學(xué)校租賃辦學(xué)場地合同范本2024年

?學(xué)校租賃辦學(xué)場地合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有合法辦學(xué)場地，乙方因辦學(xué)需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方辦學(xué)場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.2租賃場地用途：乙方租賃該場地用于辦學(xué)、教育及相關(guān)活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提前支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。四、場地使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求及時修復(fù)或賠償。4.3乙方不得在租賃場地內(nèi)搭建、改動或增設(shè)任何建筑物、設(shè)施，如需改動，應(yīng)征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)，確保乙方在使用場地過程中不受干擾。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)依法開展辦學(xué)活動，享有合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守甲方關(guān)于租賃場地的管理規(guī)定。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（1）乙方從事違法經(jīng)營活動；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改動、搭建租賃場地設(shè)施。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保填寫唯一的合同編號，以便于管理和追溯。2.雙方基本信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.租賃場地信息：詳細(xì)描述租賃場地的位置和面積，以及確切的租賃用途。4.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式。6.場地使用及維護(hù)：明確乙方在租賃期間的使用權(quán)限和維護(hù)義務(wù)。7.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：具體規(guī)定違約情形和違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.合同糾紛：若雙方發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為方便管理和查詢，為合同賦予的唯一編號。出租方（甲方）：指擁有租賃物并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租用出租方租賃物的當(dāng)事人。租賃場地：指雙方約定的用于租賃的特定場地或空間。租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的期限。違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定比例計算的逾期付款的額外費(fèi)用。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方式和程序。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：若乙方租賃場地用于特殊教育活動，如殘障兒童教育、特殊才能培訓(xùn)等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的無障礙設(shè)施，確保租賃場地符合特殊教育需求，并在合同中約定甲方對此類設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的義務(wù)。2.應(yīng)用場合：若乙方計劃在租賃場地舉辦大型教育講座或活動。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計參與人數(shù)等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并在合同中約定甲方提供必要的場地支持服務(wù)。3.應(yīng)用場合：若租賃場地位于噪音敏感區(qū)域，可能影響周邊居民。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施控制噪音，如使用隔音設(shè)備，并在合同中明確乙方在特定時間段內(nèi)不得進(jìn)行噪音較大的活動。4.應(yīng)用場合：若乙方租賃場地用于開展在線教育或遠(yuǎn)程教學(xué)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)網(wǎng)絡(luò)信號的穩(wěn)定性和安全性，并在合同中約定網(wǎng)絡(luò)維護(hù)的責(zé)任歸屬。合同所需附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的布局和設(shè)施。2.租賃場地使用規(guī)劃：乙方提供的租賃場地使用計劃和布局方案。3.租金支付憑證：每次支付租金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。4.設(shè)施清單：租賃場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單。5.