私下房屋買賣協(xié)議書

私下房屋買賣協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為（房產(chǎn)證編號）。二、房屋基本情況2.1甲方保證其對房屋享有完全所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方確認已充分了解房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。2.3甲方承諾在交付日之前，將房屋騰空并保持完好，不影響乙方正常使用。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1甲方同意將房屋以人民幣（金額）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.1首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起（工作日）內(nèi)，向甲方支付人民幣（金額）作為首付款。3.2.2尾款：乙方在交付日之前，向甲方支付剩余的人民幣（金額）作為尾款。3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在交付日將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等過戶手續(xù)。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后（工作日）內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、附件7.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件7.2甲方身份證復(fù)印件7.3乙方身份證復(fù)印件7.4房屋平面圖八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為（房產(chǎn)證編號）。二、三方主體及責(zé)權(quán)利2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。2.1.2甲方應(yīng)在交付日之前將房屋騰空并保持完好，確保乙方正常使用。2.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。2.1.4甲方應(yīng)配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購買房屋，并要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行本協(xié)議，確保合同條款得到執(zhí)行。2.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易安全。2.3.3丙方有權(quán)收取甲方和乙方支付的傭金，傭金標準由三方另行約定。2.3.4丙方在乙方違約時，有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代為追討轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1甲方同意將房屋以人民幣（金額）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.1首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起（工作日）內(nèi)，向甲方支付人民幣（金額）作為首付款。3.2.2尾款：乙方在交付日之前，向甲方支付剩余的人民幣（金額）作為尾款。3.3丙方負責(zé)監(jiān)督乙方的支付過程，確保轉(zhuǎn)讓價款按時足額支付給甲方。四、交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在交付日將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等過戶手續(xù)。4.2丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，確保乙方順利入住。4.3雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保交易安全。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違約責(zé)任5.1.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.1.2乙方逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按日支付逾期違約金，直至轉(zhuǎn)讓價款支付完畢。5.1.3丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代為追討轉(zhuǎn)讓價款。5.2乙方限制條款5.2.1乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2.2乙方在未付清轉(zhuǎn)讓價款之前，不得對房屋進行處分、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。丙方在爭議解決過程中提供必要協(xié)助。七、附件7.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件7.2甲方身份證復(fù)印件7.3乙方身份證復(fù)印件7.4丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.5房屋平面圖八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。丙方（簽字/蓋章）：__________甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠有效監(jiān)督甲乙雙方的合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋二、三方主體及責(zé)權(quán)利2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.1.2甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定用途。2.1.3甲方應(yīng)保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵，不得影響乙方的正常使用。2.1.4甲方應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)定，確保租賃物安全、衛(wèi)生。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并要求甲方履行交付租賃物的義務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)。2.2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行本協(xié)議，確保合同條款得到執(zhí)行。2.3.2丙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常管理，包括維修、保養(yǎng)、安全檢查等。2.3.3丙方有權(quán)收取甲方支付的物業(yè)管理費，以及乙方支付的租賃服務(wù)費。2.3.4丙方在甲方違約時，有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于代為處理租賃物問題。三、租金及支付方式3.1甲方同意將租賃物以人民幣（金額）的價格出租給乙方。3.2.1租金支付：乙方在簽訂本協(xié)議之日起（工作日）內(nèi)，向甲方支付人民幣（金額）作為首期租金。3.2.2租金續(xù)期：乙方應(yīng)在每期租金到期前（工作日）內(nèi)，向甲方支付下一期租金。3.3丙方負責(zé)監(jiān)督乙方的支付過程，確保租金按時足額支付給甲方。四、租賃物交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或改變租賃物結(jié)構(gòu)。4.3丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，確保乙方順利使用租賃物。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.1.2甲方逾期交付租賃物，應(yīng)按日支付逾期違約金，直至租賃物交付完畢。5.1.3丙方有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于代為處理租賃物問題。5.2甲方限制條款5.2.1甲方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2.2甲方在租賃期間，不得對租賃物進行處分、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。丙方在爭議解決過程中提供必要協(xié)助。七、附件7.1租賃物清單7.2甲方身份證復(fù)印件7.3乙方身份證復(fù)印件7.4丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效