供應(yīng)價格資料，計算設(shè)備、工器具購置費。4)建設(shè)其他費用的計算①將項目建議書階段的征用土地費、拆遷賠償費改為土地、青苗等補償費和安置補助費，由“拆遷土地占用量表”的數(shù)據(jù)資料和搜集當(dāng)?shù)厝嗣裾C布征用土地的補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計算，拆遷的電力、電線等設(shè)施的賠償費用、耕地占用稅可根據(jù)調(diào)查資料或參照工程造價歷史資料計算；②建設(shè)單位管理費。根據(jù)所采用的招標(biāo)方式和安裝工程監(jiān)理的要求，按照《基本建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法》規(guī)定，分別計算出建設(shè)單位本身的管理費、工程監(jiān)理費、定額編制和管理費：③研究試驗費。應(yīng)根據(jù)設(shè)計提出的科研項目的任務(wù)范圍分析計算確定：④勘察設(shè)計費。根據(jù)交通部頒布的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)計算。除對己完成的項目建議書外，計劃實施的初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計各階段的勘察設(shè)計費用，均應(yīng)根據(jù)勘察設(shè)計規(guī)劃的各階段所需的費用計列：⑤供電貼費。根據(jù)調(diào)查資料，確定計劃使用電網(wǎng)供電量和期限，按國家計委規(guī)定的收費供電貼費標(biāo)準(zhǔn)計算：⑥建設(shè)期貸款利息，按照計劃貸款額度、年度使用貸款計劃和貸款的性質(zhì)，計算應(yīng)支付的利息和銀行的管理費：⑦固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，結(jié)合擬建項目的實際情況，按稅法的規(guī)定計算。5)工程造價增漲預(yù)留費和預(yù)備費與項目建議書階段的計算方法相同3設(shè)計階段成本控制的改進措施及要點1)加強設(shè)計階段的經(jīng)濟論證在設(shè)計階段應(yīng)采用科學(xué)的理論方法加強經(jīng)濟論證，對設(shè)計方案進行優(yōu)化選擇，不僅從技術(shù)上，更重要的是在技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的前提下進行充分地論證。在方案比選時，可以采用定性或定量的方法分析，在滿足工程結(jié)構(gòu)及使用功能的前提下，依據(jù)經(jīng)濟指標(biāo)選擇設(shè)計方案。而設(shè)計方案一經(jīng)確定，又可采用價值工程方法，通過功能細(xì)化，把多余的功能去掉，對造價高的功能實施重點控制，從而最終降低工程造價，實現(xiàn)建設(shè)項目最佳經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。2)設(shè)計人員增強觀念、提高素質(zhì)設(shè)計單位和設(shè)計人員必須樹立經(jīng)濟核算的意識和觀念，克服重技術(shù)輕經(jīng)濟、設(shè)計保守浪費、迎合建設(shè)單位“喜高(標(biāo)準(zhǔn))”、“好大(規(guī)模)”要求的傾向，把技術(shù)與經(jīng)濟、設(shè)計與概算有機地結(jié)合起來，克服“兩結(jié)合”的脫節(jié)狀態(tài)。此外，設(shè)計人員還應(yīng)熟悉本專業(yè)預(yù)算定額及費用定額，掌握工程計價方法，切實做好工程造價控制工作。3)推行建設(shè)方案和經(jīng)濟方案相結(jié)合的設(shè)計招投標(biāo)方法建設(shè)項目實行設(shè)計招投標(biāo)有利于設(shè)計方案的選擇和競爭，使那些技術(shù)先進、工藝合理、功能符合使用要求的優(yōu)秀方案入選，更主要的是中標(biāo)項目做出的投資估算更能控制或接近招標(biāo)文件規(guī)定的投資范圍，從而更好地控制投資。在運作過程中，業(yè)主對招標(biāo)的目的要明確，中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要合理，操作程序要規(guī)范，這樣才能更好地對建設(shè)項目工程造價進行前期控制。4)方案比選時采用合理有效的方法要使那些真正構(gòu)思新穎、技術(shù)先進、價格合理的方案成為最后的入選方案，在方案比選時就要嚴(yán)格把關(guān)，采用符合實際、操作簡便、一致性好的方法來進行綜合評價。同時考慮到方案比選中的眾多不確定因素，可以將系統(tǒng)工程中的先進方法和模糊數(shù)學(xué)中的一些計算方法引入到傳統(tǒng)的方案比選方法中去，使方法本身不斷完善，評價結(jié)果更為準(zhǔn)確。4施工招投標(biāo)階段招標(biāo)投標(biāo)是市場競爭的表現(xiàn)形式，是工程建設(shè)領(lǐng)域建立社會主義市場經(jīng)濟體制的過程中培養(yǎng)和發(fā)展建設(shè)市場的一項重要的改革措施，現(xiàn)階段我國建設(shè)多進行的是施工招投標(biāo)，即由業(yè)主通過招標(biāo)方式選擇施工單位，施工單位通過投標(biāo)方式競爭工程項目。1)招投標(biāo)階段初步設(shè)計概算文件已經(jīng)審批，被列入國家或地方建設(shè)計劃，業(yè)主己辦理項目建設(shè)許可手續(xù)，資金到位且能保證連續(xù)施工的建設(shè)項目可進入施工招標(biāo)階段。由招標(biāo)人成立招標(biāo)組織機構(gòu)，準(zhǔn)備招標(biāo)文件，招標(biāo)通告或資格預(yù)審?fù)ǜ妫稑?biāo)單位必須事先參加資格預(yù)審且通過或不需參加資格預(yù)審但符合招標(biāo)廣告中的資格要求，遞交了投標(biāo)申請在接收到投標(biāo)邀請書后即可進入投標(biāo)階段。施工單位組織投標(biāo)小組分析招標(biāo)文件，考察施工現(xiàn)場，核實工程量，同時招標(biāo)單位也組織現(xiàn)場考察，進行標(biāo)前會議，解答投標(biāo)單位的疑問。投標(biāo)單位調(diào)查收集影響投標(biāo)報價的資料和數(shù)據(jù)，制定施工方案，編制施工組織設(shè)計，進行成本分析，編制成本預(yù)算及施工圖預(yù)算，分析投標(biāo)環(huán)境和投標(biāo)策略，制定報價方案，填寫工程量清單，填寫投標(biāo)書，辦理投標(biāo)手續(xù)。招標(biāo)人應(yīng)組織編制標(biāo)底。2)評定標(biāo)階段開標(biāo)之日，公布標(biāo)底并進行評標(biāo)定標(biāo)。評標(biāo)主要是對投標(biāo)文件進行符合性審查與算術(shù)性修正，商務(wù)和技術(shù)評審，確定標(biāo)底和評標(biāo)價(多采用綜合評分法進行評標(biāo))，提出評標(biāo)意見，選定中標(biāo)承包人，報上級交通主管部門核備。批準(zhǔn)后向中標(biāo)人中標(biāo)通知書，簽訂承包合同。5施工竣工階段工程項目的施工階段是建筑物實體形成階段，是人力、物力、財力消耗的主要階段。工程量大、涉及面廣、影響因素多、施工周期長、材料設(shè)備價格以及市場供求波動大等特點決定了施工階段在工程造價管理中具有不可忽視的重要地位，它對工程造價的影響程度為10％～30％?？刂乒こ淘靸r，提高建設(shè)質(zhì)量，發(fā)揮投資效益，都要靠施工階段加強工程建設(shè)的管理和監(jiān)督來實現(xiàn)，這就要求加強施工階段的造價控制，進而實現(xiàn)對工程項目建設(shè)的全方位、全過程的造價控制。施工過程就是要嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進行施工，避免資金浪費，此階段要做好結(jié)算工作。項目結(jié)算是以合同價格為基礎(chǔ)，經(jīng)過施工階段“期中結(jié)算”對己完工程量或工作量逐期進行確定及調(diào)整，最終確定的實際造價反映在項目竣工后的“竣工結(jié)算”之中。竣工結(jié)算階段是項目建設(shè)全過程的最后一個程序，是全面考核建設(shè)工作，檢查設(shè)計、工程質(zhì)量是否符合要求，審查投資是否合理的重要環(huán)節(jié)，它對保證工程質(zhì)量，促進建設(shè)項目及其投產(chǎn)，發(fā)揮投資效益，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)都有重要作用?？⒐そY(jié)算階段對工程造價的影響程度為10％以下，在此階段，工作人員應(yīng)全面匯集在工程建設(shè)中實際花費的全部費用，編制好竣工決算，以達到工程造價的全過程控制。參考文獻：[1]劉智英，淺談如何有效的進行工程造價管理，建筑管理現(xiàn)代化2024年第3期。項目投資建議書篇三就申請國際金融公司融資而言，沒有一個標(biāo)準(zhǔn)的格式。希望開辦新企業(yè)或擴展現(xiàn)有業(yè)務(wù)的公司或企業(yè)家（國內(nèi)或國外）均可直接與國際金融公司取得聯(lián)系。最佳的辦法是閱讀如何申請融資，并提交投資建議書。可向國際金融公司部門及行業(yè)局、位于華盛頓總部的國際金融公司地區(qū)局，或離擬議項目所在地最近的國際金融公司駐當(dāng)?shù)剞k事處提交投資建議書。為了解向哪個部門提交投資建議書，請閱讀國際金融公司的組織結(jié)構(gòu)和投資業(yè)務(wù)。投資建議書應(yīng)包括以下初步信息：1.項目簡介2.項目發(fā)起單位、項目管理和技術(shù)援助：項目發(fā)起單位的歷史和所從事的行業(yè)，包括財務(wù)信息。擬議的管理安排以及管理人員的姓名和履歷描述技術(shù)性安排和其他外部援助（管理、生產(chǎn)、銷售、財務(wù)等）3.市場與銷售：基本市場定位：當(dāng)?shù)?、全國、地區(qū)或出口。預(yù)計的生產(chǎn)規(guī)模、單價、銷售目標(biāo)以及擬議企業(yè)所占的市場份額產(chǎn)品的潛在用戶和使用哪些銷售渠道目前產(chǎn)品的材料供給來源今后的競爭和是否存在可替代產(chǎn)品滿足市場需求的可能性關(guān)稅保護或影響到產(chǎn)品的進口管制決定市場潛力的關(guān)鍵因素4.技術(shù)可行性、人力、原材料和環(huán)境：簡要介紹生產(chǎn)過程評述特殊的技術(shù)復(fù)雜程序和對技巧和特殊技能的需求潛在的設(shè)備供應(yīng)商是否具備人力和基礎(chǔ)設(shè)施（交通、通訊、電力、水等）根據(jù)幾大支出類別細(xì)分預(yù)計的運營成本原材料的來源、成本和質(zhì)量以及與輔助行業(yè)的關(guān)系對所需原材料進口的管制考慮供應(yīng)商、市場、基礎(chǔ)設(shè)施和人力因素后所擬議的廠址與其他所知的工廠相比，擬議工廠的規(guī)模潛在的環(huán)保問題以及如何解決這些問題5.投資規(guī)定、項目融資和收益：估算項目總成本、細(xì)分為土地、建筑、安裝設(shè)備和流動資金，列明外匯占多少比重擬議的企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)，列明股本和債務(wù)融資的預(yù)計來源和融資條件國際金融公司融資種類（貸款、股本、準(zhǔn)股本、幾種金融產(chǎn)品的結(jié)合等）及數(shù)額預(yù)期財務(wù)報表、利潤率和投資收益影響利潤率的關(guān)鍵因素6.政府的支持和規(guī)章條例：從政府經(jīng)濟發(fā)展和投資規(guī)劃角度介紹項目。政府為項目提供的具體優(yōu)惠和支持措施預(yù)計項目對經(jīng)濟發(fā)展的貢獻項目投資建議書篇四項目合作協(xié)議書模板一甲方：法定地址：乙方：法定地址：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、合作項目概況甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，項目地址：____________________占地面積：_____平方米二、合作的范圍及內(nèi)容根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大河糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設(shè)計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。根據(jù)目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設(shè)的初期合同，到項目可以開工建設(shè)時再簽訂正式合同，本次合作范圍及內(nèi)容是為本項目前期的規(guī)劃、設(shè)計及相關(guān)事項，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。三、合作方式在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應(yīng)合法商務(wù)活動。四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任4.1、甲方責(zé)任：4.1.1、向乙方提供項目活動所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)必須的土地、建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)4.2.4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標(biāo)。4.2、乙方責(zé)任：4.1.6、承擔(dān)本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。4.2.1、負(fù)責(zé)提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。4.2.2、負(fù)責(zé)辦理項目服務(wù)所需的全部基本資料。4.2.5、雙方商定的其他工作。五、保證與承諾5.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。5.2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。5.4、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持，六、合作期限本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。(面試網(wǎng))七、違約責(zé)任7.1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項，未規(guī)劃，未設(shè)計及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約，須承擔(dān)此次項目另一方開支費用的四倍。7.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。八、適用法律8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。8.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。8.3、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它9.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。9.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。9.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。9.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.5、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：或授權(quán)代表(簽字)：或授權(quán)代表(簽字)：項目合作協(xié)議書模板二甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。第一條工程實施責(zé)任及要求1、甲方將主合同項下全部工程的實施責(zé)任交乙方承擔(dān)(包括該合同項下的全部變更工程)。2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同要求。第二條甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)及時辦理主合同的預(yù)付款手續(xù)。2、負(fù)責(zé)為乙方實施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項。3、負(fù)責(zé)沿線地方政府的協(xié)調(diào)工作及本工程的通知、圖紙等。第三條乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。2、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧。3、自覺接受甲方的各項監(jiān)督檢查。4、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。5、負(fù)責(zé)及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時支付民工工資。第四條費用、結(jié)算與支付1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干價：1965042.2元，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計算。2、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方開工之日起一個月內(nèi)，甲方開始支付乙方工程款，按實際完成工程量支付(基礎(chǔ)完工后付工程總造價的10%，一層封頂付總造價的20%，二層封頂付總造價的20%，封頂付總造價的20%，內(nèi)外粉刷時付10%，工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年內(nèi)付清)第五條違約責(zé)任1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。2、工期5個月，質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔(dān)事故處理費用，向受損方賠償。第六條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。第七條附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗收合格，保修期滿，結(jié)清各項費用后終止。2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表：代表：住所：身份證號碼：年月日年月日項目合作協(xié)議書模板三甲方：(項目方)乙方：(投資方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠的原則，就乙方在_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資建設(shè)工業(yè)項目，訂立本合同，雙方共同遵守。一、投資項目名稱、內(nèi)容1、項目名稱：2、項目內(nèi)容：二、投資總額及用地面積1、乙方總投資_____萬元，其中固定資產(chǎn)投入_____萬元(包括土地出讓金、廠房投資、設(shè)備投資),注冊資本_____萬元。所需資金由乙方自籌。2、乙方項目用地面積_____畝(以實際丈量為準(zhǔn))，自甲方交付土地之日起，_______月內(nèi)完成全部投資。三、土地使用權(quán)的用途、性質(zhì)、價格、四至范圍、付款方式1、用途：乙方在_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的用途為工業(yè)用地。2、性質(zhì)：土地使用權(quán)的性質(zhì)為國有出讓土地，使用年限為_____年，嚴(yán)格按招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓方式取得。3、價格：_____萬元/畝。4、四至范圍：甲方在_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)提供“五通一平”土地，地塊編號_____，出讓給乙方，東至_____，南至_____，西至_____，北至_____?！拔逋ㄒ黄健睒?biāo)準(zhǔn)：供電線路、供水主干管道、排污干管、電信、主干道路架(鋪)設(shè)至圍墻外；場地平整按開發(fā)區(qū)規(guī)劃就地平整。6、付款方式：乙方在本合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方交納土地出讓標(biāo)準(zhǔn)價格的_____%作為土地訂金，乙方在甲方交付土地時交納土地出讓標(biāo)準(zhǔn)價格的50%，余款在乙方依照國家有關(guān)規(guī)定辦理國有土地出讓手續(xù)時一次性付清(土地訂金可折抵出讓金)。7、該宗地《國有土地使用權(quán)出讓合同》，由乙方與甲方所屬地國土資源局依據(jù)有關(guān)規(guī)定另行簽訂。四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1、為便于本投資項目的順利實施，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定的工作時限協(xié)助辦理項目的注冊、立項、報批等有關(guān)事項，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。乙方必須按甲方辦理事項所需資料告知單提供相關(guān)資料。2、甲方協(xié)助乙方辦理“四證一書”(國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、選址意見書)，乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關(guān)資料。3、甲方為乙方提供的項目用地，要達到“五通一平”標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)于___年___月___日前交付“三通一平”(水通、電通、路通、場地平整)項目用地給乙方。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方須按甲方《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》進行規(guī)劃設(shè)計，規(guī)劃設(shè)計方案報送甲方并評審?fù)ㄟ^后，進行圖紙設(shè)計和按圖施工，甲方協(xié)助乙方圖紙評審、工程招標(biāo)的事項。在項目開工前15天，乙方需辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等。2、乙方在甲方交地后的1個月內(nèi)動工建設(shè)。如乙方在甲方交地后未能在約定的期限內(nèi)動工建設(shè)，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)可延期1個月，延期期滿后乙方仍未動工建設(shè)，則甲方有權(quán)對其地塊進行調(diào)整。3、乙方投資的項目，必須符合國家法律和產(chǎn)業(yè)政策。乙方建設(shè)的整體項目生產(chǎn)工藝需進行環(huán)境影響評價，并實行環(huán)境保護“三同時”即環(huán)保設(shè)施做到與項目設(shè)計、建設(shè)、投產(chǎn)“三同時”。4、乙方投資的項目，在約定建設(shè)期內(nèi)固定資產(chǎn)投資須達到_____萬元/畝。5、乙方自投產(chǎn)之日起一年內(nèi)銷售收入須達500萬元，乙方投資項目享受_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策。五、違約責(zé)任1、在建設(shè)項目確定之后，如乙方按甲方要求提供了相關(guān)資料，甲方不能及時為乙方辦妥所需手續(xù)，造成乙方不能正?；I建和投產(chǎn)的，乙方可單方要求退出投資，甲方應(yīng)無條件退回乙方交付的土地出讓金。2、乙方在甲方交付土地后應(yīng)嚴(yán)格按本合同相關(guān)規(guī)定動工建設(shè)，甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)情況跟蹤督促，并可按照國家對閑置土地處置的相關(guān)規(guī)定，對閑置土地依法處置。3、乙方在約定的建設(shè)期內(nèi)未能完成工程建設(shè)任務(wù)的，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)可延期6個月，若延期期滿后，仍不能完成建設(shè)任務(wù)，則企業(yè)享受優(yōu)惠政策的起始時間為約定建設(shè)期滿(含批準(zhǔn)延期)的次月，并且不享受城鎮(zhèn)土地使用稅獎勵政策；若延期期滿后，未達到國家最低投資強度規(guī)定要求的，甲方有權(quán)解除本合同并收回出讓的土地，乙方投資損失自行承擔(dān)。4、乙方自投產(chǎn)之日起年銷售收入達不到500萬元的，則當(dāng)年不享受稅收獎勵政策；連續(xù)兩年銷售收入達不到500萬元的，則不能享受稅收獎勵政策。六、其他事項1、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。2、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向_____人民法院起訴。3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，肆份合同正本具有同等效力，本合同及附件共5頁，以中文書寫為準(zhǔn)。4、本合同于___年___月___日在_____簽訂。項目投資建議書篇五一、項目建議書的主要內(nèi)容應(yīng)包括：(1)項目提出的必要性和依據(jù)；(2)產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想；(3)資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技術(shù)引進國別、廠商的初步分析；(4)投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想；(5)項目的進度安排；(6)經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價；(7)環(huán)境影響的初步評價，包括治理“三廢”措施、生態(tài)環(huán)境影響的分析；(8)結(jié)論；(9)附件。二、項目建議書的編報要求：根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)項目是指一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，由一個或幾個單位工程組成，經(jīng)濟上統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。因此，凡在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)經(jīng)濟上統(tǒng)一核算的主體工程、配套工程及附屬設(shè)施，應(yīng)編制統(tǒng)一的項目建議書；在一個總體設(shè)計范圍內(nèi)，經(jīng)濟上獨立核算的各工程項目，應(yīng)分別編制項目建議書；在一個總體設(shè)計范圍內(nèi)的分期建設(shè)工程項目，也應(yīng)分別編制項目建議書。三、項目建議書的審批權(quán)限：目前，項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主觀部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報，或分別上報。(二)小型基本建設(shè)項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。1.小型項目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項目，項目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。2.總投資1000萬元以下的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設(shè)內(nèi)容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。四項目建議書批準(zhǔn)后的主要工作：確定項目建設(shè)的機構(gòu)、人員、法人代表、法定代表人。選定建設(shè)地址，申請規(guī)劃設(shè)計條件，做規(guī)劃設(shè)計方案。落實籌措資金方案。落實供水、供電＼供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設(shè)施配套方案。落實主要原材料、燃料的供應(yīng)。落實環(huán)保、勞保、衛(wèi)生防疫、節(jié)能、消防措施。外資投資企業(yè)申請企業(yè)名稱預(yù)登記。項目投資建議書篇六關(guān)鍵詞：項目建議書；編制；項目管理中圖分類號：F27文獻標(biāo)識碼：A一、項目建議書的概念和分類項目建議書是指由企業(yè)或有關(guān)機構(gòu)根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、地區(qū)規(guī)劃、經(jīng)濟建設(shè)方針和技術(shù)經(jīng)濟政策等，結(jié)合資源情況、建設(shè)布局等條件和要求，經(jīng)過調(diào)查預(yù)測和分析，提出某一項目，著重論述其建設(shè)的必要性，供國家有關(guān)部門選擇并確定是否進行下步可行性研究的建議性文件；是企業(yè)向上級主管部門陳述興辦某個項目的內(nèi)容與申請理由、要求批準(zhǔn)立項的建議文書，是項目報請審批過程中不可缺少的文件材料。一個工程項目的基本建設(shè)，從計劃到竣工投產(chǎn)要經(jīng)過許多程序和步驟，而編制項目建議書是全部程序中的首要工作，是項目可行性論證的前提和基礎(chǔ)。項目建議書應(yīng)寫明項目建議的理由、政策依據(jù)、項目內(nèi)容、實施方法等情況。同時應(yīng)對上報項目的性質(zhì)、任務(wù)、工作計劃、方法步驟、預(yù)期目標(biāo)及實施可能性等內(nèi)容作詳細(xì)、全面的匯報，以達到建議書審批的目的。能不能對擬上項目的基本情況做出完整、準(zhǔn)確的描述，所建議的項目能不能得到如期批復(fù)，可行性研究報告等后續(xù)程序能不能順利實施，項目建議書起著至關(guān)重要的作用。只有編制人員深刻認(rèn)識項目建議書在項目開發(fā)過程中的重要意義，熟練掌握項目建議書編制的內(nèi)容、方法、要求、規(guī)律，認(rèn)真調(diào)查研究，對擬上項目有全面、系統(tǒng)、透徹的了解，才能做好項目建議書的編制工作。二、項目建議書的基本內(nèi)容及格式（一）項目建議書的基本內(nèi)容。應(yīng)包括：1、項目名稱，項目主辦單位及負(fù)責(zé)人；2、項目的內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、申請理由、項目意義、引進技術(shù)和設(shè)備，還要說明國內(nèi)外技術(shù)差距、概況以及進口的理由、對方情況介紹；3、產(chǎn)品方案和生產(chǎn)工藝技術(shù)；4、主要原料、燃料、電力、水源、交通、協(xié)作配套條件等情況；5、建廠條件、廠址選擇；6、組織機構(gòu)和勞動定員；7、投資估算和資金來源，利用外資的要說明利用外資的可能性以及償還貸款能力的概算；8、產(chǎn)品市場需求預(yù)測分析；9、安全勞動衛(wèi)生與環(huán)境保護、經(jīng)濟效益與社會效益評價分析。在實際工作中，常常有技術(shù)引進項目、設(shè)備進口項目、合資合作項目、新產(chǎn)品開發(fā)項目、改造擴建項目、大型工業(yè)、交通建設(shè)項目等不一而足，在編寫不同種項目建議書時，要根據(jù)以上編制內(nèi)容的基本要求，結(jié)合具體情況，把握重點，靈活運用。（二）項目建議書的格式。項目建議書的格式一般為標(biāo)題、項目承辦單位、項目負(fù)責(zé)人、編制單位及時間、正文。標(biāo)題要開宗明義，涵蓋單位名稱、事由、文種類別。標(biāo)題、項目承辦單位、項目負(fù)責(zé)人、編制單位、時間等內(nèi)容一般單獨編排在一頁內(nèi)作為封面。正文包括前述的九項內(nèi)容，是項目建議書的主體，通篇著力的重點，需編寫人員狠下工夫，認(rèn)真完成。根據(jù)建議書的內(nèi)容應(yīng)開列一個目錄表，按目錄表編排正文。正文內(nèi)容應(yīng)做到指標(biāo)明確、參數(shù)準(zhǔn)確、理由充分、論證科學(xué)、項目方案先進、內(nèi)容充實、條理清楚。三、編制項目建議書應(yīng)注意的問題（一）認(rèn)真調(diào)查研究，廣泛收集資料。用完整的資料數(shù)據(jù)作依據(jù)，是寫好項目建議書的基本要求。編制項目建議書之前必須深入實際，圍繞擬上項目展開調(diào)查研究，盡可能多的了解、掌握項目的基本情況，收集項目涉及的各方面資料、信息、數(shù)據(jù)，求證資料、數(shù)據(jù)的真實性、準(zhǔn)確性，做到資料詳實、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、全面系統(tǒng)、融會貫通，為編寫項目建議書作充分準(zhǔn)備。一般應(yīng)收集的資料范圍包括：相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、國家產(chǎn)業(yè)政策；同類產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)、性能、工藝、技術(shù)指標(biāo)、成本、價格、生產(chǎn)廠家、市場銷售情況等；國內(nèi)外同類技術(shù)工藝的應(yīng)用情況及技術(shù)水平；建廠地區(qū)的自然情況、輔助協(xié)作條件、政府的稅收、土地政策等。涉及合作方的還應(yīng)收集合作企業(yè)的基本情況、經(jīng)營實力等。（二）注意分析方法。項目建議書的寫作，是以數(shù)量方面所表現(xiàn)出的規(guī)律性為依據(jù)的，要求對未來的發(fā)展趨勢進