公寓租賃協(xié)議合同2024年

?公寓租賃協(xié)議合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租等情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按照約定時間將租賃物交付給乙方使用。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的違約行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金及水電費等費用。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞，并保證在租賃期滿后按照本合同約定將租賃物交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%。6.2乙方未按照約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可以解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日特殊情況的補充條款：第十條裝修與改筑10.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改筑，必須提前向甲方提交書面申請，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改筑。10.2若乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修或改筑，所有費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在裝修或改筑完成后恢復(fù)原狀，否則需支付甲方相應(yīng)的恢復(fù)費用。第十一條房屋維修11.1在租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。11.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或設(shè)施故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第十二條房屋保險12.1甲方應(yīng)確保在租賃期間，租賃物已投保必要的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。12.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，且乙方可以自行決定是否對租賃物進(jìn)行額外保險。注意事項及解決辦法：1.注意事項：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有全面的理解和認(rèn)同。乙方應(yīng)確保支付租金的方式符合合同約定，避免逾期支付導(dǎo)致違約。乙方在進(jìn)行任何裝修或改筑前，必須取得甲方的書面同意，以免發(fā)生糾紛。雙方應(yīng)保留好與租賃有關(guān)的支付憑證和相關(guān)通信記錄，作為日后解決爭議的依據(jù)。2.解決辦法：若乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時通知乙方，給予合理期限進(jìn)行糾正。如乙方仍不支付，甲方可以按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如乙方擅自進(jìn)行裝修或改筑，甲方可以要求乙方立即停止施工，并