全新公積金借款合同原件2024年

?全新公積金借款合同原件2024年合同編號：____________甲方（借款人）：____________身份證號碼：____________住址：____________乙方（貸款人）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________一、借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、借款用途甲方借款用途為：____________，甲方承諾所借款項不用于違法活動。三、借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、貸款利率本合同項下貸款年利率為____%，執(zhí)行浮動利率，隨中國人民銀行規(guī)定的同期公積金貸款利率調整而調整。五、還款方式1.甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元。2.甲方應在每月____日前將當月還款金額足額存入指定的還款賬戶。六、擔保措施1.甲方同意以名下房產（房產證編號：____）作為借款抵押物。2.甲方同意辦理抵押登記手續(xù)，并將相關權利證明文件交由乙方保管。七、保險甲方應按照乙方的要求，為抵押房產辦理財產保險，并將保險單交由乙方保管。八、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權按照合同約定使用借款。（2）甲方應按期足額償還貸款本息。（3）甲方應保證提供的資料真實、完整、有效。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權了解甲方的借款使用情況。（2）乙方應按照合同約定提供貸款。（3）乙方應妥善保管甲方提供的抵押物權證及相關資料。九、違約責任1.甲方逾期還款的，乙方有權按照逾期天數(shù)和逾期金額收取違約金，違約金計算公式為：逾期金額×逾期天數(shù)×____%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回貸款。十、爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________簽名：____________日期：____________乙方（貸款人）：____________授權代表：____________日期：____________附件：借款人及抵押房產相關資料注意事項：1.確保合同當事人的主體資格合法，即甲方（借款人）和乙方（貸款人）均具有簽訂和履行合同的資格。2.明確借款金額、用途、期限、利率和還款方式，避免因模糊不清導致的糾紛。3.確保抵押物的權屬清晰，無爭議，且抵押物價值足以覆蓋借款金額。4.辦理合法的抵押登記手續(xù)，確保乙方的抵押權得到法律保護。5.甲方應按期足額還款，避免產生逾期違約金。6.雙方在合同中約定的權利義務應當符合法律法規(guī)，不得有違反法律強制性規(guī)定的內容。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應對彼此的資格進行審核，確保合法有效。2.合同中的關鍵條款要詳細明確，必要時可請法律專業(yè)人士進行審查。3.對抵押物進行評估和權屬調查，確保無法律風險。4.及時辦理抵押登記，并妥善保管相關權證和資料。5.甲方應制定合理的還款計劃，并遵守執(zhí)行。6.雙方在履行合同過程中應遵守法律法規(guī)，發(fā)生爭議時通過合法途徑解決。法律名詞解釋：抵押物：指借款人為擔保債務的履行，將其依法有權處分的財產提供給貸款人，在債務未履行完畢前，不得轉移、處置的財產。等額本息還款方式：指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，該金額包含一部分本金和一部分利息。違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的錢款，作為違約責任的承擔方式之一。逾期：指借款人未在約定的還款期限內履行還款義務的狀態(tài)。法律強制規(guī)定：指法律規(guī)定必須遵守的規(guī)則，違反該規(guī)則的行為無效或者會產生相應的法律責任。場合一：甲方因特殊情況需要延長借款期限補充條款：“若甲方因不可抗力因素需延長借款期限，應提前____個月向乙方提出申請，經乙方審核同意后，雙方簽訂補充協(xié)議，明確新的還款期限和相關事宜。”場合二：甲方打算提前還款補充條款：如果甲方手頭寬裕，想要提前還清貸款，可以有一個補充條款來規(guī)定提前還款的相關事宜：“甲方有權提前償還全部或部分貸款，但需提前____個工作日通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)費率支付相應費用?！备郊斜恚禾厥鈭龊吓c附件：1.購房用途：如果甲方是用于購房，需要增加的附件包括：房產買賣合同副本房產證復印件2.裝修用途：如果甲方是用于房屋裝修，附件可能包括：裝修預算報告裝修合同復印件嘿，咱們這個合同是關于公積金借款的，有些時候，可能會遇到一些特殊情況，咱們得提前說好怎么處理。比如，如果你（甲方）突然遇到點困難，需要多借一段時間，我們可以商量著來，簽個補充協(xié)議，延長還款時間。還有啊，如果你突然有錢了，想提前還貸款，也沒問題，但是得提前告訴我們（乙方），并