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專項(xiàng)保潔服務(wù)合同第一篇范文:合同或協(xié)議編號(hào):__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所稱“甲方”指甲方(需方),即聘請(qǐng)乙方提供專項(xiàng)保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2本合同所稱“乙方”指乙方(供方),即提供專項(xiàng)保潔服務(wù)的單位。1.3本合同所稱“專項(xiàng)保潔服務(wù)”指甲方委托乙方對(duì)其指定區(qū)域進(jìn)行的專業(yè)保潔工作。1.4本合同所述“服務(wù)期限”指自合同生效之日起至合同約定服務(wù)期滿之日止的時(shí)間段。二、服務(wù)內(nèi)容(1)地面清潔;(2)墻面清潔;(3)玻璃清潔;(4)家具保養(yǎng);(5)其他甲方指定的保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定合理的服務(wù)方案,確保服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為____年,自合同生效之日起計(jì)算。3.2在服務(wù)期限內(nèi),乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期提供專項(xiàng)保潔服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫:____元整)。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為:______(分期支付、一次性支付等)。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票予甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專項(xiàng)保潔服務(wù);(2)甲方應(yīng)保障乙方在服務(wù)過程中的合法權(quán)益;(3)甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;(4)甲方不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容,如需變更,應(yīng)與乙方協(xié)商一致。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用;(2)乙方應(yīng)按照甲方要求提供專項(xiàng)保潔服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;(3)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn),提高服務(wù)質(zhì)量;(4)乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。6.2如乙方未按照合同約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并承擔(dān)相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意,合同的變更、解除與終止,應(yīng)書面簽訂協(xié)議。8.2在合同履行期間,如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方均有權(quán)解除合同。九、附件9.1《專項(xiàng)保潔服務(wù)方案》9.2《服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書》9.3《服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表》本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_______乙方(簽字/蓋章):_______簽訂日期:____年____月____日一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一:商業(yè)樓宇保潔服務(wù)場(chǎng)景說明:甲方為商業(yè)樓宇業(yè)主或物業(yè)管理公司,乙方提供樓宇內(nèi)外部的專項(xiàng)保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正:2.1條款中應(yīng)明確具體保潔區(qū)域,如“大堂、電梯間、公共走廊、衛(wèi)生間等”;4.1條款中服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)樓宇面積、保潔頻率等因素調(diào)整;6.1條款中增加“如乙方保潔服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲方遭受第三方投訴,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任”。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二:醫(yī)療機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)場(chǎng)景說明:甲方為醫(yī)院或其他醫(yī)療機(jī)構(gòu),乙方提供符合醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)的專項(xiàng)保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正:2.1條款中應(yīng)增加“消毒、殺菌”等醫(yī)療服務(wù)相關(guān)保潔內(nèi)容;5.2條款中乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備健康證明,并定期進(jìn)行健康檢查;7.1條款中增加“如發(fā)生醫(yī)療廢物處理不當(dāng),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任”。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三:學(xué)校保潔服務(wù)場(chǎng)景說明:甲方為學(xué)校,乙方提供校園內(nèi)的專項(xiàng)保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正:3.1條款中服務(wù)期限應(yīng)與學(xué)校學(xué)期或?qū)W年同步;5.1條款中甲方應(yīng)確保乙方在非教學(xué)時(shí)間進(jìn)行保潔,以免影響正常教學(xué)秩序;8.2條款中增加“如遇學(xué)校大型活動(dòng),乙方應(yīng)提供臨時(shí)加派保潔人員”。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四:高端住宅保潔服務(wù)場(chǎng)景說明:甲方為高端住宅業(yè)主,乙方提供私人定制化的專項(xiàng)保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正:4.1條款中服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含“貴重物品擦拭、專業(yè)石材護(hù)理”等服務(wù);5.2條款中乙方應(yīng)提供經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的保潔人員,并簽訂保密協(xié)議;6.1條款中增加“如乙方損壞甲方貴重物品,應(yīng)按市價(jià)賠償”。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五:展會(huì)保潔服務(wù)場(chǎng)景說明:甲方為展會(huì)主辦方,乙方提供展會(huì)期間的專項(xiàng)保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正:2.1條款中應(yīng)明確展會(huì)期間的保潔頻次和具體時(shí)間;4.1條款中服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)展會(huì)規(guī)模、參展人數(shù)等因素調(diào)整;7.1條款中增加“如遇展會(huì)延期或提前結(jié)束,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用”。在實(shí)際操作過程中,可能會(huì)遇到的相關(guān)問題及解決辦法:保潔服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期:定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估,及時(shí)溝通反饋,必要時(shí)更換服務(wù)人員。服務(wù)費(fèi)用支付延遲:設(shè)置提醒機(jī)制,提前通知甲方支付服務(wù)費(fèi)用,避免影響服務(wù)連續(xù)性。保潔人員安全問題:為保潔人員提供必要的保險(xiǎn)保障,制定應(yīng)急預(yù)案,進(jìn)行安全培訓(xùn)。原始合同或協(xié)議所需詳細(xì)附件:《專項(xiàng)保潔服務(wù)方案》:詳細(xì)描述保潔服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、頻率、時(shí)間等。《服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書》:列出所有服務(wù)人員的姓名、資質(zhì)、崗位等信息?!斗?wù)費(fèi)用支付明細(xì)表》:詳細(xì)記錄每次服務(wù)費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等?!侗嵎?wù)滿意度調(diào)查表》:用于收集甲方對(duì)保潔服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià),以便乙方持續(xù)改進(jìn)?!侗嵎?wù)突發(fā)事件處理預(yù)案》:針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件,如保潔人員受傷、設(shè)備故障等,制定處理預(yù)案。多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明:一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:附加條款一:服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求,對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整,乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方應(yīng)在調(diào)整服務(wù)內(nèi)容前至少提前____個(gè)工作日通知乙方,并與乙方協(xié)商一致。附加條款二:服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告,甲方有權(quán)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。附加條款三:服務(wù)費(fèi)用支付條件3.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的前提是乙方提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2如乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo),甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。條款說明:二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:附加條款一:服務(wù)方案制定權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的實(shí)際情況制定專項(xiàng)保潔服務(wù)方案。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見,對(duì)乙方制定的服務(wù)方案予以認(rèn)可。附加條款二:服務(wù)人員管理權(quán)2.1乙方有權(quán)自主管理服務(wù)人員,包括人員調(diào)配、培訓(xùn)等。2.2甲方不得無故干涉乙方服務(wù)人員的工作,影響服務(wù)效率。附加條款三:服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)3.1在服務(wù)期限內(nèi),如遇市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng),乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在調(diào)整服務(wù)費(fèi)用前至少提前____個(gè)工作日通知甲方,并與甲方協(xié)商一致。條款說明:三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:附加條款一:中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方,確保合同順利履行。1.2中介應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于合同咨詢、糾紛調(diào)解等。附加條款二:中
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