2023年海南省資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估商譽(yù)評估的方法考試試題

海南省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：商譽(yù)評估的方法考試試題

本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）

1.采暖、通風(fēng)概算應(yīng)列入_。

A.單位建筑工程概算

B.設(shè)備工器具費(fèi)用概算

C,單位設(shè)備及安裝工程概算

D.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算

2.建筑物的位置一般以—為宜，以取得較好的采光條件。

A.東南方向

B.朝南方向

C.朝東方向

D.西南方向

3.公司計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，按規(guī)定不得轉(zhuǎn)回的是。

A.壞賬準(zhǔn)備

B.長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備

C.持有至到期投資減值準(zhǔn)備

D.存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

4.木材物理力學(xué)性質(zhì)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)是O。

A.含水率

B.濕脹干縮

C.纖維飽和點(diǎn)

D.各向異性

5.以下比例屬于擬定指標(biāo)權(quán)重04法規(guī)定比例的是_。

A.9:1

B.5:5

C.U：1

D.3:1

6.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的()以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

7.房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱為。

A.投資價(jià)值

B.清算價(jià)值

C.市場價(jià)值

D.殘余價(jià)值

8.按照國家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國有土地的租賃，下列說法中對的的是

A.必須采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式

B.有條件的，必須采用招標(biāo)、拍賣方式

C.土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價(jià)

D.土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價(jià)

9.天然地基土的分類中，粒徑大于0.05mm,小于0.075mm的顆粒的土是

A.碎石土

B.砂土

C.粘性土

D.粉土

10.按照國家相關(guān)規(guī)定，我國征地補(bǔ)償安頓工作的基本出發(fā)點(diǎn)是

A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民

B.征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補(bǔ)償

C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不減少

D.征地補(bǔ)償按本地人民政府公布的最高補(bǔ)償標(biāo)澄執(zhí)行

11.城市的各類地貌現(xiàn)象重要影響各項(xiàng)建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選

擇，以在河岸()為宜。

A.四岸地段

B.凸岸地段

C.寬敞地段

D.平直地段

12.在建設(shè)用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為

A.特殊用地

B.公共建筑用地

C.公用設(shè)施用地

D.交通設(shè)施用地

13.當(dāng)用同一品種及相同強(qiáng)度等級水泥時(shí)，影響混凝土強(qiáng)度的重要因素為_。

A.砂率

B.用水量

C.水灰比

D.水泥用量

14.各項(xiàng)建設(shè)用地對地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是_。

A.居住用地

B.城市道路

C.機(jī)場用地

D.鐵路站場

15.股份有限公司的下列資本公積項(xiàng)目中，不可以直接用于轉(zhuǎn)增股本的是

A.股本溢價(jià)

B.撥款轉(zhuǎn)入

C.接受鈔票捐贈

D.接受捐贈非鈔票資產(chǎn)準(zhǔn)備

16.普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級來表達(dá)，具體為

A.分為六級，用MUXX表達(dá)

B.分為五級，用MUXX表達(dá)

C.分為五級，用MU表達(dá)

D.分為六級，用MU表達(dá)

17.影響資產(chǎn)評估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是。

A.評估方法

B.評估程序

C.評估的特定目的

D.評估基準(zhǔn)

18.公司自行發(fā)明無形資產(chǎn)時(shí)，研發(fā)階段發(fā)生的不符合資本化條件的頁出在發(fā)生時(shí)應(yīng)記入的

會計(jì)科目是

A.研發(fā)支出

B.生產(chǎn)成本

C.管理費(fèi)用

D.無形資產(chǎn)

19.關(guān)于國產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成表述不對的的是

A.國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)即出廠價(jià)或訂貨協(xié)議價(jià).

B.設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成表達(dá)式為：設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

C.進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)：進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)=FOB+國外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)送保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手

續(xù)費(fèi)+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置稅

D.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶備價(jià)的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采

用不帶備件的原價(jià)

20.旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后，同一宗

地有兩個(gè)以上意向用地者的，則_方式出讓。

A.必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌

B.應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌

C.可以采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌

D.可以采用協(xié)議

21.下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，能使公司資產(chǎn)和所有者權(quán)益總額同時(shí)增長的是

A.分派股票股利

B.提取盈余公積

C.資本公積轉(zhuǎn)增資本

D.交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值增長

22.假如想了解壓力容器安全狀況等級評估標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)查閱o

A.《壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》

B.《在用壓力容器檢查規(guī)程》

C.《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》

D.《壓力容器使用登記管理規(guī)則》

23.蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。

A.一年

B.兩年

C.三年

D.四年

24.下列選項(xiàng)包含在自有資金鈔票流量表中而非所有投資鈔票流量表中的是

A.流動資金

B.經(jīng)營成本

C.借款本金、利息償還

D.銷售稅金及附加

25.股份有限公司的下列資本公積項(xiàng)目中，不可以直接用于轉(zhuǎn)增股本的是

A.股本溢價(jià)

B.撥款轉(zhuǎn)入

C.接受鈔票捐贈

D.接受捐贈非鈔票資產(chǎn)準(zhǔn)備

26.碳元素對鋼材性能的影響為—

A.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越高，塑性和韌性越好

B.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越高，塑性和韌性越差

C.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越低，塑性和韌性越好

D.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越低，塑性和韌性越差

27.資產(chǎn)評估的基本作用是.

A.征詢、管理、鑒證

B.征詢、管理、評價(jià)

C.征詢、評值、鑒證

D.評價(jià)、評值、管理

28.建安工程造價(jià)中的稅金不涉及

A.營業(yè)稅

B.所得稅

C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加

29.以下說法中不符合《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的是

A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記

B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其

附屬設(shè)施一并處分

C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定

D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補(bǔ)償

30.某工廠金屬加工車間的采暖安裝工程是一個(gè)_。

A.單位工程

B.單項(xiàng)工程

C.所有工程

D.分項(xiàng)工程

31.擬定基礎(chǔ)底面積的主線原則是.，

A.基底單位面積壓力大于地基承載力

B.基底單位面積壓力小于地基承載力

C.基底單位面積壓力等于地基承載力

D.基底單位面積壓力不等于地基承載力

32.下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)入委托加T物資成本的是_c

A.撥付的加工物資

B.支付的加工費(fèi)

C.委托加工物資收回后直接用于銷售時(shí)受托方代收代交的消費(fèi)稅

D.委托加工物資收回后用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品時(shí)受托方代收代交的消費(fèi)稅

33.某建筑平面尺寸為60mxi5m,按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定,

其場地平整工程量為_m2。

A.900

B.1054

C.1216

D.1350

34.評估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本的依據(jù)是o

A.替代原則

B.預(yù)期收益原則

C.奉獻(xiàn)原則

D.評估時(shí)點(diǎn)原則

35.下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是（）。

A.筒壁

B.爬梯

C.避雷裝置

D.信號燈

36.公司對外銷售需要安裝商品時(shí)，若安裝和檢查屬于銷曲:協(xié)議的重要組成部分，則確認(rèn)該

商品銷售收入的時(shí)間為

A.發(fā)出商品時(shí)

B.收到商品銷售貨款時(shí)

C.商品運(yùn)抵并開始安裝時(shí)

D.商品安裝完畢并檢查合格時(shí)

37.某土方工程工程量為100m3,預(yù)算定額單價(jià)為35元/m3,措施費(fèi)率為20%,規(guī)費(fèi)為1500

元。用單價(jià)法編制該土方工程的施工圖預(yù)算中的直接費(fèi)是一元。

A.3500

B.4200

C.5700

D.6000

38.預(yù)制鋼筋混凝土樓梯，應(yīng)分層按樓梯間墻的軸線內(nèi)包水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣

除寬度小于—的樓梯井。

A.50cm

B.40cm

C.60cm

D.80cm

39.下列關(guān)于沖天爐的敘述中，對的的是。

A.沖天爐的內(nèi)徑越大，生產(chǎn)率越低

B.燃料消耗相同時(shí)，鐵水出爐溫度越高，爐子經(jīng)濟(jì)效果越好

C.相同熔化率下，沖天爐內(nèi)熔化帶處斷面積越大，融化強(qiáng)度越大

D.鐵焦比越大，焦炭消耗率越大

40.以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是_。

A.工業(yè)

B.次要道路

C.住宅房

D.綠地

41.一般情況下，為了增大工業(yè)展廳的室內(nèi)凈空，常用的樓板型式為

A.板式樓板

B.肋形樓蓋

C.井式樓蓋

D.無梁樓蓋

42.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入

A.預(yù)備費(fèi)

B.建設(shè)單位管理費(fèi)

C.開辦費(fèi)

D.公司管理費(fèi)

43.某變壓器一次繞組120匝，二次繞組240匝，由此可知，當(dāng)輸出電壓規(guī)定為380V時(shí)，

輸入電壓約為o

A.380V

B.190V

C.720V

D.220V

44.按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，—計(jì)算

建筑面積。

A.層高在2.20m以下的一般不計(jì)算面積

B.按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半

C.層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積

D.按電梯機(jī)房凈空面積

45.以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評估主體的是。

A.資產(chǎn)評估所運(yùn)用的特定技術(shù)

B.資產(chǎn)評估的具體對象

C.法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文獻(xiàn)、重大協(xié)議協(xié)議等

D.從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)和人員

46.下列說法中不符合國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是

A.支付所有出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

B.屬于房屋建設(shè)T程完畢投資總額的25%以卜

C.屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的

D.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)可以不需辦理出讓手續(xù)

47.下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，對的的是

A.同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方

B.同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方

C.同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方

D.與公司存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方

48.暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額。下列各項(xiàng)中，成為暫

時(shí)性差異的是

A