2024年建筑工程返點(diǎn)承諾合同

?2024年建筑工程返點(diǎn)承諾合同合同編號(hào)：__________全稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________全稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方為建筑工程項(xiàng)目的委托方，乙方為建筑工程項(xiàng)目的承包方，雙方就建筑工程返點(diǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______________________1.4項(xiàng)目投資金額：_______________________第二條返點(diǎn)承諾返點(diǎn)比例：_______________________（%）2.2返點(diǎn)款的計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×返點(diǎn)比例。第三條返點(diǎn)支付3.1乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后，向甲方支付相應(yīng)的返點(diǎn)款。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付返點(diǎn)款后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)，將返點(diǎn)款支付給乙方。第四條返點(diǎn)款的保證4.1乙方應(yīng)保證返點(diǎn)款的來源合法、合規(guī)，且不含有任何不正當(dāng)利益。4.2乙方應(yīng)保證在合同約定的返點(diǎn)支付期限內(nèi)，按照約定比例和方式向甲方支付返點(diǎn)款。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定支付返點(diǎn)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×___________%。5.2若甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×___________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：_______________________年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)的唯一性：合同編號(hào)應(yīng)確保唯一，以便于雙方對(duì)合同的識(shí)別和歸檔。2.主體資格：甲方和乙方均需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其具備簽訂和履行合同的資格。3.項(xiàng)目概述的準(zhǔn)確性：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和投資金額等基本信息必須準(zhǔn)確無誤，以免引起合同履行過程中的糾紛。4.返點(diǎn)承諾的明確性：返點(diǎn)比例、計(jì)算方式、支付期限等條款必須明確具體，避免歧義。5.支付條款的嚴(yán)格執(zhí)行：返點(diǎn)款的支付時(shí)間、方式以及發(fā)票開具等細(xì)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。6.違約責(zé)任的明確：逾期付款的違約金計(jì)算方式應(yīng)具體明確，以便于違約責(zé)任的實(shí)際執(zhí)行。7.爭議解決方式的約定：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，并明確具體的法院管轄權(quán)。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：若調(diào)解仍無法達(dá)成一致，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：返點(diǎn)：指在合同履行過程中，乙方按照約定的比例，從工程款中返回一部分款項(xiàng)給甲方。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。合同履行期限：指合同約定的權(quán)利義務(wù)實(shí)現(xiàn)的期限，包括開始履行期限和結(jié)束履行期限。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力，通常根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若工程項(xiàng)目涉及政府資金或公共項(xiàng)目，需要符合特定的財(cái)務(wù)透明度和審計(jì)要求。補(bǔ)充條款：為了保證財(cái)務(wù)透明，乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域，需要特別強(qiáng)調(diào)環(huán)保措施。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及多個(gè)分包商和供應(yīng)商，需要明確各方的責(zé)任和義務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所有分包商和供應(yīng)商均符合甲方的資質(zhì)要求，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如有分包商或供應(yīng)商違約，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)后果。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目跨越較長的周期，可能受到市場(chǎng)波動(dòng)的影響。補(bǔ)充條款：若因不可抗力或市場(chǎng)因素導(dǎo)致工程成本大幅變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格或合同條款，以保障雙方的合法權(quán)益。合同所需附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本。2.乙方的相關(guān)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證。3.工程項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、施工許可證等政府批文。4.工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范。5.雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書和工程量清單。6.乙方為甲方開具的正規(guī)發(fā)票樣本。7.爭議解決過程中可能需要的