房地產(chǎn)買賣回購協(xié)議書

房地產(chǎn)買賣回購協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房地產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為______的房產(chǎn)。1.3“回購”指甲方按照本協(xié)議約定價(jià)格和條件，從乙方手中購回房地產(chǎn)的行為。1.4“回購期限”指自本協(xié)議生效之日起至甲方履行回購義務(wù)之日止的時(shí)間段。二、房地產(chǎn)買賣2.1甲方同意將房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房地產(chǎn)。2.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)過戶至乙方名下。三、回購條款3.1甲方承諾，在回購期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件回購房地產(chǎn)。3.2回購價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方在回購期限內(nèi)行使回購權(quán)的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。四、支付方式4.1乙方購買房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2甲方回購房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將回購價(jià)款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛。5.2乙方購買房地產(chǎn)后，享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2甲方未按約定履行回購義務(wù)的，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1房地產(chǎn)買賣合同8.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.3土地使用權(quán)證復(fù)印件8.4甲方身份證復(fù)印件8.5乙方身份證復(fù)印件九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方、回購方）簽字（或蓋章）：________年________月________日乙方（買方）簽字（或蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房地產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為______的房產(chǎn)。1.3“回購”指甲方按照本協(xié)議約定價(jià)格和條件，從乙方手中購回房地產(chǎn)的行為。1.4“丙方”指為本協(xié)議提供擔(dān)保、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、房地產(chǎn)買賣2.1甲方同意將房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房地產(chǎn)。2.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)過戶至乙方名下。三、回購條款3.1甲方承諾，在回購期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件回購房地產(chǎn)。3.2回購價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方在回購期限內(nèi)行使回購權(quán)的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。四、丙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，保障甲方權(quán)益。4.2丙方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與履行本協(xié)議相關(guān)的資料和信息。五、支付方式5.1乙方購買房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2甲方回購房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將回購價(jià)款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。六、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）要求乙方按照本協(xié)議約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）在回購期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定價(jià)格回購房地產(chǎn)；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。（1）保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛；（2）按照約定履行房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）在回購期限內(nèi)，按照約定價(jià)格和條件履行回購義務(wù)。七、乙方違約及限制條款7.1乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.3乙方在回購期限內(nèi)未行使回購權(quán)的，視為放棄回購，不得再要求甲方履行回購義務(wù)。八、丙方責(zé)任與義務(wù)8.1丙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行，維護(hù)甲方權(quán)益。8.2丙方在協(xié)議履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施制止。8.3丙方應(yīng)保守三方在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1房地產(chǎn)買賣合同10.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.3土地使用權(quán)證復(fù)印件10.4甲方身份證復(fù)印件10.5乙方身份證復(fù)印件10.6丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十一、其他約定11.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方、回購方）簽字（或蓋章）：________年________月________日乙方（買方）簽字（或蓋章）：________年________月________日丙方（第三方主體）簽字（或蓋章）：________年________月________日本協(xié)議引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保協(xié)議的順利履行。丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方的履約行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)益，有利于維護(hù)自身利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一方面，確保房地產(chǎn)交易的安全性，保障甲方財(cái)產(chǎn)安全；另一方面，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在丙方的協(xié)助下，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)買賣與回購的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“標(biāo)的資產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)物業(yè)，資產(chǎn)編號(hào)為______。1.3“回購”指甲方按照本協(xié)議約定價(jià)格和條件，從乙方手中購回標(biāo)的資產(chǎn)的行為。1.4“丙方”指為本協(xié)議提供擔(dān)保、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、標(biāo)的資產(chǎn)買賣2.1甲方同意將標(biāo)的資產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的資產(chǎn)。2.2標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)。三、回購條款3.1甲方承諾，在回購期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件回購標(biāo)的資產(chǎn)。3.2回購價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方在回購期限內(nèi)行使回購權(quán)的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。四、丙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，保障乙方權(quán)益。4.2丙方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。4.3丙方有權(quán)要求甲方提供與履行本協(xié)議相關(guān)的資料和信息。五、支付方式5.1乙方購買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2甲方回購標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將回購價(jià)款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。六、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）要求甲方按照本協(xié)議約定辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）在回購期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定價(jià)格回購標(biāo)的資產(chǎn)；（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。（1）按照約定支付標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）在回購期限內(nèi)，按照約定條件行使回購權(quán)。七、甲方違約及限制條款7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2甲方未按約定辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.3甲方在回購期限內(nèi)未履行回購義務(wù)的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。八、丙方責(zé)任與義務(wù)8.1丙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行，維護(hù)乙方權(quán)益。8.2丙方在協(xié)議履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施制止。8.3丙方應(yīng)保守三方在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1標(biāo)的資產(chǎn)買賣合同10.2標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.3土地使用權(quán)證復(fù)印件10.4甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.5乙方身份證復(fù)印件10.6丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十一、其他約定11.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方、回購方）簽字（或蓋章）：________年________月________日乙方（買方）簽字（或蓋章）：________年________月________日丙方（第三方主體）簽字（或蓋章）：________年________月________日本協(xié)議在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，引入丙方作為第三方主體，旨在保障乙方的權(quán)益，確保協(xié)議的順利履行。丙方的介入，有助于監(jiān)督甲方的履約行為，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)益，有利