房地產(chǎn)交易居間合同書樣書

房地產(chǎn)交易居間合同書樣書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房地產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為______的房產(chǎn)。1.3“居間服務(wù)”指甲方為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)。1.4“交易雙方”指甲方和乙方之外的房地產(chǎn)買賣雙方。二、合同主體2.1甲方（居間方）：__________（名稱）2.2乙方（委托方）：__________（名稱）2.3雙方在此確認(rèn)，甲方具備提供居間服務(wù)的資格和能力，乙方具備簽訂本協(xié)議的民事行為能力。三、居間服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理房地產(chǎn)交易相關(guān)信息；（2）協(xié)助乙方與交易相對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商；（3）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（4）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息。4.2甲方應(yīng)保守乙方及交易相對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行居間服務(wù)職責(zé)，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)交易所需的真實(shí)、有效、完整的資料。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的居間服務(wù)，與交易相對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并簽署相關(guān)合同。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付甲方居間服務(wù)費(fèi)。六、居間服務(wù)費(fèi)用6.1乙方同意支付甲方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。6.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)一次性支付給甲方。七、合同期限7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。7.2在合同期限內(nèi)，如雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的______%。8.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容清單10.2房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)匯編10.3雙方身份證明文件復(fù)印件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房地產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為______的房產(chǎn)。1.3“居間服務(wù)”指甲方為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)。1.4“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方為乙方提供的相關(guān)輔助服務(wù)。二、合同主體2.1甲方（居間方）：__________（名稱）2.2乙方（委托方）：__________（名稱）2.3丙方（第三方）：__________（名稱）2.4雙方及丙方在此確認(rèn)，甲方具備提供居間服務(wù)的資格和能力，乙方具備簽訂本協(xié)議的民事行為能力，丙方具備提供第三方服務(wù)的資格和能力。三、居間服務(wù)及第三方服務(wù)內(nèi)容3.1甲方同意為乙方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。（1）房地產(chǎn)評(píng)估；（2）交易資金監(jiān)管；（3）其他甲方指定的輔助服務(wù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)交易進(jìn)展情況，調(diào)整居間服務(wù)及第三方服務(wù)內(nèi)容。4.3甲方應(yīng)確保丙方按照甲方要求提供第三方服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.4甲方應(yīng)保守乙方及丙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方或丙方同意，不得向第三方泄露。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照甲方授權(quán)提供第三方服務(wù)。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付甲方居間服務(wù)費(fèi)及丙方第三方服務(wù)費(fèi)。5.4乙方應(yīng)遵守甲方及丙方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變交易條件。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方有權(quán)按照甲方授權(quán)，為乙方提供第三方服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。七、居間服務(wù)費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用7.1乙方同意支付甲方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。7.2乙方同意支付丙方第三方服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。7.3居間服務(wù)費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將費(fèi)用一次性支付給甲方和丙方。八、違約責(zé)任及限制條款8.1乙方如違反本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的______%。8.2乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3丙方如違反本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的______%。8.4丙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)終止丙方的第三方服務(wù)，并要求丙方賠償因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容清單10.2房地產(chǎn)交易第三方服務(wù)內(nèi)容清單10.3房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)匯編10.4雙方及丙方身份證明文件復(fù)印件本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，為甲乙雙方提供更為全面、高效的房地產(chǎn)交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為居間方，其權(quán)益為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的核心地位，保障甲方權(quán)益最大化。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，有助于構(gòu)建公平、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“物流服務(wù)”指甲方為乙方提供貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等服務(wù)。1.3“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方為乙方提供的物流輔助服務(wù)。1.4“貨物”指乙方委托甲方運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送的物品。二、合同主體2.1甲方（物流服務(wù)提供方）：__________（名稱）2.2乙方（委托方）：__________（名稱）2.3丙方（第三方）：__________（名稱）2.4雙方及丙方在此確認(rèn)，甲方具備提供物流服務(wù)的資格和能力，乙方具備簽訂本協(xié)議的民事行為能力，丙方具備提供第三方服務(wù)的資格和能力。三、物流服務(wù)及第三方服務(wù)內(nèi)容3.1甲方同意為乙方提供物流服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。（1）貨物保險(xiǎn)；（2）貨物追蹤；（3）其他甲方指定的輔助服務(wù)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供物流服務(wù)，并確保貨物安全、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)目的地。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照甲方授權(quán)提供第三方服務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付甲方物流服務(wù)費(fèi)及丙方第三方服務(wù)費(fèi)。4.4乙方應(yīng)提供貨物相關(guān)信息，以便甲方及丙方順利提供服務(wù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方支付物流服務(wù)費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)。5.2甲方應(yīng)確保丙方按照甲方要求提供第三方服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。5.4甲方應(yīng)確保貨物在運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送過(guò)程中的安全。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方有權(quán)按照甲方授權(quán)，為乙方提供第三方服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。七、物流服務(wù)費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用7.1乙方同意支付甲方物流服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。7.2乙方同意支付丙方第三方服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。7.3物流服務(wù)費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將費(fèi)用一次性支付給甲方和丙方。八、違約責(zé)任及限制條款8.1甲方如違反本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物流服務(wù)費(fèi)的______%。8.2甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.3丙方如違反本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的______%。8.4丙方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)終止丙方的第三方服務(wù)，并要求丙方賠償因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向貨物所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1物流服務(wù)內(nèi)容清單10.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單10.3物流服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)匯編10.4雙方及丙方身份證明文件復(fù)印件本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在